Αυτό το διώροφο ρετιρέ βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, προσφέροντας ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης. Με τιμή εκκίνησης τα €410.000, η κατοικία έχει εμβαδόν 137 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Κατασκευασμένο το 2003, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την προσβασιμότητα σε αστικές παροχές. Η θέση του εντός μιας καλοδιατηρημένης κοινότητας υπογραμμίζει την προσέλκυσή του ως μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το διώροφο ρετιρέ στην Elviria, με τιμή €410.000, τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση στην περιοχή Marbella East. Αυτό το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 137 τ.μ., ποσοτικά παρόμοιο ή ελαφρώς μεγαλύτερο από ορισμένες προσφορές σε χαμηλότερες τιμές, αλλά η αξία του ενισχύεται από την εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και την αστική υποδομή της Elviria. Η επιλογή του Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) παρουσιάζει μια πιο προσιτή εναλλακτική, ωστόσο η Elviria θεωρείται μια πιο εδραιωμένη και πολυτελής περιοχή. Σε αντίθεση με τα παραπάνω, τα οποία μπορεί να αναφέρονται σε νέες κατασκευές με μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση από το 2003. Η τιμή του €410.000 στην Elviria, αν και υψηλότερη από περιφερειακές προσφορές, δικαιολογείται από την πληρότητα των παροχών στην άμεση γειτονιά, την ποιότητα ζωής που προσφέρει η συγκεκριμένη περιοχή του Marbella, και την πρακτικότητα ενός ώριμου ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, μόλις 511 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 445 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες άμεσα προσβάσιμες. Παρά την αστική φύση της περιοχής, η εγγύτητα σε 1.9 χλμ από την παραλία Playa de Artola και 805 μέτρα από το γήπεδο γκολφ Greenlife Golf Marbella, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε φυσικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας ευέλικτους χώρους. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η ύπαρξη μεγάλης, ηλιόλουστης βεράντας ανταποκρίνεται στην επιθυμία για υπαίθριους χώρους καθιστικού, ιδανικούς για χαλάρωση ή ψυχαγωγία.
Το ακίνητο, με την ολοκλήρωσή του το 2003, αντιπροσωπεύει ένα εδραιωμένο κτίσμα στην αγορά. Η κατασκευή του έχει πλέον περάσει στην φάση ωρίμανσης, παρέχοντας μια σταθερή και πλήρως λειτουργική κατοικία. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά ένα ακίνητο που έχει παραδοθεί και είναι έτοιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας την ασφάλεια μιας ολοκληρωμένης οικοδομής.
Ως διώροφο ρετιρέ σε υφιστάμενη οικοδομή, το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση ή την έκταση μιας ανεξάρτητης βίλας. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι περιορίζονται κυρίως στη βεράντα. Η θέση του εντός μιας πολυπληθέστερης οικιστικής περιοχής σημαίνει ότι δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία, ενώ η απόσταση από την πρώτη γραμμή της θάλασσας (1.9 χλμ) δεν επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη, αστικοποιημένη περιοχή της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της εγγύτητας σε καταστήματα (511μ), φαρμακεία (445μ), και ιατρικές εγκαταστάσεις (3.6χλμ), χωρίς όμως να θυσιάζουν την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ (0.8χλμ) και η θάλασσα (1.9χλμ). Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα είναι ιδανική για όσους επιθυμούν διαχωρισμό των χώρων, με υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, ενώ η ευρύχωρη βεράντα απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική ενοικίαση, λόγω της τοποθεσίας του σε περιοχή με τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία). Τέλος, όσοι επιθυμούν να αποφύγουν την αναμονή μιας νέας κατασκευής και προτιμούν ένα σπίτι που είναι άμεσα κατοικήσιμο, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Το ακίνητο, κατασκευής 2003, παρουσιάζει την ποιότητα και την αισθητική που ήταν σύνηθες κατά την περίοδο αυτή στην Costa del Sol. Οι χώροι είναι ευρύχωροι, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια παρέχουν τις απαραίτητες παροχές. Το διώροφο ρετιρέ προσφέρει διακριτούς χώρους διαβίωσης και ύπνου, με τα υπνοδωμάτια να είναι σχεδιασμένα για άνεση και ιδιωτικότητα. Η ευρύχωρη βεράντα αποτελεί σημαντικό στοιχείο, προσφέροντας επιπλέον χώρο για απόλαυση του εξωτερικού περιβάλλοντος. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές ανταποκρίνονται στα πρότυπα της εποχής κατασκευής, παρέχοντας μια σταθερή βάση για τη ζωή. Ενώ δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για υπερσύγχρονες τεχνολογίες, η συνολική κατάσταση του ακινήτου, ως ολοκληρωμένη κατασκευή, υποδηλώνει αξιοπιστία και ανθεκτικότητα.
Το διώροφο ρετιρέ στην Elviria διατίθεται στην τιμή των €410.000. Πρόκειται για ένα πλήρως ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικού εμβαδού 137 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τη διαμόρφωση του ακινήτου ως ρετιρέ. Δεδομένης της φύσης του ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπάρχουν διακυμάνσεις τιμών λόγω σταδίων κατασκευής. Η τιμή αυτή το τοποθετεί εντός του φάσματος των ακινήτων της Costa del Sol, προσφέροντας ένα συγκεκριμένο προφίλ κόστους για έναν αγοραστή που αναζητά αυτές τις προδιαγραφές στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η Elviria, ως αστική περιοχή με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της φύσης. Η γειτνίαση με πευκοδάση και δρυς συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (511μ) και φαρμακείο (445μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Τα 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ, σε συνδυασμό με 3 σχολεία και 3 κέντρα υγείας, υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην περιοχή υπογραμμίζει τον τουριστικό της χαρακτήρα, αν και η διαμονή σε αυτήν την ανάπτυξη προσφέρει ησυχία σε σχέση με τις πιο τουριστικές ζώνες. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, όπου η πρόσβαση σε ανέσεις είναι εύκολη, ενώ παράλληλα διατηρείται μια αίσθηση αστικής γειτονιάς.
Η ζωή στην Elviria, όπως αποτυπώνεται από την ανάλυση της περιοχής, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος. Ως μέρος του ανατολικού Marbella, η Elviria προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον που περιβάλλεται από πευκοδάση και κορκ δρυς, προσδίδοντας μια αίσθηση γαλήνης. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 511 μέτρα, ένα φαρμακείο 445 μέτρα, και ένα κέντρο υγείας 3.6 χιλιόμετρα. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με σύντομες μετακινήσεις. Επιπλέον, η παρουσία 27 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η περιοχή έχει επίσης επαρκείς εκπαιδευτικές υποδομές, με 3 σχολεία εντός της ακτίνας, και 41 συνολικά στην επαρχία. Ο τουριστικός χαρακτήρας της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ωστόσο η Elviria παραμένει κυρίως μια οικιστική ζώνη με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Ο χάρτης αναδεικνύει την στρατηγική θέση της Elviria, Μάλαγα, ως ενός οικιστικού κόμβου στην Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Ο χάρτης παρέχει οπτική επιβεβαίωση της προσβασιμότητας από τον αερολιμένα της Μάλαγα και της σύνδεσης με κοντινές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του Ανατολικού Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της Elviria παρέχει μια στρατηγική ισορροπία: βρίσκεται σε απόσταση 9 χιλιομέτρων από το κέντρο της Marbella, μια πόλη με 147.958 κατοίκους, η οποία προσφέρει πλούσια πολιτιστική, εμπορική και γαστρονομική σκηνή. Παράλληλα, η Elviria απέχει 41 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, μια μητρόπολη 579.076 κατοίκων, γνωστή για την πολιτιστική της ζωή, τα μουσεία και τις σύγχρονες υποδομές της. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Algeciras (72 χλμ). Η περιοχή Elviria χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με βίλες και πολυτελή διαμερίσματα ενσωματωμένα σε ένα φυσικό περιβάλλον πευκοδασών, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Elviria, Μάλαγα, προσφέρει αξιοσημείωτη προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, ο Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η απόσταση από την πόλη της Marbella είναι 9 χιλιόμετρα, ενώ η Μάλαγα βρίσκεται 41 χιλιόμετρα μακριά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 511 μέτρα και ένα φαρμακείο σε 445 μέτρα, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές παροχές είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μέτρα) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται μόλις 1.9 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν συνολικά 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή, με 3 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται ιστορικά στις 3.855 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή είναι σχετικά ορεινή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Ο συνδυασμός του ευχάριστου κλίματος και της εγγύτητας στη θάλασσα, με ένα κολυμβητικό στάδιο 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), συμβάλλει σε έναν αναζωογονητικό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, ιδιαίτερα για όσους αγαπούν τη θάλασσα και το γκολφ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, είναι προσβάσιμη σε 1.8 χιλιόμετρα, ενώ οι Playa de El Alicate και Playa de Cabopino βρίσκονται σε κοντινές αποστάσεις 2.1 χλμ και 4.4 χλμ αντίστοιχα. Αυτές οι παραλίες, συχνά με βραβείο Blue Flag, προσφέρουν καθαρές ακτές και ποικιλία υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο. Το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται μόλις 805 μέτρα μακριά, η Greenlife Golf Driving Range 1.1 χλμ, και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως ο Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 χλμ) και Marina Marbella (7.7 χλμ) για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του Ανατολικού Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της Elviria παρέχει μια στρατηγική ισορροπία: βρίσκεται σε απόσταση 9 χιλιομέτρων από το κέντρο της Marbella, μια πόλη με 147.958 κατοίκους, η οποία προσφέρει πλούσια πολιτιστική, εμπορική και γαστρονομική σκηνή. Παράλληλα, η Elviria απέχει 41 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, μια μητρόπολη 579.076 κατοίκων, γνωστή για την πολιτιστική της ζωή, τα μουσεία και τις σύγχρονες υποδομές της. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Algeciras (72 χλμ). Η περιοχή Elviria χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με βίλες και πολυτελή διαμερίσματα ενσωματωμένα σε ένα φυσικό περιβάλλον πευκοδασών, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL109340
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
