Stan u naselju Reserva de Marbella predstavlja stambenu nekretninu površine 78 kvadratnih metara s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nalazi se u malagaškoj provinciji na visini od 100 metara nadmorske visine, s pogledom na šumu. Objekt je u potpunosti izgrađen, ali zahtijeva renoviranje. Kompleks ima zajednički bazen i dječji bazen, a smješten je u urbanom okruženju s blizinom komercijalnih sadržaja, golf terena i plaža. Udaljenost od zračne luke Malaga iznosi 29 kilometara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u rezidencijalnom području Reserva de Marbella, projekt se nalazi u blizini sredozemne obale. Položaj na visini od 100 metara osigurava pogled na šumu i osigurava prirodnu ventilaciju. U širem okruženju nalaze se golf tereni, plaže i gradske sadržaje, što čini lokaciju funkcionalnom za različite stilove života.
Stan s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom odgovara potrebama parova ili manjih obitelji. Postojanje zajedničkog bazena i dječjeg bazena unutar kompleksa zadovoljava potrebe za rekreacijom. Blizina trgovina, restorana i golf terena omogućava praktičan dnevni život bez potrebe za korištenjem vozila za sve svrhe.
Objekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje, međutim trenutno se nalazi u stanju koje zahtijeva renoviranje. Kao stariji objekt, stan ne predstavlja novogradnju već postojeću nekretninu na tržištu. Status izgradnje je 'završen', što znači da ne postoja očekivana kašnjenja u isporuci nekretnine.
Projekt ne nudi parking mjesta unutar kompleksa. Nedostaju i dodatni sadržaji poput teretane ili SPA centra. Stan nije namješten, pa kupci moraju osigurati vlastiti namještaj. Objekt nije prilagođen osobama s težim pokretnim poteškoćama zbog absence lifta i prilagodbi. Nema mogućnosti kupnje više povezanih stanova.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u Španjolskoj s redovitim posjetima ili produženim boravcima. Blizina međunarodne škole (English International College na 4,5 km) čini ga pogodnim za obitelji s djecom koja žele kombinirati obrazovanje na engleskom jeziku s mediteranskim stilom života. Gof entuzijasti će cijeniti blizinu tri golf terena unutar pješačke udaljenosti. Investitori će prepoznati potencijal povećanja vrijednosti kroz renoviranje, s obzirom na dobru lokaciju i osnovnu infrastrukturu. Projekt također odgovara onima koji traže stan u zatvorenom kompleksu s dodatnom sigurnošću, ali žele biti blizu gradske dinamike i prirodnih atrakcija.
Stan ima mramorne podove koji su trajni i jednostavni za održavanje, karakteristični za starije španjolske nekretnine. Ugrađeni ormari omogućavaju praktično rješenje za pohranu, iako se njihov dizajn može razlikovati od suvremenih standarda. Klimatizacija pruža ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, s mogućnošću hlađenja i grijanja. Postojeća kuhinja je potpuno opremljena, ali će vjerojatno zahtijevati modernizaciju. Stan ima privatnu terasu s orijentacijom na jugoistok, što omogućuje prirodno osvjetljenje i jutarnje sunce. Pristup optičkom vlaknu omogućava brzu internet vezu, ključnu za moderni život ili rad od kuće. Renoviranje će omogućiti prilagodbu prostora suvremenim standardima i ukusu vlasnika.
Cijena stana iznosi od 280.000 eura, što ga pozicionira u srednji cjenovni rang za ovu lokaciju. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo je povoljnije od Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura), ali skuplje od Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura). Cijena ne uključuje namještaj ni dodatnu opremu. Kvaliteta cijene ovisi o obimu potrebnih renovacija i individualnim zahtjevima kupca.
Reserva de Marbella funkcionalno je stambeno naselje gdje se svakodnevni život odvija u urbane okolini s obalnim karakteristikama. Blizina golf terena (najbliži na manje od kilometra) čini ga privlačnim za golf entuzijaste, dok šetnja do plaže (oko 2 km) omogućuje redovite ljetne ritual uz more. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjim trgovinama i restoranima (18 u radijusu od 2 km), što smanjuje ovisnost o automobilu. Zajednički bazeni u kompleksu služe kao središte druženja i rekreacije, pogotovo tijekom toplih mjeseci kada temperatura doseže 26°C. Ujednačena klima s više od 3000 sunčanih sati godišnje omogućava vanjske aktivnosti tijekom cijele godine.
Okolina Reserva de Marbella kombinira urbanu funkcionalnost s blizinom prirodnih i rekreacijskih sadržaja. Udaljenost do supermarketa iznosi samo 1,1 km, što omogućava lak kupovinu namirnica. Bolnica je na 7,2 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u hitnim slučajevima. Četiri linije javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini pružaju povezivost s okolnim područjima bez automobila. Puerto Cabopino luka na 2,1 km nudi nautičke sadržaje i restorane. U radijusu od 2 km nalazi se 18 restorana i 4 kavića, što ukazuje na razvijenu gastronomsku ponudu. Za sportske aktivnosti dostupni su centri poput Finca Naundrup, La Siesta Golf Club i Club del Sol.
Karta prikazuje pozicioniranje Reserva de Marbella u odnosu na ključne točke interesa. Vidljiva je blizina obale, golf terena i urbanih centara. Pozicija na 100 metara nadmorske visine pruža pogled na šumu i obalni pojas. Udaljenosti od glavnih prometnica i zračne luke omogućuju jednostavnu navigaciju i planiranje izleta.
Reserva de Marbella smještena je između većih urbanih centara Marbelle (12 km) i Fuengirole. Ova pozicija omogućuje pristude raznovrsnim sadržajima bez boravka u najgušćim turističkim područjima. U usporedbi s drugim destinacijama na Costa del Sol, ova lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju mira i dostupnosti. Istočno od projekt nalazi se Mijas, dok je zapadno luksuzni turistički centar Marbella. Blizina međunarodne škole i golf terena pozicionira ovu lokaciju kao privlačnu za strane rezidente i turiste.
Plaže Playa de Cabopino i Playa de Calahonda nalaze se na 2,1 km od stana, dok je Playa de Artola nešto daljnja na 2,6 km. Sve tri plaže nude pješčane obale i prateće sadržaje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 29 km, što omogućava pristup međunarodnim destinacijama. Golf tereni su izuzetno blizu - Cabopino golf na samo 963 metara, Santa María Golf & Country Club na 2,2 km i El Soto Golf na 2,5 km. Najbliža veći grad Marbella nalazi se na oko 12 km, što omogućava pristup širim urbanim sadržajima, buticima i noćnom životu.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella ima mediteransko klimatu s godišnjom prosječnom temperaturom od 17,9°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s temperaturama oko 12°C. Godišnje ima 3.881 sati sunca, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od svibnja do rujna. Lokacija na 100 metara nadmorske visine doprinosi ugodnijim temperaturama tijekom ljeta. Padaline su umjerene, s više oborina u hladnijim mjesecima, dok su ljeta uglavnom suha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze tri plaže koje nudiju različite doživljaje. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola su pješčane plaže udaljene 2,1 do 2,6 km. Playa de Cabopino poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti i pješčanim dinama. Za golf entuzijaste, područje nudi iznimnu priliku s tri golf terena u neposrednoj blizini. Cabopino golf na samo 963 metara, Santa María Golf & Country Club na 2,2 km i El Soto Golf na 2,5 km pružaju različite izazove i scenografije. Sportski centri poput Finca Naundrup, La Siesta Golf Club i Club del Sol pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju. Zajednički bazeni u kompleksu, uključujući dječji bazen, nude mogućnost relaksacije bez napuštanja stambenog kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella smještena je između većih urbanih centara Marbelle (12 km) i Fuengirole. Ova pozicija omogućuje pristude raznovrsnim sadržajima bez boravka u najgušćim turističkim područjima. U usporedbi s drugim destinacijama na Costa del Sol, ova lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju mira i dostupnosti. Istočno od projekt nalazi se Mijas, dok je zapadno luksuzni turistički centar Marbella. Blizina međunarodne škole i golf terena pozicionira ovu lokaciju kao privlačnu za strane rezidente i turiste.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
Ref: VL271642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Reserva de Marbella pozicionira se u srednji cjenovni segment u usporedbi s drugim projektima u regiji. Uspoređujući s Aquamarom u Torre del Mar (počevši od 219.950 eura), ovaj projekt nudi bolju lokaciju u blizini Marbelle, ali po višoj cijeni. Suprotno, Lantana Residencial u Mijasu (počevši od 205.000 eura) je povoljnija alternativa, ali udaljenija od ključnih sadržaja poput golf terena. Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od 259.000 eura) konkuriše po cijeni, ali Reserva de Marbella nudi izuzetnu blizinu golf terena. Ključna prednost ovog projekta u odnosu na konkurenciju je kombinacija urbane dostupnosti, blizine prirodnih atrakcija i razvijene infrastrukture. Za kupce koji cijene golf, ova lokacija nudi nenadmašnu blizinu više terena unutar pješačke udaljenosti, što je rijetkost u većini drugih kompleksa na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID