Dette duplex-penthouse i Elviria, Málaga, blev opført i 2003 og tilbyder 137 m² boligareal fordelt på to niveauer. Ejendommen består af tre soveværelser og tre badeværelser og ligger i et etableret boligområde med faciliteter i nærheden. Beliggenheden er tæt på Greenlife Golf og cirka 1,8 km fra stranden. Boligen har elevatoradgang og underjordisk parkering. Ejendommen repræsenterer en færdigbygget boligmulighed i et område, der er kendt for sin tilgængelighed til kysten og rekreative tilbud.
Sammenlignet med projekter i Torre del Mar og Mijas, hvor priserne starter omkring €205.000 - €270.000, ligger dette projekt i en højere prisklasse omkring €410.000. Dette reflekterer Elvirias status som et mere eksklusivt område tættere på Marbella. I modsætning til nybyggeri som Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne bolig en umiddelbar færdig løsning med etablerede haver og faciliteter, men kræver måske renovering for at matche moderne energistandarder. Tætheden af internationale skoler og golfbaner er højere i Elviria end i mange andre kystbyer, hvilket påvirker markedsprisen positivt for målgruppen af internationale købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Elviria, en urbaniseret del af Costa del Sol, med en kort afstand til både strand og golfbaner. Området er karakteriseret ved lav bebyggelsestæthed og grønne områder med fyrretræer. Der er adgang til dagligvarebutikker og restauranter inden for gåafstand, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Indretningen med tre soveværelser og tre badeværelser opfylder behovet for kapacitet til familier eller gæster. Duplex-planen sikrer en funktionel opdeling mellem opholdsområder og soveværelser. Boligen er velegnet til personer, der søger en sekundærbolig eller en permanent residence med pladskrav.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom fra 2003. Alle byggefaser er afsluttet, og boligen er klar til overtalelse. Købere undgår dermed usikkerhed forbundet med byggetider og fremtidige færdiggørelsesdatoer.
Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå kysten. Da bygningen er fra 2003, kan energieffektiviteten være lavere end ved nyere byggerier. Det er ikke en ny udvikling, hvilket betyder, at arkitektoniske standarder afspejlder tidens krav på opførelsestidspunktet.
Dette projekt passer til købere, der søger en umiddelbar bolig uden ventetid på byggeri. Det er relevant for familier, der har brug for tre soveværelser, eller for par, der har hyppige gæster. Golfnærheden gør det velegnet til golfentusiaster, der ønsker kort afstand til banen. Beliggenheden i Elviria passer også til dem, der ønsker nærhed til Marbellas tilbud, men foretrækker at bo i et mere boligpræget område end i bymidten.
Ejendommen er opført i 2003 med materialer og teknikker, der var standard på det tidspunkt. Boligen beskrives med et fuldt udstyret køkken og færdigfacade. Der er gulvvarme i badeværelserne, hvilket var populært i den periode. Installationsstandarderne opfylder kravene fra årtusindeskiftet, men kan variere fra de nyeste energikrav. Underjordisk parkering og elevator er tekniske faciliteter, der bidrager til funktionaliteten. Den generelle stand vil afhænge af vedligeholdelse gennem årene.
Den angivne pris er fra €410.000 for 137 m². Dette prisniveau afspejler placeringen i Elviria nær golfbaner og strand samt størrelsen af boligen. Sammenlignet med nyere projekter i nærliggende områder som Mijas og Estepona, ligger prisen i den øvre ende, hvilket skyldes den etablerede status af området og boligens kvadratmeter. Priserne i dette segment varierer baseret på udsigt og vedligeholdelsestilstand.
Elviria fungerer som et levende boligområde med en blanding af faste beboere og turister, især i sommermånederne. Dagligdagen her er præget af nem adgang til lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter. Nærheden til flere golfbaner betyder, at golfsport er en integreret del af fritidslivet. Området er grønt med vegetation, men bymæssigt med adgang til nødvendig infrastruktur. Det er et sted, hvor man kan benytte udendørsfaciliteter det meste af året på grund af klimaet. Trafikken er moderat uden for sæson, men stiger i sommerperioderne. Beliggenheden i 'Marbella East' giver en balance mellem byens faciliteter og et mere afslappet miljø.
Elviria fungerer som et lokalt centrum med et bredt udvalg af faciliteter. Der er adgang til international skoling i nærheden, hvilket er en fordel for familier. Infrastrukturen tillader nem biladgang til både Málaga og Marbella via hovedvejen A-7. Det lokale byliv tilbyder restauranter, caféer og butikker, der betjener beboere året rundt. Området har et aktivt fællesskab med både fastboende og sæsonbeboere, hvilket sikrer, at faciliteterne holdes åbne.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til Greenlife Golf mod nord og kystlinjen mod syd. Afstande til nærmeste supermarkeder og strandstrækninger er markeret for at give en visuel forståelse af tilgængeligheden til daglige fornødenheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er placeret øst for Marbella og fungerer som en vigtig forstad til byen. Det er distanceret fra Málaga by (41 km), hvilket reducerer byens støj, men bevarer adgang via motorvejen. Placeringen er strategisk for dem, der vil pendle til lufthavnen eller besøge større byer, men ønsker en bolig i et mere roligt, grønt område tæt på kysten.
Stranden ved Playa de Artola ligger ca. 1,8 km væk, hvilket er ca. 20 minutters gang eller en kort køretur. Greenlife Golf kan nås på under 10 minutter til fods. Málaga lufthavn er beliggende cirka 32 km fra ejendommen, svarende til en køretid på ca. 30 minutter. Togstationen i Fuengirola ligger inden for en radius af ca. 15 km. Der er busstoppesteder i lokalområdet.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,3°C. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandet er over 20°C. Vegetationen domineres af fyrretræer og kork-eg, hvilket giver en naturlig afskærmning. Højden på 41 meter over havet og den milde hældning på 1,3% mod stranden sikrer god dræning og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de Artola er det nærmeste strand, kendt for sin længde og sandkvalitet. Der er adgang til vandsport og strandfaciliteter. Golfmulighederne er fremtrædende med Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club inden for kort afstand. Tennisfaciliteter er tilgængelige i nærområdet via Don Carlos Tennis Club. Havnen Puerto Cabopino, 4,6 km væk, tilbyder yderligere rekreative muligheder som sejlads og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL109340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID