Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположен в Эльвирии, районе к востоку от Марбельи. Объект находится в готовом состоянии, строительство завершено в 2003 году. Он предлагает сочетание удобного доступа к городским удобствам и близости к природе, с видами на гольф-поля и Средиземное море. Жилая площадь составляет 137 м², что обеспечивает просторное жилое пространство.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), данный пентхаус в Эльвирии имеет более высокую стартовую цену (410 000 евро). Это может быть связано с его расположением в более престижном районе Марбельи-Восток, непосредственной близостью к полям для гольфа и уже завершенным состоянием объекта. В то время как другие проекты предлагают более низкие цены, они могут быть на стадии строительства или находиться в менее развитых районах. Ключевым отличием данного объекта является его готовность к заселению и расположение в устоявшемся жилом районе с развитой инфраструктурой, что может оправдать более высокую стоимость для покупателей, ценящих удобство и не желающих ждать завершения строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в Эльвирии, в пределах легкой досягаемости от побережья и оживленной городской среды. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным магазинам, ресторанам и пляжам, при этом сохраняя спокойную атмосферу. Близость к основным транспортным маршрутам облегчает передвижение по региону.
Этот объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью проживания круглый год или в качестве места для отдыха. Распределение на два уровня с тремя спальнями и тремя ванными комнатами обеспечивает комфорт и приватность. Наличие террасы и общих зон отдыха дополняет возможности для досуга.
Объект сдан в эксплуатацию в 2003 году. Хотя он не является новым строительством, он предлагает готовую к заселению недвижимость. Текущее состояние объекта предполагает, что капитальные вложения для завершения строительства не требуются, и он может быть использован немедленно.
Данный объект не является новостройкой и был построен в 2003 году. Он не предлагает новейшие строительные технологии или гарантии, связанные с новыми проектами. В описании не указаны удобства, такие как тренажерный зал или спа-зона, что может быть ограничением для некоторых покупателей.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подойдет для семей или групп друзей, которым требуется достаточно места и отдельные ванные комнаты для каждого. Наличие двух уровней и трех спален обеспечивает гибкость в использовании пространства, например, для размещения гостей или создания рабочего кабинета. Собственность может служить как постоянным местом жительства, благодаря близости ко всем необходимым услугам, так и в качестве дома для отдыха, предоставляя легкий доступ к пляжам и полям для гольфа. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как потенциальное средство для получения дохода от аренды, учитывая популярность района.
Объект сдан в 2003 году, что предполагает определенный уровень отделки, соответствующий стандартам того времени. В описании упоминается полностью оборудованная кухня, что указывает на практичность и функциональность жилого пространства. Хотя подробные сведения о конкретных материалах, использованных при строительстве и отделке, отсутствуют, общая готовность объекта к проживанию подразумевает удовлетворительное состояние. Наличие парковочного места и кладовой добавляет практичности. Детали отделки, такие как напольные покрытия, сантехника и столярные изделия, требуют дополнительного уточнения.
Предлагаемый пентхаус доступен по цене от 410 000 евро. Это предложение относится к категории дуплексных пентхаусов с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Общая площадь объекта составляет 137 м². Поскольку объект находится в готовом состоянии, он может быть приобретен и использован незамедлительно. Данные о наличии других аналогичных объектов в этом конкретном комплексе или ценовом диапазоне не представлены, что затрудняет сравнение доступности на данный момент.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой район с низкой плотностью застройки, известный своей зеленью, включая сосновые и пробковые дубы. Это место сочетает в себе спокойствие вилловой зоны с удобствами жилых комплексов. Наличие магазинов, ресторанов и баров в центре Марбельи-Восток, всего в нескольких минутах езды, делает повседневную жизнь удобной. Близость к гольф-полям и пляжам подчеркивает направленность на отдых и активный образ жизни. Район также является популярным местом для туристов, о чем свидетельствует количество отелей и койко-мест.
Эльвирия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая близость к природе с городской инфраструктурой. Наличие 27 ресторанов, 9 кафе, 3 аптек и 3 школ в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до центра Марбельи (9 км) позволяет легко добраться до более крупных городских центров с их разнообразными культурными и коммерческими предложениями. Среднегодовой доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает экономический контекст региона. Окружение характеризуется обилием зеленых насаждений, создающих спокойную и приятную атмосферу.
Карта демонстрирует расположение Эльвирии на побережье Коста-дель-Соль, к востоку от Марбельи. Видно, что район имеет хорошую транспортную доступность к аэропорту Малаги и расположен недалеко от ряда пляжей и полей для гольфа, что подчеркивает его привлекательность для любителей отдыха на природе и спорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия, расположенная в пределах Восточной Марбельи, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 9 км от центра Марбельи, известного своими курортами и историческим центром, и примерно в 41 км от Малаги, крупного города с международным аэропортом и богатой культурной жизнью. Такое расположение обеспечивает доступ к услугам и достопримечательностям обоих городов, при этом сохраняя более спокойный характер по сравнению с центральными районами.
Объект расположен в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится всего в 511 метрах, а аптека, в 445 метрах, что гарантирует легкий доступ к товарам первой необходимости. До пляжей, таких как Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), можно добраться за короткое время. Для любителей гольфа, Greenlife Golf Marbella находится всего в 805 метрах. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 линий свидетельствует о доступности других районов.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии мягкий, со среднегодовой температурой 18.3°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Регион получает в среднем 3 855 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду, благоприятному для отдыха на свежем воздухе. Побережье предлагает 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, делая купание комфортным. Высота объекта над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de Artola, 1.8 км) составляет всего 1.3%, что означает ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости расположены пляжи Playa de Artola (1.9 км), El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км), предлагающие возможности для отдыха у моря. Несколько гольф-полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км), находятся в непосредственной близости, удовлетворяя потребности любителей гольфа. Для активного отдыха доступны теннисные клубы, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Наличие нескольких бассейнов в жилом комплексе также предоставляет альтернативу для купания.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия, расположенная в пределах Восточной Марбельи, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 9 км от центра Марбельи, известного своими курортами и историческим центром, и примерно в 41 км от Малаги, крупного города с международным аэропортом и богатой культурной жизнью. Такое расположение обеспечивает доступ к услугам и достопримечательностям обоих городов, при этом сохраняя более спокойный характер по сравнению с центральными районами.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL109340
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
