Tento duplexový penthouse se nachází v oblasti Elviria na Costa del Sol, v provincii Málaga. Bytová jednotka s celkovou užitnou plochou 137 m² byla dokončena v roce 2003 a nabízí tři ložnice a tři koupelny. Nemovitost je situována v první linii u golfového hřiště a poskytuje výhled na hřiště, hory a Středozemní moře. Součástí prodeje je podzemní parkovací stání a úložný prostor. Objekt je součástí udržovaného komplexu s venkovními bazény.
Ve srovnání s projekty v okolních oblastech jako Torre del Mar (Aquamar) nebo Mijas (Lantana Residencial) nabízí Elviria vyšší míru prestiže díky blízkosti Marbella. Ceny zde jsou oproti těmto lokalitám vyšší, což odráží poptávku po této konkrétní části pobřeží. Zatímco nové projekty jako Etherna Homes v Esteponě nabízejí modernější technické standardy, tento penthouse poskytuje větší užitnou plochu za srovnatelnou částku. Oproti Mijas je Elviria rovinatější a lépe přístupná k pobřeží, avšak s vyšší hustotou provozu v sezóně. Investiční potenciál je stabilní díky etablované turistické infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn ve východní části Marbella, v oblasti známé jako Elviria. Tato lokalita se vyznačuje nízkou hustotou zástavby prostupované vegetací, jako jsou borovice a dubové stromy. Nachází se v městském prostředí s dostatkem vybavenosti v docházkové vzdálenosti od pobřeží.
Dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami odpovídá požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační využití s možností ubytování hostů. Přítomnost výtahu z garážového stání a soukromé parkování zvyšují komfort každodenního používání objektu.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, která byla dokončena v roce 2003. Stavební stav je tedy ukončený a objekt je ihned k dispozici k nastěhování. Komplex je již etablován a obýván, což eliminuje rizika spojená s novou výstavbou.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži; vzdálenost k nejbližšímu pobřeží je 1,9 km. Jedná se o bytovou jednotku v rezidenčním komplexu, nikoliv o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem. Vzhledem k roku výstavby nemusí architektura odpovídat nejnovějším trendům otevřených prostor.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám hledajícím bydlení v prostředí golfového resortu. Dispozice se třemi ložnicemi je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro majitele, kteří často hostí návštěvy. Blízkost mezinárodní školy v dosahu jednoho kilometru činí lokalitu zajímavou pro rodiny s dětmi ve školním věku. Také je vhodná pro ty, kteří hledají hotové řešení bez nutnosti řešit stavební řízení nebo vybavování interiéru.
Bytová jednotka je nabízena s kompletním vnitřním vybavením. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči a nábytkem. Podlahy a okna odpovídají standardům počátku 21. století. Na terasách jsou využity materiály odolné vůči venkovním vlivům. Celkový stav udržovaný, což dokládá existence společenských zařízení jako venkovní bazény a udržované zahrady. Původní architektura klade důraz na funkční rozdělení prostor.
Cena nemovitosti začíná na 410 000 eurách, což představuje přibližně 2 993 eura za metr čtvereční. Tato cenová hladina odpovídá segmentu středněprémiových nemovitostí v oblasti Marbella East. Součástí transakce je podzemní parkovací stání a sklep. Na trhu je k dispozici jako jednotka připravená k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončení prací.
Elviria funguje jako rezidenční čtvrť s mezinárodním charakterem. Denní rytmus je určen blízkostí golfových hřišť a obchodních center. Pro okolí je typická kombinace stálých obyvatel a turistů, kteří využívají místní infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, supermarkety a služby, což usnadňuje každodenní provoz. Oblast je zelená, což přispívá k pocitu soukromí, přestože jde o urbanizovanou část. Pro místní je běžné trávit odpoledne na terase s výhledem na golf, což je součástí klidnějšího životního stylu na Costa del Sol. Silniční provoz je přítomen, ale orientace směrem k golfovému hřišti poskytuje určitou míru klidu.
Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost nezbytnou pro každodenní život. Do centra Marbella je to devět kilometrů, což zajišťuje přístup k většímu množství služeb a pracovních příležitostí. Lékařská péče je zajištěna v docházkové vzdálenosti, nejbližší nemocnice se nachází 3,6 km daleky. Oblast je obsluhována linkami místní dopravy, ale pro pohodlnější pohyb po regionu je doporučováno vlastní vozidlo. V blízkosti se nachází řada restaurací a kaváren.
Mapa ukazuje polohu objektu v kontextu golfových hřišť a sídelní zástavby v Elvirii. Vyznačena je blízkost pobřeží a dálničního napojení na Málaga a Gibraltar. Zřetelná je vzdálenost k nejbližším plážím na jihu a k rozvíjející se zástavbě na severu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria zaujímá strategickou polohu ve východní části Marbella. Slouží jako samostatné centrum s vlastní infrastrukturou, ale zároveň zůstává propojená s hlavním městem regionu. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnější rezidenční čtvrtí a dostupností většího města. Nachází se mezi většími městy Fuengirola a Marbella.
Nejbližší golfové hřiště Greenlife Golf Marbella se nachází méně než jeden kilometr od objektu. Nákupní možnosti jsou vzdáleny přibližně 500 metrů. Pláž Playa de Artola je dostupná po 1,9 km. Mezinárodní letiště v Málaze je dosažitelné po dálnici vzdálenosti 32 kilometrů, což představuje jízdu trvající přibližně 25 až 30 minut.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 41 metrů zajišťuje mírné klimát s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Oblast má ročně přes 3 800 slunečních hodin. Terén v okolí je velmi mírně svažitý směrem k pobřeží, což usnadňuje pěší pohyb. Vegetace tvoří převážně borovice a duby, které poskytují stín. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž Playa de Artola a El Alicate jsou nejblíže. Oblast je známá svými golfovými možnostmi, s třemi hřišti v okruhu dvou kilometrů. Pro aktivní odpočinek slouží tenisový klub Don Carlos vzdálený 1,7 km. V létě je koupání možné v moři nebo v jednom z několika venkovních bazénů v komplexu. V blízkosti se nachází i přístav Puerto Cabopino.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL109340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID