Šis dviejų aukštų penthouse butas yra Elvirijoje, Malagos provincijoje, įsikūręs tiesiogiai šalia golfo aikštyno. Gyvenamasis plotas siekia 137 kvadratinius metrus, o objekte yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, išdėstyti dviejuose aukštuose. Pastatas pastatytas 2003 metais, o būsto padėtis siūlo vaizdą į golfo lauką, aplinkines kalnas ir Viduržemio jūrą. Vieta derina gyvenamąjį ramumą su artumu pakrantės infrastruktūrai.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre Chilmaryje (nuo 269 950 eurų) ar „Lantana Residencial“ Michase (nuo 205 000 eurų), šis Elvirijos dviejų aukštų butas yra kainingesnis. Tai atspiri Elvirijos įsivertinimą kaip aukštesnės klasės gyvenamosios vietos netoli Marbeljos bei specifinę vietą prie golfo aikštyno. „Etherna Homes 2“ Esteponoje prasideda nuo 239 000 eurų, kas taip pat yra mažiau. Šis objektas siūlo nedelsiant galimybę apgyvendinti ir artumą prie jau veikiančių patogumų, tokių kaip mokykla ir restoranai, o tuo tarpu naujos statybos dažnai reiškia laukimo laikotarpį ir besivystančią infrastruktūrą. Kaina už kvadratinį metrą atitinka rytinės Marbeljos rinkos lygį, kuris yra aukštesnis nei Michase ar Torre Chilmaryje dėl artumo prie Marbeljos miesto (9 km).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs rytinėje Marbeljos dalyje, Elvirijoje, ir yra orientuotas į pirmąją eilę prie „Greenlife Golf“ aikštyno. Būtinosios paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra kelio minučių nuotoliu automobiliu. Atstumas iki Marbeljos centro siekia apie 9 kilometrus, o iki pakrantės, maždaug 2 kilometrus.
Išplanavimas tinka šeimoms ar svečiams: pirmame aukšte yra svečių miegamasis su atskiru tualetu ir dušu. Viršutiniame aukšte yra du dideli miegamieji su individualiais vonios kambariais. Erdvi terasa suteikia vietos laisvalaikiui. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas užtikrina praktišką daiktų laikymo sprendimą.
Kadangi pastatas baigtas statyti 2003 metais, jis yra visiškai užbaigtas ir paruoštas tiesioginiam apgyvendinimui. Statybų etapų ar laukimo laikų netaikoma. Infrastruktūra ir bendrosios zonos yra įrengtos ir veikiančios, o energinio efektyvumo rodikliai atitinka to laikmečio standartus.
Nekilnojamasis turtas yra ne tiesiogiai paplūdimyje; artimiausias paplūdimis yra beveik 2 kilometrų atstumu. Tai ne naujasis projektas, o antrinės rinkos objektas, pastatytas prieš daugiau nei dvi dešimtmetis. Nėra privačaus plaukimo baseino, gyventojai naudojasi bendraisiais lauko baseinais.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems įrengto namo be statybų delsos, norintiems kuo greičiau įsikurti. Išplanavimas su atskirais svečių patogumais tinka tiems, kurie tikisi dažnų svečių vizitų. Golfui mėgstantys asmenys naudosis pirmosios eilės pozicija. Šeimos gali vertinti artumą prie „English International College“ mokyklos. Vieta reikalauja automobilio nuvykti į paplūdimį, todėl tinka tiems, kurie renkasi gyvenamąjį ramumą vietoje tiesioginio pakrantės triukšmo. Pirkėjai, ieškantys naujos statybos ar tiesioginio prieigos prie paplūdimio, turėtų svarstyti kitus variantus.
Pastatytas 2003 metais, statinys atspiri to laikmečio konstrukcinius standartus. Objekte yra pilnai įrengta virtuvė. Interjero nuotraukose matyti mediniai baldai ir tradicinio stiliaus detalės, o ne ultra modernus minimalizmas. Terasa aprašoma kaip erdvi ir saulėta, skirtia poilsui. Liftas, keliaujantis iš garažo, yra praktinis funkcijas, pagerinantis prieinamumą. grindų danga ir medžiagos atitinka regionui būdingus sprendimus, o energinio efektyvumo klasė nėra nurodyta, tačiau atitinka 2003 metų reikalavimus.
Prašoma pradinė kaina yra nuo 410 000 eurų. Už 137 kvadratinius metrus su trimis miegamaisiais ir vonios kambariais, šis objektas priskiriamas vidutiniam Elvirijos dviejų aukštų butų segmentui. Kaina apima požeminę automobilių stovėjimo vietą ir sandėliuką. Palyginti su naujais projektais kitose regiono vietovėse (pvz., Michase ar Esteponoje, kur kainos prasideda nuo 205 000–269 000 eurų), tai atspiri įsikūrusios vietos, golfo aikštyno artumo ir dydžio vertę.
Elvirija pasižymi mažu pastatų tankumu ir vegetacija, kuriai būdingos vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai. Šis objektas yra tiesiogiai šalia golfo aikštyno, kas formuoja vaizdą iš langų ir užtikrina didesnį privatumą. Rajonas veikia kaip gyvenamoji zona su mišraus sudėties gyventojais. Kasdieninės prekės pasiekiamos automobiliu per kelias minutes, o artumas prie tarptautinių mokyklų rodo, kad vieta pritaikyta šeimoms. Reljefas yra santykinis lygus su lengvu nuolydžiu link kranto, kas palengvina judėjimą. Vietovė subalansuoja golfo komplekso ramybę su populiaresnės gyvenamosios vietovės veikla. Regionas garsėja saulėtomis dienomis, o vietinės bendruomenės šventės metuose rodo aktyvų socialinį gyvenimą.
Artimiausia aplinka apibrėžiama „Greenlife Golf“ aikštynu. 2 kilometrų spinduliu yra 27 restoranai ir keletas vaistinių, kas rodo didelę paslaugų koncentraciją. Anglų kalbos mokykla „English International College“ yra mažiau nei 1 km atstumu, kas palengvina nuvežimą į mokyklą vaikams. Rajonas yra miesto tipo, bet žalias, su pušimis skiriančiomis nuosavybes. Keliai efektyviai sujungia su automagistrale A-7 link Malagos ar Marbeljos. Viešasis transportas pasiekiamas (3 linijos ir 39 stotelės netoliese), tačiau dėl didesnio judumo laisvumo rekomenduojamas automobilis.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą rytinėje Marbeljos dalyje, Elvirijoje, tiesiogiai prie „Greenlife Golf“ aikštyno. Pažymėti artimiausi pasiekiamumo taškai: pagrindiniai keliai AP-7 ir A-7, artimiausi paplūdimiai ir tarptautinės mokyklos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra įsikūrusi 9 km į rytus nuo Marbeljos centro ir 41 km į vakarus nuo Malagos. Ji tarnauja kaip centrinis punktas rytinei Marbeljos daliai. Ši vieta yra toliau nuo oro uosto nei centrinė Malaga, tačiau arčiau aukštesnės kategorijos pakrantės poilsio zonų nei užmiestiniai miestai, tokie kaip Alhaurinas.
Būtinosios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo automobiliu kelio atstumu. Mažmeninės prekybos parduotuvė yra 500 metrų atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra 1,9 km atstumu, maždaug 5 minučių važiavimo automobiliu. Malagos oro uostas yra 32 km atstumu, paprastai 30 minučių kelio automagistrale AP-7. Ligoninės įsikūrusios 3,6 km atstumu. Golfo aikštynai yra 1 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta yra 41 metro virš jūros lygio aukštyje, kas yra vidutinis aukštis pajūrio zonoje. Nuolydis link jūros sudaro 1,3 proc., kas rodo lygų reljefą, lengvai pasiekiamą pėsčiomis. Regionas vidutiniškai per metus sulaukia 3855 saulės valandų. Temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Vietinę gamtą formuoja pušys ir kamštiniai ąžuolai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola ir El Alicate, yra 2 km spinduliu ir turi Mėlynojo vėliavos statusą, kas rodo aukštą kokybę ir aplinkosaugos standartus. Golfas yra pagrindinė laisvalaikio veikla šioje vietoje, „Greenlife Golf“ ir „Santa Maria Golf“ aikštynai yra 2 km atstumu. Teniso klubas „Don Carlos“ yra 1,7 km atstumu. Rajone gausu viešbučių (52) ir poilsio vietų, kas užtikrina, kad infrastruktūra veikia ištisus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL109340
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID