यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एल्वीरिया, मालागा में स्थित है, जो ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला के सीधे सामने की स्थिति में है। 2003 में निर्मित, यह 137 वर्ग मीटर की रहने की जगह गोल्फ कोर्स, पहाड़ों और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है। परियोजना में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार दो स्तरों पर वितरित हैं। यह एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जो विला और कम-ऊंचाई वाली इमारतों का मिश्रण है, और पूरी तरह से निवास के लिए तैयार है।
एल्वीरिया में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पूर्वी तट पर एक स्थापित विकल्प प्रस्तुत करता है, जो मिजास या एस्टेपोना में नए निर्माण जैसे Lantana Residencial या Etherna Homes 2 से अलग है। जबकि मिजास और एस्टेपोना में नई परियोजनाओं में अक्सर आधुनिक ऊर्जा दक्षता और समकालीन डिजाइन होते हैं, यह एल्वीरिया संपत्ति तत्काल निवास और एक परिपक्व गोल्फ दृश्य प्रदान करती है। कीमत बिंदु €410,000, नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक है, जो कि €205,000 से शुरू होती हैं, लेकिन यह प्रति वर्ग मीटर की दर को प्रतिबिंबित करता है जो मार्बेला क्षेत्र के लिए विशिष्ट है। टोरे डेल मार में Aquamar जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल्वीरिया उच्च अंतरराष्ट्रीय आबादी और निकटता के कारण अधिक अंतरराष्ट्रीय मांग रखता है। पूर्वी कोस्टा डेल सोल में स्थान एक प्रमुख कारक है; यह पश्चिम की तुलना में शांत है लेकिन मालागा शहर और हवाई अड्डे की तुलना में बेहतर पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना गोल्फ कोर्स की पहली पंक्ति में स्थित है, जो सीधे ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला से जुड़ती है। यह एक आवासीय पड़ोस में है जहां विला और कम-ऊंचाई वाली अपार्टमेंट इमारतें मिलती हैं। एल्वीरिया के वाणिज्यिक केंद्र दो मिनट की ड्राइव की दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
यह डुप्लेक्स तीन शयनकक्षों और तीन बाथरूमों की व्यवस्था प्रदान करता है, जिसमें एक अतिथि कक्ष और दो मुख्य सुइट शामिल हैं। निवासियों के पास एक बड़ा सन-टेरेस, एक पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोईघर और निजी भूमिगत पार्किंग तक पहुंच है। समुदाय की सुविधाओं में कई आउटडोर स्विमिंग पूल शामिल हैं जो मनोरंजन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह एक स्थापित परियोजना है जिसका निर्माण 2003 में पूरा हुआ था। इसका मतलब है कि संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है और निर्माण के समय से वास्तुशिल्प और भूदृश्य परिपक्व हो चुके हैं। इमारत का रखरखाव सामुदायिक स्तर पर किया जाता है, जिसमें उठाने वाले उपकरण जैसी बुनियादी ढांचे की सुविधाएं संचालित हैं।
संपत्ति समुद्र तट के सीधे सामने नहीं है; समुद्र तक पहुंच के लिए लगभग 1.9 किलोमीटर की यात्रा करने की आवश्यकता है। चूंकि यह 2003 में बनाया गया था, इसमें नई परियोजनाओं के साथ अक्सर पाए जाने वाले नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानक या आधुनिक स्मार्ट-होम तकनीक शामिल नहीं हो सकती हैं।
यह आवास स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ से जुड़े जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन समुद्र तट से सीधी पहुंच की आवश्यकता नहीं है। चूंकि संपत्ति 2003 में बनी थी, यह उन खरीदारों के लिए अच्छा है जो निर्माण के चरणों या अनिश्चित पूर्ति तिथियों से बचना चाहते हैं। तीन शयनकक्षों वाली व्यवस्था छोटे परिवारों या उन जोड़ों के लिए कार्यात्मक है जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता उन परिवारों के लिए एक व्यावहारिक कारक है जो स्थानीय रूप से रहते हैं। यह एक स्थायी निवास या एक सुसज्जित छुट्टी घर के रूप में भी काम करता है। जो लोग शांत आवासीय क्षेत्र पसंद करते हैं लेकिन रेस्तरां और दुकानों के पास रहना चाहते हैं, वे एल्वीरिया की स्थिति से लाभान्वित होंगे।
समाप्ति और निर्माण 2003 के दशक के मानकों को दर्शाते हैं, जिसमें ठोस सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोईघर पूरी तरह से फिट है और आधुनिक जीवन के लिए आवश्यक उपकरणों से सुसज्जित है। रहने के क्षेत्र चौड़े और प्राकृतिक प्रकाश तक पहुंच प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। टेरेस एक महत्वपूर्ण वास्तुशिल्प तत्व है, जो आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच एक सीधा संबंध प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में स्विमिंग पूल हैं जिनका रखरखाव किया जाता है, और इमारत में एक लिफ्ट है जो गैरेज से सीधे अपार्टमेंट तक पहुंच प्रदान करती है। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि आप बड़ी मात्रा में किराने का सामान या सामान ले जा रहे हों। बेडरूम में बालकनी तक पहुंच है, जो संभावित हवादारी को बढ़ाती है।
प्रॉपर्टी की कीमत €410,000 से शुरू होती है। क्षेत्र में समान प्रकार की संपत्तियों के लिए यह एक मानक मूल्य बिंदु है। पड़ोसी क्षेत्रों में नई परियोजनाओं की तुलना में, यह कीमत स्थापित निर्माण और गोल्फ की स्थिति को दर्शाती है। कीमत में तीन शयनकक्षों की व्यवस्था, 137 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं। एल्वीरिया में बाजार आवासीय पुनर्विक्रय के लिए स्थिर है। यह ध्यान देने योग्य है कि निकटवर्ती शहरों जैसे मार्बेला की तुलना में यहाँ प्रति वर्ग मीटर की कीमतें भिन्न हो सकती हैं।
एल्वीरिया में रहना कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्र और सुविधाओं की उपलब्धता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह विशेष पेंटहाउस डुप्लेक्स गोल्फ कोर्स से सटे हुए है, जिसका अर्थ है कि दैनिक दृश्य हरी घास के मैदानों और आसपास के पहाड़ों से प्रभावित होते हैं। क्षेत्र में मूल पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ भरपूर हैं, जो एक हरियाली भरा माहौल बनाते हैं। दैनिक जीवन में दो मिनट की ड्राइव पर सुपरमार्केट, रेस्तरां और बार शामिल हैं। संपत्ति से कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं, जो आवाजाही को सुविधाजनक बनाती हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं निकटता में हैं। शाम के समय, टेरेस पर सूर्यास्त देखा जा सकता है। यह क्षेत्र मार्बेला पूर्व का केंद्र माना जाता है, जहां आवश्यक दुकानें मौजूद हैं लेकिन यह शहर के केंद्र की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला है।
यह परियोजना आवाजाही के मामले में रणनीतिक रूप से स्थित है। मालागा हवाई अड्डा 32 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। निकटतम अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन देखभाल के लिए सुलभ है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 500 मीटर के भीतर है और एक फार्मेसी 445 मीटर की पैदल दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन 39 बस स्टॉप और तीन लाइनों के माध्यम से उपलब्ध है, जो कार पर निर्भरता को कम करता है। मार्बेला शहर 9 किलोमीटर की दूरी पर है, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक सुविधाओं के लिए पहुंच प्रदान करता है। इलाके में सड़कें अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं, जिससे तट और आसपास के शहरों तक पहुंच आसान हो जाती है।
नक्शा गोल्फ कोर्स के साथ-साथ संपत्ति की स्थिति दिखाता है। पड़ोस में आवासीय क्षेत्रों का मिश्रण और हरी जगहें हैं। नीचे दिए गए विवरण से पता चलता है कि समुद्र तट, हवाई अड्डा और निकटतम शहर केंद्र संपत्ति से कितनी दूर हैं, जो आसपास की भूमि का उपयोग और बुनियादी ढांचे की पहुंच का पता लगाने में मदद करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्वीरिया को 'मार्बेला पूर्व' के क्षेत्र के रूप में परिभाषित किया गया है, जो पुराने शहर से 6 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करता है। मार्बेला शहर के समृद्ध क्षेत्र की तुलना में संपत्ति मूल्य और जनसंख्या घनत्व कम हैं, लेकिन यह मार्बेला के पश्चिमी हिस्से की तुलना में कम शहरीकृत है। स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित आधार प्रदान करता है जो आसपास के बड़े शहरों के पास रहना चाहते हैं।
गोल्फ के शौकीनों के लिए, परियोजना Greenlife Golf Marbella से 800 मीटर और Santa María Golf Club से 1.8 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए सबसे निकटतम बिंदु Playa de Artola है, जो 1.9 किलोमीटर की दूरी पर है। यह दूरी पैदल या साइकिल से तय की जा सकती है, हालांकि गर्मियों के महीनों में एक कार अधिक व्यावहारिक हो सकती है। एल्वीरिया का वाणिज्यिक केंद्र, जिसमें दुकानें और रेस्तरां शामिल हैं, ड्राइव पर कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलिंग का विकल्प English International College के माध्यम से उपलब्ध है, जो लगभग एक किलोमीटर दूर स्थित है, जो आवास और शिक्षा के बीच यात्रा समय को कम करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया का जलवायु मध्यमध्य है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C दर्ज किया गया है। क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने वाले जीवनशैली का समर्थन करती है। जलवायु डेटा से पता चलता है कि तापमान 20°C से ऊपर होने पर चार महीने का तैराकी मौसम होता है। संपत्ति 41 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर है, जो समुद्र के करीब होने का लाभ प्रदान करती है लेकिन अत्यधिक नमी से बचाती है। इलाका मूल पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है, जो प्राकृतिक छाया और हवा प्रदान करते हैं। थोड़ा ढलान समुद्र की ओर है, जो वायु परिसंचरण में सहायता करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, लगभग दो किलोमीटर दूर है और क्षेत्र में ब्लू फ्लैग स्थिति वाले समुद्र तट हैं जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। गोल्फ सुविधाएं आसपास के माहौल का एक केंद्रीय हिस्सा हैं, जिसमें तीन प्रमुख कोर्स कम से कम दो किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। टेनिस खिलाड़ी Don Carlos Tennis Club का उपयोग कर सकते हैं, जो 1.7 किलोमीटर दूर है। पानी के खेलों और नौकाविहार के लिए, Puerto Cabopino मरीना 4.6 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,000 से अधिक पर्यटक बिस्तर हैं, जो एक स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे को दर्शाते हैं, हालांकि आवासीय क्षेत्र शांत बना रहता है। यह मिश्रण अवकाश गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL109340
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID