Denna duplex-penthouse är belägen i Elviria, ett bostadsområde i östra delen av Marbella. Fastigheten uppfördes år 2003 och har en total boyta på 137 kvadratmeter fördelade på tre sovrum och tre badrum. Objektet ligger i anslutning till Greenlife Golf Marbella och erbjuder utsikt över golfbanan och omgivande berg. Det är en färdigställd bostad redo för omedelbart inflytt, belägen i en etablerad stadsdel med tillgång till utomhuspooler och underjordisk parkering.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona och Aquamar i Torre del Mar, representerar detta objekt en etablerad del av marknaden med omedelbar tillgänglighet. Priset på 410 000 euro ligger över ingångspriserna i Lantana Residencial (Mijas), vilket reflekterar Elvirias högre status och närhet till Marbella. Till skillnad från Torre del Mar har Elviria en mer utbredd internationell infrastruktur med skolor och golfbanor inom gångavstånd. Elviria erbjuder en mer växtrik miljö än de mer urbana delarna av Fuengirola.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad i Elviria, ett område känt för sin blandning av villor och lägre lägenhetskomplex. Läget är urbant men med grönska, cirka 1,9 kilometer från stranden Playa de Artola. Området fungerar som ett nav för östra Marbella med nära anknytning till golfbanor i norr och kusten i söder. Höjden på 41 meter över havet ger en svalare mikroklimat jämfört med direkt kustnära lägen.
Objektet är uppdelat på två plan, vilket skapar en naturlig separation mellan sov- och vardagsrum. Tre sovrum och tre badrum tillgodoser behovet för en större hushåll eller gäster. Utomhusytor i form av terrasser bidrar till boendeytan. Tillgången till garage och förråd adresserar praktiska förvaringsbehov. Bostaden kräver underhållsinsatser som kan förväntas av en fastighet från detta årtal.
Detta är ett residens i en befintlig fastighet uppförd år 2003. Ingen nyproduktionsprocess är pågående; objektet är komplett och färdigställt. Detta innebär att byggtekniska lösningar och materialval följer standarden från tidigt 2000-tal snarare än daganska energikrav. Eventuella renoveringsbehov baseras på objektets ålder och underhållshistorik.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden; bil eller annan transport krävs för att nå kusten. Det är inte en nyproducerad bostad, vilket innebär att planlösningar och installationer kan skilja sig från moderna standarder. Utsikten är delvis blockerad av omgivande bebyggelse och vegetation. Objektet har ingen privat pool på tomtmark, utan förlitar sig på gemensamma faciliteter.
Denna bostad passar för hushåll som söker ett permanent boende eller ett åretruntbruk utanför de mest turisttäta zonerna. Den är lämplig för de som prioriterar golf och närhet till internationella skolor, då English International College ligger inom en kilometer. Det är också en alternativ för köpare som föredrar ett färdigt objekt framför väntetider för nyproduktion. Familjer med behov av flera sovrum kan dra nytta av duplexlösningen.
Fastigheten har en fullt utrustad köksinredning i trä med fönsterutsikt. Badrummen är utförda med kakel och klinker enligt standard vid millennieskiftet. Terrassen är en betydande del av ytan och har soliga lägen. Materialval i interiören, såsom träsnickerier, indikerar en klassisk stil. Byggkvaliteten från 2003 kräver inspektion av tekniska installationer så som VVS och el för att säkerställa nuvarande skick. Golvytor är sannolikt keramiska eller natursten.
Prissättningen startar från 410 000 euro. Detta prisnivå speglar en etablerad bostadsmarknad i Elviria jämfört med nyproduktion i nyare områden. Kostnaden inkluderar en boyta på 137 m² samt tilläggsytor såsom garage och förråd. Inga extra avgifter för nybyggnation tillkommer, men väntande avgifter för bostadsrättsföreningen (Comunidad) bör beaktas. Priset varierar beroende på objektets skick och exakta läge inom komplexet.
Elviria erbjuder en livsstil fokuserad på golf och närhet till service. Dagligen kan behov av dagligvaror tillgodoses till fots då butiker ligger inom 500 meter. Området präglas av en lugnare takt jämfört med centrala Marbella, men med tillräcklig aktivitet året runt tack vare mixen av permanentboende och turister. Den omgivande vegetationen med pineträd och korkekar ger en inslagen karaktär. Morgnar kan börja med utsikt över golfbanan, medan kvällar erbjuder restauranger i närheten. Tystnaden är relativt hög trots närheten till bebyggelse.
Omgivningen i Elviria är en blandning av bostadsområden och kommersiella zoner. Närmaste service som apotek och banker finns inom 500 meter. För utbildning finns det flera grundskolor och ett internationellt gymnasium inom en radie av två kilometer. Sjukhusvård är tillgänglig på Hospital Costa del Sol, cirka 3,6 kilometer bort. Restaurangutbudet är omfattande med 27 restauranger inom två kilometer. Området täcks av kollektivtrafik, men en bil underlättar vardagen.
Kartbilden visar bostadens placering i norra Elviria, direkt gränsande till Greenlife Golf.Observera avståndet till kusten i söder och motorvägen A-7 i norr. De blå markeringarna indikerar golfbanor och gröna markerar naturområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är strategiskt placerat mellan Fuengirola och Marbella. Det fungerar som ett bostadsområde för de som jobbar i Marbella men vill bo i en lugnare miljö. Jämfört med Nueva Andalucía är Elviria mindre tätbebyggt och har en mer avslappnad atmosfär. Mot öster övergår bebyggelsen i mer lantliga områden innan man når Fuengirola. Läget gör det möjligt att dra nytta av Marbellas utbud utan att bo mitt i stadskärnan.
Stränderna vid Playa de Artola når man på cirka 1,9 kilometer, vilket tar cirka 5 minuter med bil eller 20 minuter till fots. Marbella stad ligger 9 kilometer bort, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 32 kilometer från objektet. Golfbanorna Greenlife och Santa María ligger inom 2 kilometer. Närheten till väg AP-7 möjliggör snabba förbindelser längs kusten.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria har ett medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,3 grader Celsius. Solen skiner cirka 3 855 timmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusvistelse. Simsäsongen varar i fyra månader då vattentemperaturen överstiger 20 grader. Höjden på 41 meter bidrar till en god ventilation. Vegetationen består huvudsakligen av inhemska barrträd och ekar, vilket ger en grönskande miljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa de Artola och El Alicate är de närmaste stränderna och erbjuder badmöjligheter och restauranger. Kuststräckan är känd för sina sanddyner. Golf är en central fritidsaktivitet med tre banor inom kort avstånd; Greenlife Golf ligger närmast. Tennis finns tillgängligt på Don Carlos Tennis Club. För barnfamiljer finns flera parker och fritidsområden i närheten. Havet är tillgängligt för vattensporter som segling och paddling.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL109340
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID