يقع هذا البنتهاوس المزدوج على الواجهة الأمامية لملعب الغولف في منطقة إلفيريا، وهو يوفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والجبال والبحر الأبيض المتوسط. تم تصميم العقار بعناية فائقة، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على طابقين، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية. يجسد هذا المسكن العصري أسلوب الحياة المتوسطي، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الهدوء والموقع المتميز بالقرب من المرافق الحيوية.
تقع إلفيريا، حيث يقع هذا البنتهاوس، في منطقة ماربيا الشرقية، المعروفة ببيئتها السكنية الراقية وطبيعتها الهادئة نسبيًا مقارنة بوسط ماربيا الأكثر حيوية. أسعار العقارات في إلفيريا غالبًا ما تكون أعلى نظرًا لموقعها المرغوب وقربها من ملاعب الغولف والشواطئ الفاخرة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن سعر 410,000 يورو لهذا البنتهاوس يعكس موقعه المميز في إلفيريا، الذي يعتبر أكثر تميزًا من حيث الجذب السياحي والسكني الراقي. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو) يقدم خيارات أسعار أقل، ولكنه يقع في منطقة مختلفة ذات خصائص سوقية متباينة. طبيعة إلفيريا، كمنطقة فيلات مع مجمعات سكنية فاخرة، تميزها عن مناطق أخرى قد تكون أكثر كثافة سكانية أو ذات طابع تجاري أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إلفيريا، وهو حي معروف بهدوئه وجماله الطبيعي. يقع المشروع بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ويوفر بيئة حضرية مريحة مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات الباحثين عن مسكن فسيح وعملي. مع ثلاث غرف نوم وحمامات، وتراس واسع، ومطبخ مجهز بالكامل، يوفر العقار مساحة مثالية للإقامة الدائمة، أو لقضاء العطلات، أو حتى كاستثمار ناجح، مع مراعاة سهولة الوصول إلى المرافق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يقدم شقة جاهزة للسكن. على الرغم من أنه ليس جديد البناء، إلا أن حالة العقار الجيدة والتصميم المزدوج للطابق العلوي يمنحانه طابعًا عصريًا وعمليًا، مما يجعله خيارًا جاهزًا للاستمتاع به فورًا.
لا يقدم هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 1.9 كم عن أقرب شاطئ. كما أن مسافة 32 كم عن المطار تعني أن الاعتماد على وسائل النقل الخاصة أو خدمات النقل المتاحة سيكون ضروريًا للتنقل.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح في موقع هادئ بالقرب من المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الذي يجمع بين الاسترخاء بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية مثل ماربيا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية مرغوبة، سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير. المساحة الداخلية والتصميم المزدوج يجعله مناسبًا للأزواج أو العائلات الصغيرة.
يقدم هذا البنتهاوس المزدوج تشطيبات متكاملة وجاهزة للسكن، تعكس جودة البناء التي اكتملت في عام 2003. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسهل الاستخدام الفوري. توفر غرف النوم مساحات مريحة، مع حمامات داخلية في غرفتين، مما يضيف لمسة من الفخامة والخصوصية. المساحات الداخلية مشرقة، مع تراس واسع يستفيد من أشعة الشمس، مما يوفر بيئة معيشية جذابة. التفاصيل مثل الدرج الداخلي والمفروشات توحي بالاهتمام بالجودة، مما يجعله مكانًا جاهزًا للاستمتاع به.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج من 410,000 يورو. يتوفر العقار بحالة جاهزة للسكن، مما يعني أنه لا توجد فترات انتظار طويلة بعد الشراء. نظرًا لطبيعته كمبنى تم الانتهاء منه في عام 2003، فإن السعر يعكس قيمته السوقية الحالية. توفر العقار يعتمد على حالته كشقة متاحة في السوق، مما يتطلب التحقق من توفره عند الاهتمام بالشراء.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب إلفيريا، وهي منطقة تقع على بعد 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم. تتميز المنطقة بالهدوء والكثافة السكانية المنخفضة، مع وفرة في المساحات الخضراء وأشجار الصنوبر والبلوط. يوفر الموقع بيئة سكنية فاخرة ضمن مجمعات شقق منخفضة الارتفاع تقع بين الفلل. هذه البيئة تعكس أسلوب حياة متوسطي هادئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والمطاعم والبارات، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة اليومية.
تقع إلفيريا، حيث يقع هذا البنتهاوس، ضمن منطقة ماربيا الشرقية، وهي منطقة سكنية تتميز بكثافة بناء منخفضة وتنتشر فيها الأشجار الأصلية مثل الصنوبر والبلوط. المنطقة غنية بالمرافق، حيث تتوفر المطاعم والمحلات التجارية والبارات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يوفر القرب من المدارس والمراكز الصحية (3.6 كم) والأسواق (511 م) راحة إضافية للسكان. بيئة إلفيريا هادئة نسبيًا، وهي منطقة فيلات تضم بعض مجمعات الشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والحضرية.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة إلفيريا، وهي جزء من ماربيا الشرقية. يوضح الموقع على الخريطة قربه من سواحل البحر الأبيض المتوسط، وملاعب الغولف، والمناطق السكنية الهادئة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بمدن ساحلية أخرى مثل ماربيا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا، وتحديداً في الجزء الشرقي منها. تبعد إلفيريا حوالي 9 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا (التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة) وحوالي 41 كيلومترًا عن مدينة مالاغا (التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإلفيريا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق التي توفرها. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، التي تتمتع ببنية تحتية قوية وخدمات متطورة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يبعد 511 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و 445 مترًا عن صيدلية. تقع المدارس على بعد 3 كم، والمستشفيات على بعد 3.6 كم. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 1.9 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الغولف، مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 مترًا. تتوفر أيضًا 39 محطة للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الساحل بانحدار طفيف جدًا نحو البحر (1.3%)، مما يجعله سهل الوصول. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,855 ساعة سنويًا، مما يعزز نمط الحياة الخارجي والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، منها بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي أليكاتي (2.1 كم). كما تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). يمكن الوصول إلى مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club على بعد 1.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 27 مطعمًا ومجموعة متنوعة من الأنشكة لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا، وتحديداً في الجزء الشرقي منها. تبعد إلفيريا حوالي 9 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا (التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة) وحوالي 41 كيلومترًا عن مدينة مالاغا (التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإلفيريا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق التي توفرها. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، التي تتمتع ببنية تحتية قوية وخدمات متطورة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL109340
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
