Ovaj projekt predstavlja dvoetažni penthouse smješten u Elviriji, stambenom dijelu općine Marbella. Nalazi se u neposrednoj blizini golf igrališta, s pogledom na okolicu. Objekt je dovršen 2003. godine, s ukupnom površinom od 137 četvornih metara raspoređenih na tri spavaće sobe. Lokacija nudi urbanu okolinu s pristupom svakodnevnim potrepštinama. Udaljenost od obale iznosi manje od dva kilometra. Ovo je stambena nekretnina namijenjena trajnom boravku ili odmoru u razvijenoj infrastrukturi istočne obale Costa del Sola.
U usporedbi s novogradnjama u Esteponi ili Mijas Golfu, ovaj projekt nizi zahtjeve po cijeni po kvadratnom metru za lokaciju uz golf. Dok su novi projekti često skuplji i zahtijevaju čekanje, ova nekretnina nudi trenutnu uporabnost. Elviria je mirnija od Marbelle, ali živlija od Fuengirole, nudići uravnoteženiji ritam života. Cijena od 410.000 eura konkurentna je za ovu vrstu objekta, s obzirom na to da neki novi projekti u regiji dosežu više cijene za manju površinu. Kupci trebaju razmotriti da starija građevina može imati više troškova održavanja u odnosu na modernije zgrade.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran uz golf teren u Elviriji, šest kilometara istočno od starog centra Marbelle. Okolica se odlikuje niskom gustoćom naseljenosti i prisutnošću zelenila. Nalazi se u stambenoj zoni s luksoznim vilama i niskim apartmanima. Udaljenost do glavne obalne prometnice omogućuje brzu povezivost s ostatkom regije.
Raspored prostorija odgovara potrebama obitelji ili grupa koje traže više privatnosti. Tri spavaće sobe i tri kupaonice osiguravaju udobnost za više korisnika. Dvije razine omogućuju jasnu razdvajanje dnevnog i noćnog boravka. Prisutnost terase i dnevnog boravka orijentiranog prema suncu zadovoljava potrebu za svjetlim prostorima za relaksaciju.
Zgrada je u fazi završenog stanja, jer je izgrađena 2003. godine. Svi radovi su izvedeni, a objekt je spreman za trenutno useljenje. Stanje nekretnine ukazuje na korištenje standardnih građevinskih tehnika tog razdoblja. Potrebna je samo redovite održavanja zajedničkih prostora, a ne građevinski radovi.
Nekretnina se ne nalazi na prvoj liniji mora, već zahtijeva prijevoz do plaže. Budući da je starija građevina, ne ispunjava najnovije energetske standarde novogradnji. Kompleks nudi vanjske bazene, ali nema wellness centra ili hotelskih usluga na licu mjesta. Zgrade iz tog razdoblja mogu imati manje izolacije u usporedbi s modernim standardima.
Ovo svojstvo odgovara obiteljima kojima je potrebna višegodišnja škola u blizini. Također je pogodno za golf entuzijaste zbog neposredne blizine igrališta. Kupci koji traže spreman stan za ključeve bez čekanja na dovršetak gradnje će pronaći rješenje ovdje. Odgovara i onima koji traže stambenu u mirnoj zoni s aktivnim turizam ljeti.
Korišteni materijali odgovaraju standardima početka 2000-ih godina. Podovi su vjerojatno keramički, pogodni za mediteransku klimu. Kuhinja je potpuno opremljena, a instalacije su u redovitom uporabljivom stanju. Zajednički dijelovi su održavani, s naglaskom na zelenilo i bazene. Dizalo i podzemna garaža dodaju vrijednost praktičnosti korištenja.
Cijena nekretnine iznosi od 410.000 eura. U usporedbi s prosječnim cijenama u Marbelli, ova ponuda predstavlja konkurentnu vrijednost za kvadratnu metar u ovoj kategoriji. Troškovi održavanja zajednice ovisno su o veličini bazena i zelenila. Budući da se radi o gotovom objektu, cijena je fiksna, bez rizika od promjena tijekom gradnje.
Elviria funkcionira kao samostalna četvrt sa svojim trgovačkim centrima i restoranima. Svakodnevni život ovdje uključuje kratke šetnje do pekarne ili supermarketa. Raspored ulica omogućuje mirnu šetnju kroz borove, dok su gužve koncentrirane na glavnoj prometnici. Područje je popularno među obiteljima i međunarodnim stanovnicima, što staje mješavinu jezika i kultura. Blizina škole i golf terena čini dnevnu rutnu ugodnom za različite dobne skupine.
Okolina nudi urbane sadržaje na dohvat ruke. Do restorana i barova može se se pješačiti u nekoliko minuta. Bolnica i ljekarna su u radijusu od pet minuta vožnje. Središte Marbelle je dostupno automobilom za 15 minuta. Postojanje međunarodne škole u blizini olakšava svakodnevni logistiku za obitelji s djecom.
Karta prikazuje poziciju sjeverno od obalne ceste N-340. Vidi se blizina Greenlife Golf terena i udaljenost od obalne crte. Uža okolica prikazuje mješavinu stambenih zona i zelenih površina, bez industrijskih objekata.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se smatra centrom 'Marbella Istok'. Nalazi se između razvijenih turističkih zona i prirodnih područja. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup gradu Fuengirola na istoku i luksuznom centru Marbelle na zapadu. Nije izolirano, ali zadržava manje urbanu gužvu od same Marbelle.
Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,9 kilometara i lako dostupna automobilom. Golf teren Greenlife Golf nalazi se na manje od jednog kilometra. Zračna luka Málaga je udaljena 32 kilometra, otprilike 30 minuta vožnje autoputom. Puerto Cabopino, s marinom i restoranima, nalazi se na 4,6 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima više od 3000 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,3°C. Visina od 41 metar iznad razine mora osigurava prirodnu ventilaciju. Okolina je bogata autohtonim borovima i hrastom plutnjakom, što staje hladovinu ljeti. Zimskih mjeseci temperature su blage, omogućujući boravak na vanjskim terasama tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su pješčane i imaju Plavu zastavu za kvalitetu vode. Rekreativne mogućnosti uključuju golf na tri različita terena u neposrednoj blizini. Teniski klubovi i sportski centri dostupni su u Elviriji. Ribolov i vodeni sportovi mogu se prakticirati u mornaričkim lukama Cabopino i Marbella.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL109340
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID