Tento duplex penthouse se nachází v Elvirii, v malebné oblasti Costa del Sol, a nabízí výhled na golfové hřiště a Středozemní moře. S obytnou plochou 137 m² disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Projekt byl dokončen v roce 2003, což zaručuje zavedenou komunitu a plně funkční infrastrukturu v oblíbené lokalitě nedaleko Marbelly.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), tento duplex penthouse v Elvirii s cenou od 410 000 € představuje vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl je však opodstatněný charakteristikami lokality Elviria, která je vnímána jako prestižnější rezidenční oblast v rámci Marbelly, s blízkostí k prémiovým golfovým hřištím a zavedenou infrastrukturou. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí, tento projekt vyniká polohou v zavedené a klidné oblasti s výhledem na golf a moře. Cena odráží nejen velikost a dispozici nemovitosti, ale především její umístění v žádané části Costa del Sol, která je ceněna pro svou rovnováhu mezi klidem, přírodou a dostupností městských služeb a letiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Elvirii, která je známá svou zelení a klidným rezidenčním charakterem. Přestože se jedná o klidnější oblast, je zajištěna dobrá dostupnost k pobřeží a základním službám, což vytváří rovnováhu mezi klidem a pohodlím v blízkosti Marbelly.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s výhledem na zeleň a moře. Dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další pokoje pro hosty či domácí kancelář. Velká terasa nabízí prostor pro venkovní relaxaci.
Projekt byl dokončen v roce 2003. Přestože se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stavba je již plně realizovaná a nemovitost je připravena k okamžitému užívání. Tento stav zaručuje, že veškerá infrastruktura a komunitní vybavení jsou plně funkční a zavedené.
Jedná se o již dokončený projekt z roku 2003, takže nenabízí nejnovější architektonické trendy nebo energetické standardy, které jsou typické pro novostavby. Projekt nenabízí výtahy přímo do bytu z ulice, ale z garáže. Dále není bezprostředně u pláže, ale v její blízkosti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení v blízkosti golfových hřišť a pláží na Costa del Sol. Ocení ji ti, kteří preferují život v zavedené rezidenční oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Díky dispozici tří ložnic a tří koupelen je ideální jako trvalé bydliště, sezónní dovolenkový dům nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Lidé, kteří si cení soukromí a výhledů, najdou zalíbení ve velké terase a orientaci bytu. Také ti, kteří hledají dobrou dostupnost k mezinárodnímu letišti Málaga, ocení vzdálenost pouhých 32 km.
Tento duplex penthouse byl dokončen v roce 2003 a odráží standardy výstavby dané doby. Popis naznačuje plně vybavenou kuchyň a prostorné obytné prostory. Koupelny jsou navrženy tak, aby poskytovaly soukromí, přičemž dvě jsou en-suite. Důraz je kladen na praktičnost a funkčnost, s využitím prostoru pro dvě úrovně bydlení. Podlahy a povrchové úpravy odpovídají standardům z počátku tisíciletí. Zmínka o přímém přístupu z garáže výtahem zvyšuje komfort užívání. Detaily jako dřevěný nábytek a výhledy naznačují snahu o vytvoření příjemného obytného prostředí, avšak konkrétní materiály a technologie by vyžadovaly podrobnější inspekci.
Cena tohoto duplex penthousu začíná na 410 000 €. Nabízí tři ložnice a tři koupelny na ploše 137 m². Vzhledem k lokalitě a vybavení, jako je prostorná terasa a výhledy na golfové hřiště a moře, se jedná o cenovou hladinu odpovídající standardu nemovitostí v této části Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou stavbu z roku 2003, je nemovitost okamžitě k dispozici. Dostupnost dalších jednotek v tomto konkrétním projektu není uvedena, ale vzhledem k datu výstavby se jedná o ojedinělou příležitost na trhu.
Elviria, jako součást Marbelly, představuje klidnější rezidenční zónu s bohatou vegetací, především borovicovými lesy a duby korkovníky. Tato oblast je charakteristická nízkou hustotou zástavby, která zahrnuje luxusní apartmánové komplexy a vilovou zástavbu. V centru Elvirie, které je vzdáleno jen krátkou jízdou, naleznete veškeré potřebné služby, obchody, restaurace a bary. Vzdálenost k moři a golfovým hřištím podporuje aktivní životní styl. Průměrná roční teplota kolem 18.3°C a více než 3800 slunečních hodin ročně přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku.
Elviria, jako součást východní Marbelly, nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, přičemž zachovává výbornou dostupnost k městským službám. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 1 banka, což zajišťuje veškerý komfort pro každodenní život. Blízkost pláží jako Playa de Artola (1.8 km) a možností pro volný čas, jako je Greenlife Golf Marbella (0.8 km), doplňuje nabídku. Vzdálenost 32 km od letiště Málaga a dobrá dostupnost veřejné dopravy (3 linky s 39 zastávkami) činí tuto lokalitu vhodnou i pro mezinárodní obyvatele.
Tento duplex penthouse je situován v Elvirii, která je součástí širší oblasti Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových hřišť a pobřeží, s dobrou dostupností k hlavním dopravním trasám a blízkým městům, což poskytuje přehled o regionálním zasazení nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází v administrativní části Marbella Východ, přibližně 6 km od historického centra Marbelly. Tato poloha nabízí klidnější bydlení ve srovnání s rušnějším centrem města, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jeho službám a infrastruktuře. Větší města jako Málaga (41 km) a Algeciras (72 km) jsou rovněž dostupná, což umožňuje snadné poznávání regionu Andalusie. Elviria je tak strategicky umístěna mezi pobřežními centry a v dosahu větších městských aglomerací.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 32 km (přibližně 30-40 minut jízdy) od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje snadné cestování. K nejbližšímu plážovému komplexu Playa de Artola je to 1.8 km. V pěší dostupnosti se nachází supermarket (511 m), lékárna (445 m) a několik restaurací a kaváren. Golfisté ocení blízkost tří golfových hřišť, z nichž nejbližší, Greenlife Golf Marbella, je vzdáleno pouhých 805 metrů. Tato kombinace zajišťuje jak pohodlný přístup k rekreačním aktivitám, tak i snadný přístup k nezbytným službám a dopravním uzlům.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.3°C, kde se teploty pohybují od příjemných 12°C v zimě po 26°C v létě. Oblast je prosluněná s historickým průměrem 3 855 slunečních hodin ročně, což umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 41 metrů a mírný sklon k moři (1.3%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních podmínek. Oblast je charakteristická přítomností původních borovicových lesů a dubů korkovníky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria a její okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km) jsou snadno dostupné a nabízejí typický pobřežní zážitek Costa del Sol. Pro milovníky golfu je zde několik hřišť v bezprostřední blízkosti, včetně Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici tenisové kluby, jako je Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Vodní sporty a relaxace u bazénu jsou rovněž možnosti, s několika komunitními bazény v rámci rezidenčních komplexů.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází v administrativní části Marbella Východ, přibližně 6 km od historického centra Marbelly. Tato poloha nabízí klidnější bydlení ve srovnání s rušnějším centrem města, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jeho službám a infrastruktuře. Větší města jako Málaga (41 km) a Algeciras (72 km) jsou rovněž dostupná, což umožňuje snadné poznávání regionu Andalusie. Elviria je tak strategicky umístěna mezi pobřežními centry a v dosahu větších městských aglomerací.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL109340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
