Dieses Duplex-Penthouse in Elviria, Málaga, bietet mit seiner Lage in erster Golflinie einen weiten Blick über den Golfplatz und das Mittelmeer. Die Immobilie wurde 2003 fertiggestellt und umfasst drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die sich über zwei Wohnebenen verteilen. Die Wohnfläche beträgt 137 m², und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Elviria, östlich von Marbella gelegen, ist bekannt für seine üppige Vegetation und gehobene Wohnbebauung, die Villen mit modernen Apartmentkomplexen verbindet.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Elviria mit einem Einstiegspreis von 410.000 € im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre oder eine direktere Strandlage aufweisen können und preislich darunter liegen, zeichnet sich das Objekt in Elviria durch seine spezifische Lage in erster Golflinie und die Nähe zu den exklusiven Gebieten östlich von Marbella aus. Die Wohnfläche von 137 m² und die 3 Schlafzimmer sind üblich für Familien- oder Zweitwohnsitze. Die Nähe zu Marbella und die ruhige, aber gut angebundene Umgebung in Elviria rechtfertigen die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu den weiter entfernten oder anders positionierten Projekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die Bebauung inmitten von Pinienwäldern prägen die Umgebung. Die Anbindung an die Küstenstraße N-340 erleichtert den Zugang zu den Stränden und umliegenden Orten, während die Distanz zur Küste nur knapp 2 km beträgt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit legen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit separaten Schlafbereichen bietet Privatsphäre. Die großzügige Terrasse und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer sprechen eine Zielgruppe an, die eine aktive und zugleich entspannte Lebensweise im mediterranen Klima sucht.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Obwohl nicht im klassischen Sinne 'Neubau', repräsentiert die Immobilie den Baustandard und die architektonischen Merkmale ihrer Entstehungszeit. Die Wohnungen sind bezugsfertig, was den Prozess für Käufer vereinfacht, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten.
Das Objekt ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern wurde bereits 2003 fertiggestellt. Es bietet keinen direkten Strandzugang, sondern eine fußläufige oder kurze Autofahrt zum Meer. Die Lage ist zwar ruhig inmitten von Grünflächen, jedoch ist die unmittelbare Umgebung von anderen Apartmentkomplexen und Golfplätzen geprägt, was eine Alleinlage im Grünen ausschließt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitangebot suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen und das mediterrane Klima genießen möchten, finden hier eine passende Option. Es ist eine Überlegung wert für jene, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz suchen, der sowohl Komfort als auch gute Erreichbarkeit bietet. Auch als Basis für Urlaube oder als Investition zur Vermietung, insbesondere an Golfer oder Familien, kann diese Immobilie in Betracht gezogen werden, vorausgesetzt, die Distanz zum Meer und die Lage in zweiter Reihe zum Strand sind akzeptabel.
Das 2003 fertiggestellte Duplex-Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche von 137 m² bietet Raum für komfortables Wohnen. Die Immobilie wird als voll ausgestattet und bezugsfertig beschrieben, was auf einen soliden Ausbaustandard hindeutet, der dem Baujahr entspricht. Die Bilder zeigen eine Einbauküche mit Fenster und Blick, Schlafzimmer mit Balkonzugang und einer Einrichtung, die auf einen gepflegten Zustand schließen lässt. Die Gemeinschaftsbereiche beinhalten mehrere Swimmingpools und private Tiefgaragenstellplätze mit direktem Aufzugzugang, was auf einen gehobenen Standard der gesamten Anlage schließen lässt.
Das Duplex-Penthouse in Elviria ist ab einem Preis von 410.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Wohnfläche von 137 m², die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst. Angesichts des Baujahres 2003 und der Lage in erster Golflinie stellt dies eine spezifische Preispositionierung im Marktsegment der etablierten Wohnanlagen dar. Der Preis pro Quadratmeter liegt somit bei etwa 2.993 €. Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage variieren, da es sich um eine einzelne Einheit handelt.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, stellt eine ruhige Wohngegend dar, die von der Natur geprägt ist. Die Bebauung besteht aus luxuriösen Villen und anspruchsvollen Apartmentanlagen, eingebettet in eine üppige Vegetation aus Pinien- und Korkeichenwäldern. Dieses Duplex-Penthouse fügt sich in dieses Bild ein und bietet Bewohnern ein Leben in relativer Stille, fernab vom Trubel größerer Städte, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Infrastruktur vor Ort, wie Supermärkte und Restaurants, ist gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand von Artola unterstreicht den Freizeitwert der Lage.
Elviria, im Osten von Marbella gelegen, bietet eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre, die sich durch niedrige Bebauungsdichte und viel Vegetation auszeichnet. Dieses Penthouse liegt eingebettet in eine Landschaft von Pinienwäldern und Golfplätzen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (511 m) und Apotheken (445 m) erleichtert den Alltag. Schulen sind ebenfalls im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Lebendigkeit von Marbella ist nur 9 km entfernt, während die Natur und Strände wie Playa de Artola (1,8 km) zur Erholung einladen. Das Gebiet ist als Vila-Zone mit einigen Luxus-Apartmentkomplexen bekannt.
Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Elviria, einem etablierten Wohngebiet östlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die geringe Distanz zur Küste, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die strategische Positionierung zwischen Marbella und Fuengirola bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und stadtnäheren Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Objekt liegt in Elviria, einem Teil von Marbella im östlichen Abschnitt der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 6 km vom Zentrum des alten Marbella und 41 km von Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot von Marbella, während die Nähe zu Málaga eine gute Anbindung an internationale Verkehrsnetze bietet. Algeciras liegt weiter westlich, was die strategische Lage zwischen den größeren urbanen Zentren der Provinz Málaga hervorhebt.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch die Nähe zur Küstenstraße gut. Der Flughafen Málaga ist etwa 32 km entfernt, was eine relativ kurze Anreise ermöglicht. Der Strand Playa de Artola ist in etwa 1,8 km erreichbar, und auch die Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sind bequem zu erreichen. Supermärkte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 500 m), und das Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Dies unterstreicht die gute infrastrukturelle Anbindung des Standorts.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet rund 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, und die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 1,3 %, was auf eine flache Topografie hindeutet. Das Meer ist aufgrund der gemäßigten Temperaturen etwa vier Monate im Jahr zum Baden geeignet (Wassertemperatur ≥ 20°C). Die Umgebung ist durch Pinienwälder und mediterrane Vegetation gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 1,8 km vom Penthouse entfernt, mit dem Strand Playa de Artola als nächstgelegener Option, der auch als Blue Flag Strand gilt. Weitere Strände wie El Alicate und Playa de Cabopino sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten werden durch Zentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ergänzt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt liegt in Elviria, einem Teil von Marbella im östlichen Abschnitt der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 6 km vom Zentrum des alten Marbella und 41 km von Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot von Marbella, während die Nähe zu Málaga eine gute Anbindung an internationale Verkehrsnetze bietet. Algeciras liegt weiter westlich, was die strategische Lage zwischen den größeren urbanen Zentren der Provinz Málaga hervorhebt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL109340
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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