Denne duplex-attikaleiligheten ligger i Elviria, Málaga, i en fremskutt posisjon mot en golfbane. Objektet ble ferdigstilt i 2003 og tilbyr et totalt bruksareal på 137 kvadratmeter fordelt på to plan. Boligen består av tre soverom og tre bad. Eiendommen er en del av et etablert boligområde med felles utendørs svømmebassenger og underjordisk parkering. Beliggenheten gir utsyn over golfbanen, fjellandskapet og Middelhavet.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger dette prosjektet i en høyere prisklasse per kvadratmeter, reflektert i en startpris på €410 000. Dette kan tilskrives beliggenheten i den etablerte øst-delen av Marbella (Elviria) fremfor de mer sentrale eller østligste delene av Costa del Sol. Mens Aquamar og Lantana ofte representerer nyere utviklingsområder, tilbyr Elviria-prosjektet en umiddelbar tilknytning til eksisterende infrastruktur. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona, ligger Elviria geografisk nærmere Málaga og flyplassen. Boligtypen, en duplex-penthouse, er mindre vanlig i standard nye prosjekter. Den direkte nærheten til internasjonale skoler i Elviria gir en fordel fremfor prosjekter i mer rurale deler av Mijas. Totalt sett representerer prisen en kombinasjon av beliggenhet, boligtype og etablert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i et urbant miljø i Elviria, et område kjent for sine golfbaner og nærhet til kysten. Nabolaget har lav bebyggelsesetthet med tilgang til lokale tjenester innen gangavstand. Boligen ligger ved Greenlife Golf Marbella, noe som definerer den direkte omgivelsen. Avstanden til sentrum av Marbella er ca. 9 km.
Denne eiendommen er utformet for å møte behovet for permanent bolig eller fritidsbruk med nødvendige fasiliteter på stedet. Den er utstyrt med privat underjordisk parkering og et lagringsrom. Heisadgang direkte fra garasjenivået legger til rette for daglig mobilitet. Fordelingen på to plan gir en naturlig separasjon mellom soveareal og oppholdsrom.
Byggingen er fullført, med en ferdigstillingsdato angitt til 2003. Dette indikerer at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggetidsrisiko. Bygget er en del av den eldre bebyggelsen i Elviria, noe som reflekterer den arkitektoniske stilen fra den perioden. Infrastrukturen i området er godt utviklet og moden.
Prosjektet tilbyr ikke et privat svømmebasseng, men benytter felles fasiliteter i sameiet. Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, noe som krever transport for å nå sjøen. Det finnes ingen opplysninger om spesifikke tilpasningsmuligheter for bevegelseshemmede utover standard heisadgang. Utviklingen er ikke et nybyggprosjekt.
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer nærhet til golfbaner fremfor direkte strandtilgang. Beliggenheten i Elviria passer for de som ønsker en bolig i et etablert område med grønne omgivelser, men fortsatt kort avstand til Marbella. Det er egnet for personer som ser etter en sekundærbolig med klargjorte fasiliteter, hvor det ikke er nødvendig å involvere seg i byggeprosesser. Leilighetsformen med to etasjer gir en boligopplevelse som minner om en enebolig, noe som kan være attraktivt for de som ønsker seksjonsdeling av soverom og oppholdsrom. Kjøpere som verdsetter tilgang til internasjonale skoler og helsefasiliteter innen rimelig rekkevidde vil finne lokasjonen passende.
Eiendommen ble oppført i 2003, noe som indikerer en byggestandard som er i samsvar med datidens reguleringer for Málaga-regionen. Konstruksjonen er av duplex-typen, noe som gir strukturelle fordeler med hensyn til lydisolasjon mellom etasjene. Selve bygget fremstår som vedlikeholdt som en del av et sameie. Interiøret beskrives som fullt utstyrt, inkludert et komplett kjøkkeninnredning. Bruken av treverk i møbler og gulv er synlig, noe som gir en tradisjonell atmosfære. Terrassearealet er betydelig og utgjør en viktig del av boarealet i det spanske klimaet. Tekniske installasjoner som heis fra garasje til boligplan er på plass, noe som øker driftssikkerheten. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr. Kvaliteten på finishen er representativ for gjenbrukseiendommer på Costa del Sol, med fokus på funksjonalitet og holdbarhet.
Prisnivået for denne eiendommen starter fra €410 000. Plasseringen ved golfbanen og størrelsen på 137 m² påvirker verdsettelsen i markedet. Sammenlignet med nye prosjekter i regionen, representerer denne prisen en etablert eiendom med ferdig hage og utsiktsvilkår. Kostnader til fellesutgifter og eiendomsskatt må påregnes i tillegg til kjøpesummen. Tilgjengeligheten av lignende boliger i Elviria varierer sesongmessig.
Livet i Elviria preges av en balanse mellom boligkomfort og tilgang til fritidsaktiviteter. Området er bebygd med en blanding av villaer og lavere leilighetskomplekser, omgitt av vegetasjon som furutrær og korkeik. Den daglige rutinen involverer ofte kortreiste turer til lokale supermarketer og restauranter, da disse ligger i gangavstand. For besøk til stranden, som Playa de Artola, er bruk av bil eller sykkel nødvendig på grunn av avstanden på nesten to kilometer. Golfmulighetene er umiddelbare med Greenlife Golf i umiddelbar nærhet, noe som påvirker livsstilen for de som spiller. Området har et urbant preg med lav tetthet, noe som bidrar til roligere omgivelser enn sentrumsområder i Marbella. Utendørsaktiviteter er mulige store deler av året på grunn av klimaet. Kveldene kan tilbringes på terrassen med utsikt over golfbanen, hvor lyssettingen i landskapet varierer med årstidene. Solen og varmen er en sentral del av tilværelsen her.
Elviria fungerer som et knutepunkt for østlige Marbella med et variert tilbud av tjenester. Avstanden til nærmeste supermarked er 511 meter, noe som gjør dagligvarehandelen praktisk. Apotek ligger innen 500 meter. For mer omfattende handleopplevelser og spisesteder er sentrum av Marbella en kort kjøretur unna, ca. 9 km. Skiltingen i området er tydelig, og veinettet er godt utbygget for biltrafikk. Tilgang til helsevesenet er sikret gjennom Hospital Costa del Sol som ligger 3,6 km unna. Nærheten til internasjonale skoler, som English International College under 1 km unna, gjør skoleveien kort. Offentlig transport dekkes av lokale bussruter, men bil anbefales for full fleksibilitet.
Kartet viser prosjektets plassering i Elviria ved Greenlife Golf. De grønne områdene indikerer nærliggende golfbaner, mens strekningen mot sør viser veien til Middelhavet og Puerto Cabopino. Avstander til Marbella og Málaga er synlig langs hovedfartsåren A-7. Nabolaget består hovedsakelig av villaer og lavblokkbebyggelse.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger i den østlige delen av Marbella, langs kysten mot Málaga. Det fungerer som en buffer mellom det tettere bebygde sentrum av Marbella og de roligere områdene mot Mijas. Byen Marbella er 9 km vest for prosjektet, mens Málaga by ligger 41 km østover. Denne plasseringen gir en sentral posisjon på Costa del Sol med relativt kort avstand til både flyplass og småbåthavner.
Playa de Artola, det nærmeste strandområdet, ligger 1,9 km fra eiendommen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinner seg 32 km unna, noe som gir en transporttid på rundt 25–30 minutter med bil. Golfentusiaster har Greenlife Golf Marbella på 805 meters avstand. Andre byer som Fuengirola og Málaga er tilgjengelige via motorvei A-7. Nærmeste havn for lystbåter er Puerto Cabopino, 4,6 km unna. For lading av elektriske kjøretøy er en ladestasjon tilgjengelig 1,1 km fra adressen.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 41 meter over havet, hvilket gir et mildt klimat med jevne temperaturer. Historisk data viser gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C. Årlig solskinntid er ca. 3855 timer. Svømmesesongen i havet varer i ca. fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget rundt prosjektet er flatt med en svak helning på 1,3 % ned mot havet. Vegetasjonen domineres av native trær, som bidrar til et grønt nabolag.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene i Elviria-området, inkludert Playa de Artola og El Alicate, er kjent for sine sanddyner og tildeles ofte kvalitetsmerker. Playa de Artola ligger nesten 2 km unna og tilbyr strandbarer og vannsportsaktiviteter. Puerto Cabopino, 4,6 km unna, tilbyr muligheter for båtturer. For golfspillere er området unikt med Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club innen kort rekkevidde. Tennisfasiliteter er tilgjengelige på Don Carlos Tennis Club.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL109340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID