Ta stanovanjski objekt tipa penthouse duplex se nahaja v naselju Elviria, ob robu igrišča za golf. Zgrajen leta 2003, ponuja 137 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Položaj zagotavlja pogled na golf igrišče, gorovje in Sredozemsko morje. Objekt je del urejenega stanovanjskega kompleksa v urbaniem okolju, ki omogoča dostop do lokalnih storitev. Oddaljenost od plaže je približno dva kilometra.
V primerjavi s projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri 269.950 evrih, je ta objekt v Elvirii dražji. To je delno posledica višje tržne vrednosti Marbelle v primerjavi z vzhodnejšimi območji. Prav tako projekt Lantana Residencial v Mijas, ki se začne pri 205.000 evrih, predstavlja dosti nižjo vstopno stopnjo, vendar je Elviria pogosto obravnavana kot bolj uveljavljeno območje zaradi gostote vil in turizma. Cena od 410.000 evrov za penthouse odraža tudi specifično lokacijo ob golf igrišču (frontline golf), kar navadno poveča vrednost v primerjavi z objekti v notranjosti brez pogleda. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri 239.000 evrih, kar nakazuje na cenevnejšo ponudbo v zahodnem delu obale za primerljive novejše gradnje, toda Elviria ponuja bolj vzpostavljeno okolje z infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži ob robu igrišča Greenlife Golf Marbella, v območju, ki je zaznamovano z borovimi gozdiči in hrasti. Elviria deluje kot stanovanjsko območje z mešanico vil in stanovanjskih blokov. Nahaja se vzhodno od Marbelle, kar omogoča dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejši značaj bivalnega okolja.
Razporeditev treh spalnic omogoča nastanitev veččlanske družine ali gostov. Dvoetažna struktura ločuje dnevni in nočni del, kar prispeva k zasebnosti. Bazen v skupnem prostoru in obsežna terasa dopolnjujeta bivalne potrebe v zunanjem prostor. Garaža in shramba nudijo praktično rešitev za shranjevanje osebne stvari.
Gre za objekt, ki je bil zgrajen in dokončan leta 2003. Stanovanje je v prodaji v dokončanem stanju opreme, brez potreb po nadaljnji gradnji. Struktura stavbe in osnovne instalacije so že preizkušene zaradi obstoja objekta. Oznaka energetske učinkovitosti ni bila podana v osnovnih podatkih.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži; razdalja do morja zahteva uporabo vozila ali kolesa. Za dostop do glavnih prometnih poti je potrebno upoštevati lokalno prometno omrežje. Nadstropje zahteva uporabo dvigala ali stopnic, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z gibalnimi težavami. Kompleks nima zasebnega vrta.
Ta tip nepremičnine se ustreza situacijam, kjer kupci iščejo trajnejši bivalni prostor v regiji Costa del Sol. Bližina mednarodne šole (English International College) podpira scenarij družin s šolarji. Prostorna razporeditev omogoča delovni prostor od doma ali nastanitev gostov, kar je primerno za tiste, ki delujejo iz oddaljenega lokacije. Obstoječa gradnja odpravlja negotovost glede končnega videza, kar je pomembno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje. Položaj ob golf igrišču ponudi mir, ki ga iščejo upokojenci ali tisti, ki bežijo iz gosto naseljenih mestnih središč.
Objekt je bil zgrajen v začetku 21. stoletja, kar odraža gradbene standarde tistega obdobja. Stanovanje ima vgrajeno kuhinjo in opremo. Uporabljeni materiali vključujejo les v pohištvu in stopnicah, kot je razvidno iz objavljenih fotografij. Terasa je sončna, kar kaže na pravilno orientacijo stavbe proti jugu ali zahodu. Kopalnice so opremljene s tuš kabino. Dvigala v stavbi zagotavljajo dostop do podzemne garaže, kar povečuje funkcionalnost. Okna v spalnicah omogočajo dostop do balkonov. Skupni prostori vključujejo zunanje bazene, ki so vzdrževani s strani skupnosti lastnikov. Arhitektura dopušča dvonivojsko bivanje s povezavo med dnevnim in nočnim delom.
Začetna cena za ta penthouse je 410.000 evrov. Ta znesek predstavlja vrednost na trgovanju stanovanj v Marbella East. Ponudba vključuje tri spalnice in 137 m² bivalne površine. Primerjava s sosednjimi projekti, kot so Aquamar in Lantana Residencial, kaže na višjo cenovno raven, ki je razlog za položaj ob golf igrišču in vrsto objekta. Cene se lahko razlikujejo glede na nadstropje in stanje opreme.
Elviria je poznan prebivalsko območje z gostoto naseljenosti, ki omogoča dostop do šol in trgovin. Povprečna letna temperatura okoli 18,3°C in več kot 3800 sončnih ur vplivata na način izrabe zunanjih prostorov. Elviria deluje kot vzhodni del Marbelle z lastno infrastrukturo. Tu se nahaja mednarodna šola v bližini, kar vpliva na prisotnost družin. Število lokalnih praznikov (32 na leto) nakazuje na dejavnost skupnosti. Območje je zasnovano tako, da so osnovne storitve dosegljive, vendar ohranja tišino stanovanjskih con. Golf igrišča v neposredni bližini določajo vizualni karakter območja. Okolica je bogata z vegetacijo, predvsem z avtohtonimi borovci, kar prispeva h kakovosti bivalnega okolja. Mestne zelišča in restavracije so na voljo v radiju dveh kilometrov, kar olajša vsakodnevno logistiko brez daljših voženj.
Elviria se nahaja približno 9 km vzhodno od središča Marbelle. Območje ima razvito mrežo cest, ki povezujejo obalno magistralo A-7 z notranjostjo. Dostop do letališča Málaga je na voljo po avtocesti in traja približno 30 minut vožnje. V neposredni okolici so dostopne štiri golf igrišča, ki določajo karakter prostora. Infrastruktura za vsakodnevno življenje vključuje lekarne, banke in športne centre. Območje je znano po šoli English International College, ki je primerna za tuje državljane. Prometne povezave z obalnimi mesti so urejene z avtobusnimi linijami. Ravninski teren med naseljem in plažo omogoča udobno kolesarjenje.
Zemljevid prikazuje položaj Elvirie vzhodno od Marbelle. Označena so golf igrišča v neposredni bližini objekta. Cestne povezave vodijo proti obali in notranjosti. Vidna je razdalja do plaže in letališča. Španska obala je tu gosto pozidana s stanovanjskimi enotami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria leži vzhodno od Marbelle in je del območja Marbella East. Je del občine Marbella. Regija deluje kot prehodno območje med turističnim središčem Marbelle in bolj mirnimi deli obale. V razdalji 10-15 km se nahajajo druge stanovanjske cone. Oddaljenost od Málage je 41 km.
Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1,9 km. To zahteva približno 5 minut vožnje ali 20 minut hoje. Lekarna se nahaja 445 m stran, trgovina s hrano pa 511 m. Prva golf igrišča so v krogu 800 m, kar omogoča peš dostop do igre. Letališče Málaga je oddaljeno 32 km. Bolnišnica je na razdalji 3,6 km. Šola English International College je 900 m stran.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z mediteranskim podnebjem. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C. Število sončnih ur letno doseže 3.855. Obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno štiri mesece. Višina območja je 41 metrov nad morjem, kar vpliva na zračni tok. Območje je bogato z zelenico, predvsem z borovci in hrasti, ki zmanjšujejo temperaturo v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže Playa de Artola in El Alicate. Te plaže so znane po širokih peščenih pasovih. Modra zastava pogosto visi na plažah v tej regiji, kar kaže na kakovost vode. V okolišu so športni centri, kot je teniški klub Don Carlos. Marina Cabopino, oddaljena 4,6 km, nudi možnost za vodne športe. Golf igrišča, kot je Santa María Golf, nudijo rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL109340
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID