Tämä yläkerroksen asunto sijaitsee Reserva de Marbellassa, Málagan maakunnassa. Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto tarjoaa 78 neliömetriä asuinpinta-alaa. Asunto on valmis ja sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella lähellä rannikkoa. Etelä-kaakko suuntaisen terassin ansiosta asunnossa on luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa. Asunto vaatii remonttia, mikä tarjoaa mahdollisuuden personoida tilat omien mieltymysten mukaan. Sijainti on lähellä golfkenttiä, rantoja ja kaupunkipalveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Reserva de Marbellassa, joka on kaupunkimaisella alueella lähellä rannikkoa. Lähimmät rannat, Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, ovat noin 2,1 kilometrin päässä. Alue on 100 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvät näkymät ja suojaa kosteudelta. Kaupunkikeskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Tämä 78 neliömetrin asunto soveltuu pieneen perheeseen tai pariskuntaan, joka etsii vapaa-ajan asuntoa tai sijoituskohdetta. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa ja yksityisyyttä. Yhteinen uima-allas ja vehreät yleiset alueet tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ilman omaa puutarhaa. Kaakkoiseen suuntautuva terassi laajentaa asuintilaa ulos.
Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan valmis asunto, joka on asuinkäytössä. Asunto on kuitenkin remontoitava, mikä antaa mahdollisuuden päivittää pinnat ja tekniikat nykyaikaisiksi. Koska kyseessä on jo valmis asunto, ostaja voi muuttaa suoraan ilman rakennusvaiheen riskejä ja viivästyksiä. Remontin laajuudesta ja kustannuksista on syytä sopia erikseen.
Asunto ei sovellu sellaisenaan esteettömäksi, koska se sijaitsee yläkerroksessa ilman hissiä. Pienehkö koko (78 m²) voi olla rajoittava tekijä isommalle perheelle. Remonttitarve lisää kustannuksia vaatii aikaa. Asunto ei ole kalustettu, joten ostajan on hankittava kaikki kalusteet itse. Yhteiset tilat ja palvelut ovat rajalliset verrattuna uusiin luksuskohteisiin.
Tämä asunto sopii parhaiten henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii vapaa-ajan asuntoa Etelä-Espanjasta ja on valmis panostamaan remonttiin. Ostajalla tulisi olla visio siitä, minkälaiseksi asunnon haluaa muuttaa, sekä resursseja remontin toteuttamiseen. Asunnon sijainti on erinomainen golfharrastajille, sillä useat kentät ovat lähellä. Kesämökkiä etsivälle perheelle tämä tarjoaa hyvän vaihtoehdon, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä rannikolla. Sijoittajalle tämä on houkutteleva kohde, sillä remontin jälkeen asunnon arvo todennäköisesti nousee.
Asunnon nykyinen kunto on kohtalainen ja vaatii remonttia. Kerrotaan, että olevat pinnat ovat vanhentuneet ja kaipaavat päivitystä. Asunnossa on marmorilattiat, jotka ovat kestäviä ja helposti huollettavia, mutta ne saattavat vaatia kiillotusta tai vaihtoa riippuen kulumisesta. Ilmastointijärjestelmä on asennettu, mikä tarkoittaa, että asunnossa on sekä lämmitys- että jäähdytystoiminto. Tämä on tärkeä eteläisen Espanjan ilmastossa. Asunnossa on myös valokuituyhteys, mikä mahdollistaa nopean ja vakaan internet-yhteyden – tärkeä tekijä nykyaikaisessa elämässä ja etätyössä.
Asunnon hinta alkaen 280 000 euroa. Tämä hintataso on kohtuullinen Costa del Solin alueella, erityisesti kun otetaan huomioon sijainti Marbellassa ja lähellä rannikkoa. Hinta heijastaa asunnon kuntoa, sillä vaatii remonttia. Remonttikustannukset on lisättävä ostohintaan riippuen toivotun laadun ja laajuuden mukaan. Asunnon koko ja sijainti tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen, sillä remontin jälkeen sen arvo todennäköisesti nousee.
Reserva de Marbella tarjoaa elämäntavan, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja rantalomafiilis. Aamupäivä voi alkaa auringonpaisteella kaakkoisen terassin aamukahvilla, josta on näkymät metsän yli kohti rannikkoa. Lähistöllä oleva golfkenttä tarjoaa mahdollisuuden aamurundiin, kun taas iltapäivä voi kulua rannalla, joka on vain lyhyen ajamatkan päässä. Kaupungin palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Iltaisin voi nauttia paikallisista ravintoloista tai palata kotiin nauttimaan rauhasta. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistymisen kuumina kesäkuukausina ilman rannalle menoa.
Reserva de Marbella sijaitsee noin 29 kilometrin päässä Málagan lentokentältä, mikä tekee matkustamisesta suhteellisen helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, ovat noin kahden kilometrin päässä, tarjoten helpon pääsyn rannalle ja mereen. Alueella on kaikki välttämättömät palvelut kävely- tai pyörämatkan päässä. Lähin supermarketti on 1,1 kilometrin päässä, ja apteekki 2,2 kilometrin päässä. Sairaalat ja laajemmat terveyspalvelut löytyvät 7,2 kilometrin päästä, mikä on kohtuullinen matka autolla. Golfkentät ovat alueen suola. Cabopino golf on vain kilometrin päässä, ja useat muut kentät ovat lyhyen matkan päässä.
Kartta näyttää Reserva de Marbellan sijainnin Costa del Solin rannikkoalueella Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee noin 12 km Marbellan keskustasta itään ja 29 km Málagan lentokentältä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Cabopino, ovat alle 3 km:n päässä. Useat golfkentät ja vihreät alueet ympäröivät asuntoa, mikä korostaa sen rauhallista sijaintia luonnonläheisessä ympäristössä.
Reserva de Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin alueella, noin 12 kilometriä itään Marbellan keskustasta. Sijainti on suhteellisen rauhallinen, mutta samalla lähellä kaikkia alueen palveluita ja nähtävyyksiä. Lähistöllä sijaitsevat Calahondan ja Cabopinon asuinalueet, jotka tarjoavat lisää palveluita ja aktiviteetteja. Marbellan keskustan ja sen kuuluisan rantakadun Puerto Banúksen elämä on lyhyen ajomatkan päässä, jos kaipaa vilkasta tunnelmaa. Alue on hyvä tukikohta tutustuakseen koko Costa del Solin rannikkoalueeseen.
Reserva de Marbellan sijainti tarjoaa hyvän pääsyn erilaisiin palveluihin ja aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Cabopino, on 2,1 kilometrin päässä, mikä on noin 5 minuutin ajomatka tai 20-25 minuutin kävelymatka. Málagan lentokenttä on 29 kilometrin päässä, noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Golfkentät ovat alueen suuri etu. Cabopino golf on vain 963 metrin päässä, ja Santa María Golf & Country Club sekä El Soto Golf ovat noin 2-2,5 kilometrin päässä. Kaupunkipalveluihin kuuluvat lähin supermarketti (1,1 km), apteekki (2,2 km) ja useat ravintolat ja kahvilat lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbellan ilmasto on tyypillistä Costa del Solin aluetta, jossa on yli 3 881 auringonpaistetuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12–26°C ajanjaksolla. Alue on 100 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmanvaihdon ja suojaa suoralta rannikolta tulevalta kosteudelta. Vesien lämpötila on riittävän lämmin uimiseen noin 4 kuukautta vuodesta, kun veden lämpötila on yli 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat Reserva de Marbellasta ovat Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, jotka sijaitsevat noin 2,1 kilometrin päässä. Nämä rannat ovat hiekkarantoja, joita on helppo lähestää ja jotka soveltuvat koko perheelle. Kolmas lähiranta on Playa de Artola 2,6 kilometrin päässä. Alueen rannoilla on sinilippu, mikä tarkoittaa, että ne täyttävät tiukat ympäristö- ja laatuvaatimukset. Golf on alueen suuri vetonaula. Cabopino golf on kävelyetäisyydellä, ja Santa María Golf & Country Club sekä El Soto Golf ovat lyhyen ajamatkan päässä. Muita urheilumahdollisuuksia ovat lähialueen urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup ja La Siesta Golf Club.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin alueella, noin 12 kilometriä itään Marbellan keskustasta. Sijainti on suhteellisen rauhallinen, mutta samalla lähellä kaikkia alueen palveluita ja nähtävyyksiä. Lähistöllä sijaitsevat Calahondan ja Cabopinon asuinalueet, jotka tarjoavat lisää palveluita ja aktiviteetteja. Marbellan keskustan ja sen kuuluisan rantakadun Puerto Banúksen elämä on lyhyen ajomatkan päässä, jos kaipaa vilkasta tunnelmaa. Alue on hyvä tukikohta tutustuakseen koko Costa del Solin rannikkoalueeseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL271642
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Reserva de Marbellan asunto sijoittuu hintatasoltaan keskiluokkaan Costa del Solin alueella. Vertailukohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes Esteponassa (alkaen 259 000 €), verrattuna tämä kohde on hieman kalliimpi, mutta sijainti Marbellan läheisyydessä perustelee eron. Sijainti on Reserva de Marbellan vahvuus. Toisin kuin Torre del Marin kaltaiset kohteet, jotka ovat kauempana Marbellan suosituista alueista, tämä asunto on lähellä Marbellan keskustaa ja sen palveluita. Esteponan puolella sijaitsevat kohteet voivat olla uudempia, mutta niiden etäisyys Marbellassa olevista palveluista on suurempi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID