Този дуплекс пентхаус е разположен в Елвирия, район на източно от Марбея, известен със своята спокойна атмосфера и близост до природни зони. Проектът предлага три спални и три бани, разпределени на две нива, което осигурява комфорт и уединение. Сградата е завършена през 2003 г. и е интегрирана в добре поддържана общност с общи басейни и паркинг. Жилището е готово за обитаване, като съчетава практичност с възможности за пълноценен начин на живот.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този дуплекс пентхаус в Елвирия предлага атрактивна комбинация от локация, удобства и цена. Цената от 410 000 евро за 3 спални и 3 бани е конкурентна, особено като се има предвид близостта до голф игрища и плажове. Например, Aquamar в Torre del Mar започва от 269 950 евро, но предлага различни типове имоти и локация, по-далеч от основните центрове на Коста дел Сол. Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 239 000 евро) са нови проекти, които обикновено предлагат по-модерни стандарти за енергийна ефективност и дизайн, но често с по-малка площ или на по-висока цена за сравними параметри. Този имот, макар и построен през 2003 г., се отличава с голямото си жилищно пространство и добре установената общност в популярен район като Елвирия, който е предпочитан от търсещи комбинация от спокойствие и достъп до услуги. Предимството му спрямо по-нови проекти може да бъде по-утвърдена инфраструктура и зрели градини около комплекса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до голф игрища и на кратко разстояние с кола от плажа, предлагайки баланс между зелена среда и достъп до крайбрежието. Близостта до центъра на Елвирия осигурява удобен достъп до ежедневни удобства.
Този пентхаус е подходящ за търсещи просторно жилище с възможност за настаняване на гости или разширяване на семейството. Двете нива осигуряват ясно разделение между зоните за живеене и спалните, а наличието на тераса предлага външно пространство за отдих.
Имотът е част от завършен жилищен комплекс, построен през 2003 г. Той не е нов обект, но предлага съвременни удобства и е в състояние, готово за незабавно ползване. Очаква се поддръжката на общите части да бъде на ниво, съответстващо на стандарта на комплекса.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или панорамни гледки към морето от всяка стая. Удобствата са общи и не са изключително частни. Отоплението и охлаждането зависят от индивидуални системи, а енергийната ефективност е съобразена със стандартите от 2003 г., което може да означава по-нисък клас от най-съвременните.
Този имот е подходящ за хора, които ценят комбинацията от близост до голф игрища и лесен достъп до плажове и морски курорти. Двуетажният дизайн на пентхауса го прави удобен за семейства или групи приятели, които търсят отделни спални и бани. Той е добър избор за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, без да са в центъра на градската суматоха, но все пак да имат всичко необходимо наблизо. Имотът е също така атрактивен за инвеститори, търсещи имот за ваканционен наем, поради популярността на района и наличието на атракции като голф, плажове и ресторанти. За хора, които търсят дом за постоянно живеене, той предлага спокойна среда, но с добри транспортни връзки до по-големи градове като Марбея и Малага.
Като имот, завършен през 2003 г., качеството на изработката и материалите отговаря на стандартите от този период. Пентхаусът разполага с напълно оборудвана кухня и завършени бани. Разпределението на пространството е функционално, с акцент върху дневната светлина и просторните всекидневни зони. Голямата тераса предлага възможности за прекарване на време на открито. Подовете са вероятно от плочки или подобен материал, устойчив на климата. Дограмата осигурява добра изолация, а вътрешните врати и облицовки са в съответствие с общия стил на комплекса. Инсталациите за електричество, вода и канализация са функциониращи и отговарят на местните норми от времето на строителството. Възможно е някои елементи да показват следи от употреба, но като цяло имотът е в състояние, готово за обитаване, като предлага солидна основа за бъдещи подобрения.
Предлаганият дуплекс пентхаус в Елвирия е на цена от 410 000 евро. Тази цена се отнася за конкретен имот с три спални и три бани, разположен в завършен комплекс от 2003 г. Цената отразява типа на имота (пентхаус дуплекс), неговата площ от 137 кв.м. и локацията в търсена част на Коста дел Сол. Наличието на три спални и три бани го позиционира в средния към висок ценови сегмент за района, особено като се вземат предвид характеристиките на общността. Предлагат се и опции за подземно паркиране и складово помещение, които са включени в общата стойност. Сравнение с други имоти в района показва, че цената е конкурентна за жилище с тези параметри и в тази фаза на строителство.
Елвирия, разположена източно от Марбея, предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до природата с удобствата на градската среда. Районът е известен със своите борови гори и голф игрища, които създават зелена и релаксираща атмосфера. Жилищната зона е предимно с ниска плътност, състояща се от вили и луксозни апартаментни комплекси. Този пентхаус е част от такъв комплекс, осигуряващ достъп до общи басейни и паркинг. Ежедневният живот тук включва лесен достъп до местни магазини, ресторанти и супермаркети, както и възможности за спорт и развлечения в близост. Районът е подходящ за целогодишно живеене, предлагайки спокойствие извън активния туристически сезон, но същевременно близост до оживените центрове на Марбея и Естепона.
Елвирия се характеризира като жилищен район с ниска плътност, разположен между Марбея и Лас Лагунас. Той е известен със своите зелени площи, включително борови и дъбови гори, които създават приятна природна среда. В радиус от 2 км има множество удобства, включително 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 9 кафенета, което гарантира, че ежедневните нужди са лесно задоволени. Близостта до плажа (Плаяс де Артола на 1.9 км) предоставя възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, игрища като Greenlife Golf Marbella са на по-малко от 1 км. Градските центрове като Марбея (9 км) и Малага (41 км) са лесно достъпни, предлагайки по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности. Общественият транспорт също е наличен, с 39 автобусни спирки в района.
Този имот се намира в Елвирия, известна зона на Коста дел Сол, между оживената Марбея и по-спокойните райони на изток. Местоположението предлага предимствата на близост до плажове, голф игрища и природни зони, като същевременно осигурява лесен достъп до основни пътни артерии и градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбея, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Тя се намира на около 9 км от центъра на Марбея, голям град с население от над 147 000 души, известен със своята изискана атмосфера, магазини и ресторанти. На 41 км е разположен град Малага, с над 579 000 жители, предлагащ културни забележителности, търговски центрове и международно летище. Близостта до тези големи центрове, както и до по-малки селища като Пуерто Банус, осигурява достъп до широк спектър от услуги и развлечения, като същевременно Елвирия запазва своя по-спокоен и зелен характер.
Местоположението в Елвирия осигурява добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км в права линия, което позволява сравнително бърз достъп за пътуващи. Плажовете като Playa de Artola са само на 1.9 км, което ги прави лесно достъпни за еднодневна екскурзия. Супермаркет е на 511 метра, а аптека на 445 метра, което улеснява ежедневните покупки и нужди. За голф ентусиасти, Greenlife Golf Marbella е на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Болница е на 3.6 км, осигурявайки медицинска грижа. Наличието на 39 спирки за обществен транспорт в района допълнително подобрява мобилността, като свързва жителите с околните градове и населени места.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.3°C, като варира между 12°C през зимата и достига до 26°C през лятото. Броят на слънчевите часове е висок, около 3,855 на година, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че официалният плувен сезон (с температура на водата над 20°C) е около 4 месеца, многобройните басейни и близостта до морето позволяват водни активности през по-голямата част от годината. Имотът се намира на 41 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de Artola) е само 1.3%, което означава равен терен. Обширните зелени площи и близостта до природни паркове допринасят за качеството на въздуха и общата релаксираща атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до проекта се намират няколко плажа, отбелязани със Син флаг, като Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), предлагащи чисти води и добра инфраструктура. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с голф клубове като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортните съоръжения включват Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Близостта до пристанища като Puerto Cabopino (4.6 км) предоставя възможности за морски разходки и водни спортури. Тези разнообразни опции за отдих и спорт правят района привлекателен за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбея, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Тя се намира на около 9 км от центъра на Марбея, голям град с население от над 147 000 души, известен със своята изискана атмосфера, магазини и ресторанти. На 41 км е разположен град Малага, с над 579 000 жители, предлагащ културни забележителности, търговски центрове и международно летище. Близостта до тези големи центрове, както и до по-малки селища като Пуерто Банус, осигурява достъп до широк спектър от услуги и развлечения, като същевременно Елвирия запазва своя по-спокоен и зелен характер.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL109340
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
