See valmis ehitatud kahekorruseline penthouse asub Elvirias, otse golfivälaku ääres. Hoone valmis 2003. aastal, mis tagab kohta sisselaskuvõimaluse. Kinnisvara asub poolurbanistlikus piirkonnas, kus on võimalikud poode ja restorane. Elamiseks sobiv keskus on läheduses, samuti asuvad mõne kilomeetri kaugusel rannad. Korteril on vaated rohelusele ja merele, pakkudes golfikraavi ja maastiku ülevaateid. See on vanem, kuid hooldatud hoone, mis asub golfiklubiga külgnevas kompleksis.
Võrreldes teiste piirkondade pakutavate projektidega nagu Lantana Residencial Mijases (alates €205,000) ja Aquamar Torre del Maris (alates €269,950), on see Elviria kinnisvara hinnaklassis kõrgem (€410,000). See erinevus tingitakse peamiselt asukohast, Elviria on tunnustatud luksuslikum ja soovitum piirkond Marbella idaosas, lähemal golfiväljakutele ja teenustele. Samuti on pakutav pindala (137 m²) suurem kui võrdlusaluseks olevates projektides. Kuigi hinnanguliselt on tegemist vanema hoonega, pakub see stabiilsemat kogukonda ja paremat infrastruktuuri kui odavamad uued arendused väljaspool peamisi turismikeskusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Elvirias, kuhu iseloomulik on madal asustustihedus ja kohalik infrastruktuur. Golfiväljak asub otse kinnistu kõrval, rannad jäävad kahe kilomeetri raamidesse. Piirkond on segatud villade ja kortermajadega, võimaldades ligipääsu nii loodusele kui ka igapäevastele teenustele, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.
See kinnisvara vastab vajadusele suurema elupinna järele, pakkudes kolme magamistuba ja kolme vannitoat. Kahekorruseline põhiplaan eraldab magamisruumid elutoast. Suur päikeseline terrass laiendab eluruumi välja. Maa-alune parkimiskoht ja liftiga ligipääs garaažist lisavad igapäevasele mugavusele. Sobib peredele või paaridele, kes otsivad maja aastaringseks kasutamiseks.
Kuna hoone valmis 2003. aastal, puuduvad ehitusplaanid ja ehitusperiood. Kinnisvara on kohe saadaval ja kasutuskorras, mis tähendab, et ostja saab asumata kohapeal. On oluline arvestada, et hoone vanuse tõttu võivad tekkida vajadused remondiks või tehniliste süsteemide uuendamiseks, et vastavusse viia kaasaegsete nõuetega.
Objekt ei asu otse rannaäärse esimesel real, mis nõuab randa jõudmiseks sõidu- või jalutusmaad. Kuna tegemist on vanema hoonega, puuduvad uue projekti ehitusgarantiid. Kahekorruseline paigutus nõuab trepiste kasutamist, mis võib olla takistus neile, kes eelistavad ühekorruselist elamispinda. Privaatsus on piiratud jagatud ühiskasutatavate aladega.
See kinnisvara sobib olukordades, kus on vaja rohkem ruumi kui tavalises korteris. Kolm magamistuba ja kolm vannitoat võimaldavad mugavat elu peredele või paaridele, kes kutsuvad sageli külastajaid. Kahekorruseline lahendus pakub privaatsust, jagades magamis- ja eluruumid. Erinevalt uutest arendustest, kus pead ootama aastaid, on see sobiv neile, kes soovivad asumata kohe. See on hea valik pensionieas või neile, kes plaanivad asuda Hispaaniasse püsivalt elama, sest koolid ja meditsiinikeskused asuvad läheduses.
Kuna hoone valmis 2003. aastal, peegeldab afwerking tolleaegseid standardeid. Köök on varustatud kappide ja seadmetega, mis vastavad klassikalisele lahendusele. Põrandad ja seinamaterjalid on valdavalt tüüpilised Vahemere piirkonna kinnisvarale, kus kasutatakse keraamilisi plaate ja värvitud pindasid. Puitmööbel ja aktsendid on pilditel nähtavad, mis lisavad soojust. Vajalik on kontrollida akende ja uste eraldusvõimet ning ilmastikukindlust, sest mereäärses kliimas võib soolane õhk mõjutada vanemate elementide seisukorda.
Pakutav alghind on 410 000 eurot. Kuna tegemist on valminud projektiga, peegeldab hind olemasolevat turuväärtust ja asukohta golfivälaku esimesel real. Hinnas on arvestatud 137 ruutmeetri suurune pind, kolm magamistuba ja lisaväärtusena maa-alune parkimiskoht ning elevator. Võrreldes uute arendustega võib see hinnaklass olla konkurentsivõimeline, eriti arvestades ruumala ja vaadet.
Igapäevane elu selles Elviria kinnistus kujuneb golfiklubist ja kohalikest teenustest. Hommikul avanevad terrassilt vaated rohelusele ja mägedele. Kuna korter asub golfivälaku ääres, on keskkond rahulikum ja liiklus vähem märgatav kui kesklinnas. Päeva jooksul on võimalik minna jalgsi lähedalasuvatesse poodidesse või apteekki, mis asuvad mõne saja meetri kaugusel. Lõunaks või õhtuks on mõistlik sõida autoga lühikese vahemaa (alla 2 km) Playa de Artola randadele, kus saab nautida merd. Piirkond ise on roheline, kuhu iseloomulikud on okaspuid ja tammepuid. See loob varjumist ja privaatsust, kuigi Marbella kesklinn ja suuremad ostukeskused jäävad 9 km kaugusele. Kinnisvara asub elamurajoonis, mis tähendab, et turismipöördus on mõõdukas ning naabrid on pigem püsivad elanikud. Vanem kompleks pakub stabilsust ja hästi sammunud kogukonda.
Elviria asub Marbella idaosas, mis võimaldab kiiret ligipääsu nii suurlinnale kui ka rannikule. Marbella vanalinn ja jahisadam jäävad ligikaudu 9 km kaugusele, kus on lai valik luksuspoode ja ööelu. Malaga lennujaam asub 32 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele ühendustele. Kohalikus plaanis on piisavalt teenuseid: 500 meetri raadiuses asuvad supermarketid ja apteekid.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Elvirias, otse golfivälaku ääres. Targad on näha kaugused lähedalasuvatesse randadesse (Artola) ja poode. Värvilised tsoonid näitavad rohelusi ja teeühendusi Marbella ja Malaga suunas. See aitab visualiseerida piirkonna geograafiat ja liiklusvõimalusi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria paikneb Marbella idaosas, mis on nn "Golden Mile" idapoolne naaber. See on osa Marbella Easti piirkonnast, mida iseloomustab madalam asustustihedus kui Marbella kesklinnas. Siin asuvad villad ja tihedamad elamupiirkonnad. Positsioon võimaldab hoida kõrvale suurlinna müra, kuid jäädes lähedale teenustele.
Rannad, nagu Playa de Artola, jäävad alla kahe kilomeetri kaugusele, mis on 5 minutit autoga. Lennujaam Malaga on 32 km kaugusel. Golfiväljakud, sealhulgas Greenlife Golf ja Santa María Golf, asuvad kõige lähemal, mitte rohkem kui 2 km kaugusel. Poodlemiseks saab sõida Elviria kaubanduskeskusse, mis on samuti väga lähedal.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, kuid on üldiselt lame. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,3°C. Aastas on umbes 3855 päikesetundi, mis tagab roheluse kasvu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Elviria loodus on rikas okas- ja tammemetsade poolest, mis annavad varju.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Artola, mis on tuntud oma liivaranna ja düünide poolest. Rand on rohelusega piiratud, pakkudes looduslikku keskkonda. Teised läheduses olevad rannad on El Alicate ja Playa de Cabopino, kus asub ka jahtklubi. Rannad on varustatud siniva lipuga, mis tähendab puhtust ja turvalisust. Sportlike tegevuste jaoks on mitu golfiväljakut ja tenniseklubi.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 38 mm |
| Märts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprill | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Detsember | 14.0°C | 66 mm |
Tasane
Ref: VL109340
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID