Ez a duplex penthouse Elviria városrészben, Málaga tartományban található, amely közvetlen kilátást nyújt a Santa María Golfpályára. A 2003-ban átadott épületben lévő ingatlan 137 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, három hálószobával és három fürdőszobával. A lakás két szintre oszlik, a bejárat szintjén vendégszobával, a felső szinten pedig két fő hálószobával. A terület elhelyezkedése lehetővé teszi a kilátást a hegyekre és a tengerre. A közös területeken szabadtéri medencék és földalatti parkoló állnak a lakók rendelkezésére.
Amikor Elviria kínálatát hasonlítjuk össze a közeli Torre del Mar-ben található Aquamar projekttel, Elviria inkább a nemzetközi közösség és a golfpályák felé orientálódik, míg Torre del Mar inkább spanyol lakosságú. A Mijas-ban lévő Lantana Residenciale árképzése alacsonyabb, de távolabb van a luxus infrastruktúrától. Elviria ezzel szemben közvetlen hozzáférést biztosít a high-end éttermekhez és a Puerto Cabopino kikötőhöz. A Lantana vagy az Etherna Homes Esteponában újépítésűek, míg ez a duplex penthouse 2003-as, ami a burkolatok stílusában és az elrendezésben mutat különbséget. Málaga városához képest Elviria nyugodtabb, kevésbé sűrűn beépített, de drágább piacot képvisel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria központi részén helyezkedik el, közvetlenül a golfpálya mellett. A terület vegyesen beépített, villákból és alacsony lakóépületekből áll, zöldövezeti környezetben. A közelben található az English International College iskola, amely a környék nemzetközi jellegét erősíti. A tengerpart körülbelül két kilométerre található.
A lakás elrendezése három hálószobával és fürdőszobával alkalmas családi használatra vagy vendéglátásra. A duplex elrendezés lehetővé teszi a nappali és hálószoba régiók fizikai elválasztását. A felső szinti terasz és a konyha kialakítása támogatja a kültéri étkezést és a nappali programokat. A lakás mérete elegendő tárhelyet biztosít egy tartósabb ottlakáshoz is.
Az épületet 2003-ban adták át, így nem minősül újépítésűnek, hanem kész állapotú másodlagos piaci ingatlannak. Jelenleg lakható, felszerelt állapotban van. A 137 négyzetméteres alapterület és a kész konyha jelzi, hogy az ingatlan azonnali beköltözést tesz lehetőve. A szerkezetek és burkolatok a korabeli építési szabványoknak felelnek meg.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, a strand autóval vagy kerékpárral mintegy két kilométerre érhető el. A 2003-as építés miatt nem rendelkezik a legújabb épületenergetikai technológiákkal. A kialakítás nem kínál földszinti akadálymentesített bejáratot közvetlenül az utcáról, a lifthasználat a garázsszintről indul.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresnek egy állandó vagy másodlagos otthont a Costa del Solon, és értékelik a golf közelségét. Családok számára is alkalmas a három hálószoba miatt, különösen, ha a gyermekek a közeli nemzetközi iskolába járnak. Aki kifejezetten a tengerpart közvetlen nyüzsgését kerüli, de mégis szeretné elérni a strandot rövid autóúttal, az megtalálja a számításait. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik a legújabb, modern építészeti megoldásokat keresik.
Az ingatlan teljesen felszerelt állapotban kerül értékesítésre. A konyha beépített gépekkel rendelkezik. A padlóburkolatok és falak anyaghasználata a 2000-es évek eleji szabványokat tükrözi. A teraszok burkolása és a kertben lévő öntözőrendszerek üzemképesek. A lakásban klímaberendezés található, amely a mediterrán éghajlat miatt fontos komfortelem. A fürdőszobákban és konyhában a csaptelepek és szaniterek karbantartott állapotúak. A közös területek, mint a medencék és a kertek, rendszeres karbantartás alatt állnak.
A kínált vételár 410 000 eurótól indul. Ez az ár a 137 négyzetméteres alapterületet, a három hálószobát és a dupla komfortfokozatú fürdőszobákat tartalmazza. Az ingatlan ár-érték arányát a közvetlen golfpálya elhelyezkedés és az elviriai lokáció határozza meg. A településen a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai eltérhetnek a felszereltség függvényében. Ez a projekt kész állapota miatt azonnali birtokbavételt kínál.
Elviria egy alacsony sűrűségű lakóövezet a Costa del Sol keleti részén. A területet főként örökzöld növényzet borítja. A mindennapi élet a környékbeli szolgáltatások, mint a szupermarketek, éttermek köré szerveződik, amelyek gyalogosan is elérhetőek. A közelben lévő golfpálya miatt a környék csendesebb, mint a tengerparti sávok. A nyári hónapokban a terület élénkebb, de a lakópark megőrzi nyugodt jellegét. A helyi közösség vegyes, külföldi lakosok és helyiek alkotják. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávézást a teraszon vagy a közeli sportpályák használatát.
Elviria, Marbella keleti részének központja, teljes körű ellátást biztosít. A környéken több szupermarket, gyógyszertár és bankfiók található 2 kilométeren belül. A közlekedés jó, 32 kilométerre található a Málaga-Costa del Sol repülőtér. A területen 3 tömegközlekedési vonal és 39 megállóhely található, amelyek biztosítják a kapcsolatot Marbella és Fuengirola felé. Az autópálya (AP-7) könnyen megközelíthető, amely lehetővé teszi a gyors utazást a régió más városaiba. A kerékpáros közlekedés is lehetséges a sík terep miatt.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Elviria területén, a Santa María Golf és a Greenlife Golf között. A jelzett útvonalakon keresztül látható a távolság az AP-7 autópályához és a tengerparthoz. A zöld területek a természetvédelmi zónákat és a golfpályákat jelölik. A környékbeli látnivalók, mint a kikötők és iskolák, szintén feltüntetésre kerültek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella városától 9 km-re, Málaga központjától 41 km-re fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék Marbella infrastruktúráját, miközben egy csendesebb lakóövezetben laknak. Keletre Fuengirola és a tengerpart települései találhatók. A régióhoz képest Elviria a középső zónában helyezkedik el, egyensúlyt teremtve a nyüzsgő nyaralóhelyek és a városi központok között.
A legközelebbi strand, a Playa de Artola 1,9 kilométerre található, amely autóval 5-10 perc alatt elérhető. A repülőtér 32 kilométerre van, közúton kb. 30 perc útra. A Greenlife Golf pálya mindössze 805 méterre fekszik, gyalogosan is megközelíthető. A legközelebbi kórház 3,6 km, míg a legközelebbi nemzetközi iskola 900 méterre található. Az EV töltőállomás 1,1 km távolságra van.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület magassága 41 méter a tengerszint felett, ami mérsékli a páratartalmat. Az évi átlaghőmérséklet 18,3 Celsius fok. Évente mintegy 3855 órát süt a nap. A fürdési szezon a vízhőmérséklet alapján körülbelül 4 hónapig tart. A környék növényzete mediterrán, fenyők dominálnak, ami árnyékot biztosít. A lejtés a strand felé mindössze 1,3%, ami sík terepet jelent. Az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt a nagy részét az évnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi Blue Flag minősítésű strand a Playa de Artola. Kicsit messzebb, de autóval gyorsan elérhető a Playa de Cabopino és a Puerto Cabopino kikötő. A golfra utalva a Greenlife Golf és a Santa María Golf & Country Club mindössze 1-2 kilométerre találhatók. A Don Carlos Teniszklub 1,7 km-re helyezkedik el. A környéken több mint 50 hotel található, ami a turizmus és a kiszolgáló szolgáltatások színvonalát mutatja.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL109340
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID