Proyek ini merupakan sebuah penthouse duplex yang terletak di Elviria, bagian timur Marbella. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2003 ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas bangunan 137 meter persegi. Posisinya berada di kawasan perumahan berkepadatan rendah yang dikelilingi vegetasi asli. Hunian ini memiliki akses ke fasilitas komunitas dan menawarkan pemandangan lapangan golf serta laut.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Lantana Residencial di Mijas atau Etherna Homes 2 di Estepona, properti di Elviria ini menawarkan nilai lokasi yang mapan. Proyek-proyek baru seringkali memiliki efisiensi energi yang lebih tinggi dan desain modern, namun biasanya terletak di area yang masih dalam tahap pengembangan atau lebih jauh dari fasilitas established. Elviria memiliki keuntungan karena infrastrukturnya yang sudah matang dan dekat dengan sekolah internasional terkenal. Di wilayah Elviria sendiri, penthouse duplex ini bersaing dengan vila dan apartemen mewah lainnya. Keunggulan relatifnya adalah posisi frontline golf yang langka untuk tipe duplex. Harga €410.000 relatif kompetitif untuk ukuran 137 m² di kawasan Marbella Timur jika dibandingkan dengan harga per meter persegi di pusat Marbella yang jauh lebih tinggi. Namun, pembeli harus mempertimbangkan bahwa biaya komunitas untuk properti berfasilitas lengkap seperti ini bisa lebih tinggi dibandingkan kompleks yang lebih sederhana.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di Elviria, area residensial sekitar enam kilometer dari pusat kota tua Marbella. Kawasan ini berfungsi sebagai pusat bagi Marbella Timur dengan berbagai fasilitas komersial. Jarak lurus ke laut adalah sekitar dua kilometer. Lingkungan sekitar terdiri dari kombinasi vila dan kompleks apartemen rendah yang terintegrasi dengan area hijau.
Tata letak duplex ini memisahkan area tamu di lantai bawah dengan kamar tidur utama di lantai atas, memberikan privasi bagi penghuni. Tiga kamar mandi mendukung fungsi hunian untuk keluarga atau tamu. Ruang tamu yang luas dan teras mengakomodasi kebutuhan sosial outdoor. Properti ini cocok untuk pencari hunian siap huni dengan distribusi ruang yang terbagi secara fungsional.
Status bangunan adalah 'gereed' atau siap huni. Pembangunan selesai secara indikatif pada tahun 2003. Ini berarti pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses konstruksi. Infrastruktur di sekitarnya sudah mapan dan fasilitas komunitas seperti kolam renang sudah beroperasi. Tidak ada risiko penundaan pembangunan yang biasanya terkait dengan proyek pra-penjualan.
Properti ini bukan bagian dari kompleks perumahan baru, sehingga desain arsitektur mengikuti gaya awal tahun 2000-an. Jarak ke pantai membutuhkan transportasi, tidak dapat dicapai dengan berjalan kaki santai langsung dari lokasi. Area ini bukan lingkungan yang sunyi sepenuhnya, melainkan kawasan hunian yang aktif. Unit ini tidak dilengkapi dengan kolam renang pribadi, melainkan bergantung pada fasilitas komunitas.
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa harus menunggu proses pembangunan baru. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang tidur terpisah untuk anak-anak atau tamu. Lokasinya menarik bagi penggemar golf karena jarak yang dekat dengan beberapa lapangan golf internasional. Profesional yang bekerja secara jarak jauh mungkin menemukan lingkungan ini mendukung karena ketersediaan internet dan kedekatan dengan bandara. Orang yang pensiun dan mencari komunitas aktif dengan fasilitas kesehatan di dekatnya juga termasuk dalam target demografis. Jika kebutuhan utamanya adalah akses mudah ke sekolah internasional, lokasi ini strategis karena dekat dengan English International College. Investor yang mencari properti untuk disewakan jangka panjang dapat mempertimbangkan unit ini karena permintaan sewa di Elviria yang konsisten.
Sebagai bangunan yang selesai pada tahun 2003, kualitas konstruksi mengikuti standar era tersebut. Unit ini menggunakan lantai kayu atau keramik yang umum digunakan di wilayah Mediterania. Dapur dilengkapi dengan peralatan yang sudah terpasang fully fitted. Struktur bangunan telah teruji oleh waktu selama dua dekade, memberikan indikasi kestabilan konstruksi. Teras yang luas didesain untuk menampung sinar matahari. Sistem isolasi termal mungkin tidak setinggi standar bangunan baru, namun ventilasi silang alami biasanya dimanfaatkan dalam desain properti ini. Akses lift dari garasi bawah tanah ke unit menunjukkan perencanaan fasilitas yang baik. Kamar mandi en-suite di setiap kamar tidur menunjukkan perhatian pada privasi penghuni.
Harga yang tercantum dimulai dari €410.000. Ini adalah penawaran untuk unit penthouse duplex dengan luas 137 meter persegi. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan di atas harga beli. Variasi harga di Elviria bergantung pada jarak ke pantai dan kualitas pemandangan. Unit yang menghadap langsung ke golf memiliki nilai pasar yang stabil. Ketersediaan unit tipe duplex di kawasan ini cenderung terbatas.
Elviria dikenal sebagai kawasan yang hidup namun tetap mempertahankan suasana perumahan yang tenang. Tinggal di sini berarti berada di antara area hijau yang rimbun dan fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan pemandangan lapangan golf dari teras. Suasana umum dipengaruhi oleh kehadiran warga internasional dan lokal. Penghuni dapat melakukan kegiatan sehari-hari seperti berbelanja kebutuhan pokok atau makan di restoran tanpa harus menempuh jarak jauh. Kawasan ini memiliki vegetasi yang banyak, memberikan nuansa yang lebih hijau dibandingkan area pantai yang lebih padat. Jalanan di sekitar sini biasanya tenang, namun akses menuju jalan raya utama mudah dijangkau untuk mobilitas yang lebih luas. Malam hari di Elviria cenderung lebih santai dibandingkan pusat Marbella, namun masih ada pilihan hiburan dan bar yang buka. Budaya lokal yang ramah terasa dalam interaksi sehari-hari di pusat perbelanjaan dan pasar. Kehidupan sosial sering kali berpusat di sekitar klub golf dan pusat komersial di dekatnya.
Elviria menyediakan berbagai fasilitas dalam radius pendek. Supermarkt berjarak sekitar 500 meter, memudahkan belanja harian. Terdapat puluhan restoran dan kafe dalam jangkauan. Akses ke layanan kesehatan tersedia dengan adanya klinik dan apotek di dekatnya. Bandara Malaga terletak sekitar 32 kilometer, atau sekitar 30 menit berkendara. Kota Marbella dapat dicapai dalam waktu singkat melalui jalan raya pesisir. Untuk transportasi umum, terdapat beberapa halte bus yang melayani rute ke Marbella dan Fuengirola. Area ini juga memiliki pusat perbelanjaan komersial yang menyediakan layanan perbankan dan butik. Jaringan jalan di sekitar Elviria telah beraspal dengan baik. Jaringan internet dan telekomunikasi di area ini modern.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Elviria, sebuah area yang sering menjadi pilihan komunitas internasional yang menetap di Spanyol. Terlihat kedekatan dengan lapangan golf dan area hijau. Akses menuju jalan raya N-340 dan AP-7 mudah diidentifikasi. Pantai Mediterania berada di sebelah selatan. Pusat komersial Elviria berada dalam jarak pendek ke arah utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria berada di bagian timur Marbella, sering disebut sebagai Marbella East. Lokasinya berperan sebagai penghubung antara pusat kota Marbella dan resor lain di pesisir timur. Berbeda dengan pusat Marbella yang lebih padat, Elviria menawarkan suasana yang lebih suburban dan hijau. Posisinya lebih tenang dibandingkan area pusat, namun lebih hidup dibandingkan desa-desa pegunungan di pedalaman. Ini memberikan keseimbangan bagi mereka yang ingin dekat dengan aksi kota tetapi tinggal di lingkungan perumahan.
Pantai terdekat, Playa de Artola, berjarak sekitar 1,9 kilometer dari lokasi. Perjalanan ke pantai membutuhkan kendaraan pribadi atau sepeda. Lapangan golf Greenlife Golf Marbella dapat dicapai dalam waktu kurang dari lima menit berkendara. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 kilometer. Rumah sakit besar terletak di Marbella, sekitar 15 menit perjalanan. Pusat kota Marbella berjarak sembilan kilometer. Fasilitas olahraga seperti klub tenis Don Carlos berada dalam jarak dekat. Marina Puerto Cabopino, dengan restoran dan fasilitas baharinya, berjarak sekitar 4,5 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Elviria memiliki ketinggian sekitar 41 meter di atas permukaan laut. Klimatologi di sini khas Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C. Curah hujan terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas cenderung kering. Terdapat sekitar 3.855 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di laut berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Vegetasi di sekitar didominasi oleh pohon pinus dan pohon ek. Topografi daerah ini relatif landai dengan kemiringan sekitar 1,3% menuju laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Aktivitas rekreasi di sekitar Elviria berfokus pada olahraga outdoor dan laut. Pantai Artola dikenal dengan pasirnya dan memiliki status Blue Flag, menjamin kualitas air dan layanan. Golf adalah fasilitas utama, dengan tiga lapangan golf dalam radius dua kilometer. Santa María Golf & Country Club menawarkan lapangan 18 lubang. Fasilitas tenis tersedia di Don Carlos Tennis Club. Di musim panas, pantai menjadi pusat aktivitas dengan bar pantai. Marina Cabopino menyediakan fasilitas untuk olahraga air. Bagi yang menyukai alam, area ini memiliki jalur jalan kaki yang melintasi hutan pohon pinus.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maret | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL109340
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID