Este empreendimento em Elviria, Málaga, apresenta um Penthouse Duplex de 3 quartos e 3 casas de banho, com 137 m² de área habitacional, construído em 2003. A propriedade está situada numa localização privilegiada, perto da costa e de comodidades urbanas, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e um ambiente residencial tranquilo. O acesso à praia e aos campos de golfe é facilitado, situando os residentes numa área procurada da Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na região, este penthouse duplex em Elviria apresenta um perfil de preço de €410.000, situando-se numa faixa intermédia a superior, considerando as ofertas que variam de €205.000 (Lantana Residencial, Mijas) a €269.950 (Aquamar, Torre del Mar). A sua localização em Marbella East, uma área consolidada e procurada, justifica o posicionamento de preço, contrastando com as opções em Torre del Mar ou Mijas, que podem oferecer preços mais acessíveis mas potencialmente menor exclusividade ou proximidade a infraestruturas de luxo. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €239.000, representa uma alternativa mais recente, possivelmente com diferentes características de construção e design. Elviria, em particular, é conhecida pela sua qualidade de vida, áreas verdes e proximidade a campos de golfe de renome, o que diferencia este imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, este penthouse duplex goza de uma posição estratégica com comodidades urbanas a uma curta distância. Está a 32 km do aeroporto de Málaga, com acessos facilitados para viagens internacionais. A proximidade a praias, supermercados e campos de golfe sublinha a sua conveniência residencial.
Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por dois níveis, esta propriedade atende a quem procura espaço e funcionalidade. A configuração duplex e as amplas áreas de estar, incluindo um terraço soalheiro, são adequadas para residência permanente, férias ou como investimento, acomodando diversos estilos de vida.
Construído em 2003, este penthouse duplex está pronto a habitar, eliminando a necessidade de esperar por novas construções. A estrutura, embora não seja nova, está estabelecida, oferecendo uma opção de imóvel acabado numa comunidade madura.
A propriedade não oferece comodidades de construção nova ou remodelações recentes, tendo sido concluída em 2003. Não dispõe de vista mar frontal direta, mas sim vistas abertas para o campo de golfe e montanhas. O acesso à garagem requer elevador, indicando uma dependência de infraestrutura partilhada.
Este penthouse duplex em Elviria é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas do desporto e amantes do sol. Famílias com filhos podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais e gerais. Para investidores, a localização em Marbella East, uma área procurada, oferece potencial. A configuração de dois níveis, com 3 quartos e 3 casas de banho, proporciona espaço e privacidade, ideal para quem recebe visitantes. A conclusão em 2003 significa que é uma opção para quem prefere imóveis estabelecidos a novas construções.
Construído em 2003, este penthouse duplex reflete os padrões de construção da época. Embora os detalhes específicos de materiais e acabamentos não sejam detalhados, espera-se que a propriedade inclua uma cozinha totalmente equipada e casas de banho funcionais. A descrição existente menciona áreas de estar luminosas e um terraço soalheiro. A qualidade geral será consistente com um complexo de apartamentos de luxo, considerando a época de construção. A manutenção da comunidade, com piscinas exteriores e estacionamento subterrâneo, sugere um cuidado contínuo com as áreas comuns, o que pode implicar um bom estado de conservação do edifício.
Este Penthouse Duplex em Elviria tem um preço inicial de €410.000. O imóvel dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, cobrindo 137 m² de área habitacional. Sendo um imóvel construído em 2003 e já concluído, o preço reflete a sua localização consolidada e características. A disponibilidade é para o imóvel completo, sem divisões ou opções de personalização de construção nova, mas com o benefício de estar imediatamente habitável. A variação de preços na área de Elviria pode depender da vista, acabamentos e proximidade a comodidades específicas.
Elviria, situada a 6 km do centro histórico de Marbella, é uma área residencial de baixa densidade, conhecida pela sua vegetação nativa, incluindo pinheiros e sobreiros. Este penthouse duplex insere-se num contexto onde convivem moradias e complexos de apartamentos de luxo. A vida diária em Elviria combina a tranquilidade de um ambiente natural com a conveniência de ter lojas, restaurantes e bares a uma curta distância, tornando-a uma área atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a serviços. A oferta de 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante, complementado por 3 escolas e 3 farmácias.
Viver em Elviria significa estar integrado numa comunidade residencial estabelecida, com acesso a um leque diversificado de serviços. A proximidade a supermercados (a 511 m), farmácias (a 445 m) e centros de saúde (a 3.6 km) garante a cobertura das necessidades diárias. A oferta educacional é robusta, com 3 escolas num raio de 2 km e um total de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região mais ampla. Para lazer, a área dispõe de 27 restaurantes e 9 cafés. A presença de 3 linhas de transporte público e 39 paragens de autocarro na área indica uma acessibilidade razoável para quem não depende exclusivamente de carro.
Este mapa destaca a localização de Elviria, Málaga, na Costa del Sol. As marcações indicam a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e cidades regionais importantes, fornecendo uma visão geográfica clara do ambiente envolvente e da acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Elviria, a zona leste de Marbella, este empreendimento está estrategicamente posicionado. Marbella, a 9 km de distância, oferece uma vasta gama de serviços urbanos e culturais. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 41 km, proporcionando acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural e histórica. A proximidade a estas cidades maiores permite desfrutar da tranquilidade de Elviria sem sacrificar o acesso a infraestruturas e atividades de maior escala.
A acessibilidade é um ponto forte deste local. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 32 km de distância, facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa de Artola, estão a cerca de 1.8 km, e a Playa de El Alicate a 2.1 km. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 m. A comodidade é acentuada pela proximidade a um supermercado a 511 m e a uma farmácia a 445 m. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km também reflete a infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma média que varia entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente soalheiro durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A elevação de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, enquanto a ligeira inclinação de 1.3% em direção à praia indica um terreno predominantemente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma característica notável, com a Playa de Artola a apenas 1.8 km de distância. Outras praias como El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) são facilmente acessíveis. Para os praticantes de golfe, o Greenlife Golf Marbella fica a 805 m, e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. O acesso a instalações desportivas é também assegurado pelo Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. A presença de várias piscinas comunitárias dentro do complexo residencial complementa as opções de lazer e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Elviria, a zona leste de Marbella, este empreendimento está estrategicamente posicionado. Marbella, a 9 km de distância, oferece uma vasta gama de serviços urbanos e culturais. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 41 km, proporcionando acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural e histórica. A proximidade a estas cidades maiores permite desfrutar da tranquilidade de Elviria sem sacrificar o acesso a infraestruturas e atividades de maior escala.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL109340
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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