Tento duplex penthouse sa nachádza v Elvirii, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Projekt ponúka výhľad na golfové ihrisko, hory a Stredozemné more. Vďaka svojej polohe poskytuje spojenie medzi mestským prostredím s vybavením na dosah a pokojom rezidenčnej oblasti. Je to projekt, ktorý bol dokončený v roku 2003 a odvtedy slúži ako bývanie alebo rekreačné sídlo.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento duplex penthouse v Elvirii za 410 000 € ponúka väčší priestor a iné lokalitné výhody. Zatiaľ čo alternatívy môžu byť cenovo dostupnejšie, Elviria poskytuje výhodu priameho susedstva s golfovým ihriskom a blízkosti k Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je výrazne lacnejší, ale často sa nachádza ďalej od hlavných centier. Tento projekt v Elvirii sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú oblasť s dobrou infraštruktúrou a sú pripravení zaplatiť prémiovú cenu za polohu a priestor, s dôrazom na lifestyle spojený s golfom a blízkosťou pobrežia, nie primárne na cenu alebo novostavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v Elvirii, ktorá je súčasťou východnej Marbelly. Je situovaná v rámci vidieckej zástavby s nízkou hustotou, obklopenej vegetáciou, najmä borovicami a dubmi korkovými. Táto poloha umožňuje blízky prístup k plážiam a zároveň poskytuje pokoj vidieckej krajiny.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a viacerými kúpeľňami. Ponúka možnosť komfortného bývania s výhľadom na prírodu a golfové ihrisko, pričom zabezpečuje ľahký prístup k službám a plážam.
Projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Majitelia tak získavajú nehnuteľnosť s overenou konštrukciou a existujúcim komunitným zázemím. Projekt už stojí a nevyžaduje ďalšie fázy výstavby ani čakanie na dokončenie.
Vzhľadom na rok dokončenia (2003) nemusí nehnuteľnosť spĺňať najnovšie energetické štandardy. Chýbajú tu tiež moderné prvky typické pre novostavby, ako sú pokročilé inteligentné domáce systémy alebo najnovšie dizajnové trendy. Projekt neponúka priamy výhľad na more, ale skôr na golfové ihrisko a hory.
Tento duplex penthouse v Elvirii je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú ustálenú oblasť s dobrou infraštruktúrou pred novou výstavbou. Je ideálny pre rodiny alebo skupiny priateľov vďaka trom spálňam a trom kúpeľniam, čo zaisťuje dostatok priestoru a súkromia. Tí, ktorí si cenia blízkosť golfových ihrísk a zároveň chcú mať prístup k plážam a mestským službám, nájdu tu svoju rovnováhu. Aj keď rok výstavby 2003 nie je najnovší, nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka pohodlné bývanie s výhľadmi, ktoré potešia milovníkov prírody a pokojného prostredia.
Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, projekt z roku 2003 naznačuje štandardnú kvalitu výstavby pre dané obdobie na Costa del Sol. Vybavená kuchyňa a dostatok kúpeľní poukazujú na funkčnosť. Predpokladá sa, že interiér zodpovedá vtedajším normám pre rezidenčné nehnuteľnosti, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Vzhľadom na vek budovy sa môžu vyskytnúť prvky vyžadujúce modernizáciu podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 410 000 €. Táto cena zodpovedá duplex penthousu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami na ploche 137 m². Cena zohľadňuje polohu v Elvirii, blízkosť golfových ihrísk a vybavenosti. Vzhľadom na vek budovy a absenciu priameho výhľadu na more, cena reflektuje trhové podmienky pre etablované rezidenčné oblasti na Costa del Sol.
Elviria, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je známa ako pokojná rezidenčná oblasť na Costa del Sol, 6 km od starého mesta Marbella. Je charakterizovaná nízkou hustotou zástavby a obklopená prírodnou vegetáciou, vrátane borovíc a duba korkového. V okolí sa nachádzajú luxusné apartmánové komplexy a rodinné vily. V centre Elvirie, ktoré funguje ako centrum Marbelly East, nájdete obchody, reštaurácie a bary. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú spojenie medzi pohodlím mestských služieb a blízkosťou prírody a golfových ihrísk.
Elviria je charakteristická nízkou hustotou zástavby a obklopujúcou vegetáciou, čo vytvára pokojné prostredie. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň (445 m) a supermarket (511 m). V okruhu 2 km sa nachádza množstvo reštaurácií (27), škôl (3) a bánk (1). Táto kombinácia poskytuje pohodlie pre každodenný život bez nutnosti dlhých presunov za základnými potrebami.
Zobrazená mapa poskytuje vizuálny prehľad o polohe nehnuteľnosti v Elvirii, na východ od Marbelly. Umožňuje rýchlo identifikovať blízkosť golfových ihrísk, pláží a základnej infraštruktúry, ako aj vzdialenosť k väčším mestám a letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je súčasťou východnej Marbelly, pričom samotná Marbella s populáciou 147 958 obyvateľov je vzdialená 9 km. Väčšie mestá ako Málaga (41 km) a Algeciras (72 km) sú tiež dostupné pre výlety alebo obchodné účely, čo umiestňuje projekt do strategicky výhodnej polohy v rámci regiónu.
Letecká dostupnosť je zabezpečená vďaka letisku Málaga-Costa del Sol (32 km). Pláže ako Playa de Artola sú vzdialené len 1.9 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre golfistov sú v blízkosti tri golfové ihriská, z ktorých najďalej je Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Hneď vedľa sa nachádza aj nabíjací bod pre elektromobily (1.1 km). Toto umiestnenie spĺňa požiadavky na mobilitu a rekreačné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa teší priemernej ročnej teplote 18.3°C s minimálnymi teplotami okolo 12°C a maximálnymi 26°C. Počet slnečných hodín dosahuje 3 855 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plážová sezóna trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 41 metrov a mierny sklon k pláži (1.3%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), ktoré sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolí sú tiež tenisové kluby a iné športové centrá, ktoré dopĺňajú možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je súčasťou východnej Marbelly, pričom samotná Marbella s populáciou 147 958 obyvateľov je vzdialená 9 km. Väčšie mestá ako Málaga (41 km) a Algeciras (72 km) sú tiež dostupné pre výlety alebo obchodné účely, čo umiestňuje projekt do strategicky výhodnej polohy v rámci regiónu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL109340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
