Dzīvoklis augšstāvā Reserva de Marbella, Mālaga, ar divām guļamistabām, vienu vannasistabu un 78 m² platību. Īpašums atrodas pilsētas apkaimē piekrastē ar pieejamām ērtībām neliķa attālumā. Tas novietots 100 metrus virs jūras līmeņa, apmēram 2,1 km attālumā no Playa de Cabopino. Dzīvoklis ir gatavs lietošanai, taču tam nepieciešama renovācija, cena €280,000. Īpašumam ir privāta dienvidaustrumu virzienā vērsta terase, iebūvēti skapji, marmora grīdas un gaisa kondicionētājs. Kompleksam ir koplietošami baseini un tas ir apsargāts.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Reserva de Marbella, novietots 100 metrus virs jūras līmeņa ar mērenu nogāzi līdz krastam. 2,1 km rādiusā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Cabopino. Apkārtne nodrošina tuvumu trīs golfa laukumiem, tuvākajam (Cabopino golf) būdams mazāk par 1 km attālumā. Pilsētas vide nodrošina pieeju 18 restorāniem un 4 kafejnīcām 2 km rādiusā, ar veikaliem un aptiekām viegli sasniedzamās gājiena attālumā.
78 m² dzīvoklis ar divām guļamistabām un vienu vannasistabu ir piemērots mazām ģimenēm vai pāriem. Īpašums ietver privātu dienvidaustrumu virzienā vērstu terasi āra telpām. Pilnībā aprīkotā virtuve un iebūvētie skapji nodrošina glabāšanas risinājumus. Gaisa kondicionētājs un optiskā šķiedra risina klimata kontroles un mūsēju sakaru vajadzības. Koplietošamie baseini un bērnu baseini piedāvā atpūtas iespējas kompleksā, bet apsargātā teritorija nodrošina drošību.
Šis dzīvoklis ir pabeigtā attīstībā, kas prasa renovāciju, nevis jaunu būvniecību. Īpašums ir daļa no dzīvojamā kompleksa, kas jau ir uzbūvēts un apdzīvots. Ēka stāvoklis ir raksturots kā 'samērīgs', kas norāda uz nepieciešamību pēc atjaunošanas darbiem no jaunā īpašnieka puses. Papildu būvniecības posmi šim īpašumum nav plānoti, jo attīstība ir pabeigta. Dzīvoklis ir uzreiz pieejams pirkšanai un renovācijai.
Dzīvoklis neiekļauj mēbelētus interjerus, prasot pircējiem sagādāt visu mēbelējumu. Īpašumam ir tikai viena vannasistaba, kas var ierobežot dažus mājsaimniecību veidus. Lai gan tas atrodas netālu no krasta, dzīvoklim nav tieša jūras skata no dzīvojamās telpas, tikai meža skats. Komplekss nesniedz privātas autostāvvietas, tikai koplietošanu. Īpašumam nepieciešama renovācija, nozīmē, ka tā pašreizējā stāvoklī tas nav gatavs pārcelšanai.
Šis dzīvoklis Reserva de Marbella būtu piemērots pircējiem, kuri meklē projektu ar potenciālu pārveidošanai saviem vajadzībām. Tas varētu interesēt investorus, kas meklē iespēju pievienot vērtību īpašumam, veicot renovāciju. Dzīvoklis ar divām guļamistabām un vienu vannasistabu ir piemērots mazām ģimenēm, pāriem vai kā otrs mājas, ko izmantot atvaļinājumos. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu pieejamām golfa laukumiem, tostarp Cabopino golfu, kas atrodas gandrīz tiešā tuvumā. Dzīvoklis varētu būt piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot piejūras reģionā bez tiešas piederšanas pirmajai līnijai jūras krastam. Tā kā dzīvoklis atrodas apvidū ar labu sabiedriskā transporta pieslēgumu, tas varētu būt piemērots arī tiem, kuri plāno uzturēties bez automašīnas vai ar ierobežotu braukšanas vajadzībām.
Dzīvokļa apdare pašlaik atrodas tādā stāvoklī, kuru raksturo kā 'samērīgu', un tas ir norādīts kā objekts, kam nepieciešama renovācija. Paredzams, ka pircējiem būs jāplāno un jāīsteno būtiskas apdares atjaunošanas darbus. Tomēr daži elementi jau ir uzstādīti, tostarp pilnībā apmērīta virtuve un iebūvēti skapji. Dzīvoklī ir marmora grīdas, kas norāda uz sākotnējās konstrukcijas kvalitāti. Marmora grīdas ir ilgtspējīgs un klasiskas izskata materiāls, kas ir izturīgs pret ikdienas nodilumu. Tomēr, atkarībā no vecuma un stāvokļa, marmora grīdas varētu prasīt profesionālu tīrīšanu vai pat apstrādi, lai atjaunotu tās sākotnējo izskatu. Gaisa kondicionēšanas sistēma jau ir uzstādīta, un tā sniedz gan siltuma, gan atdzesēšanas funkcijas, kas ir būtiska komforta detaļa Spānijas klimatiskajos apstākļos.
Šī divu guļamistabu dzīvokļa cena ir €280,000. Šī cena ir attiecīga 78 kvadrātmetru dzīvojamai platībai, no kuras katrs kvadrātmetrs maksā aptuveni €3,590. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis atrodas vidējā cenju kategorijā. Lai gan projekts ir pabeigts un dzīvoklis ir pieejams tūlītējai pirkšanai, nepieciešamība pēc renovācijas var ietekmēt kopējās izmaksas. Reģionā esošie salīdzināmie projekti ietver Aquamar Torre del Mar, sākot no €219,950, Lantana Residencial Mijas, sākot no €205,000, un Etherna Homes 2 Estepona, sākot no €259,000.
Dzīve šajā dzīvoklī Reserva de Marbella ietver regulāru piekļuvi piejūras dzīvesveidam ar visām pilsētas ērtībām. Ikdienas gaitas var sākties ar rīta kafiju privātajā dienvidaustrumu virzienā vērstā terasē, izbaudot sauli pirms dienas aktivitāšu. Dzīvokļa atrašanās vieta 100 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maīgu klimatu un samazinātu mitruma līmeni, kas atvieglo dzīvi visos gadalaikos. Līdz ar to, ka autostāvvieta ir koplietošana, iedzīvotājiem var būt jāplāno savs autostāvvietas izmantošana, lai gan ērtības, piemēram, veikali un restorāni, atrodas neliķa attālumā. Vietējie veikali un aptiekas ir viegli sasniedzamas, ļaujot iegādāties nepieciešamās preces bez garām braucieniem. Golfa entuziasti varēs viegli piekļūt tuvējām golfa laukumiem, tostarp Cabopino golfu, kas atrodas tikai 963 metru attālumā. Pēcpusdienās un vakaros koplietošanas baseins un bērnu baseins nodrošina atpūtas iespējas, neparādoties no apkaimes. Četru sabiedriskā transporta līniju un 50 pieturu klātbūtne nodrošina mobilitāti pat tiem iedzīvotājiem, kuri izvēlas nedzīvot ar automašīnu.
Reserva de Marbella apkārtne piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar daudzām ērtībām neliķa attālumā. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Cabopino ir tikai 2,1 km, kas ļauj viegli sasniegt jūru apmēram 5 minūšu brauciena laikā vai 20-25 minūšu gājiena attālumā. Pavisam tuvu atrodas vēl divas pludmales: Playa de Calahonda (2,1 km) un Playa de Artola (2,6 km), sniedzot vairākas iespējas atpūtai piejūrā. Ikdienas vajadzībām tuvākais veikals atrodas 1,1 km attālumā, bet aptieka – 2,2 km attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 7,2 km attālumā. Izglītības iestādes ir pietiekami tuvu, tostarp starptautiskā skola English International College, kas atrodas 4,5 km attālumā.
Karte parāda Reserva de Marbella pozicionējumu attiecībā pret galvenajiem reģiona punktiem. Dzīvoklis atrodas apmēram 2 km attālumā no Vidusjūras krasta un dažādām pludmalēm. Trīs tuvējie golfa laukumi ir skaidri redzami, tostarp Cabopino golfa laukums, kas atrodas gandrīz tiešā tuvumā. Kartē ir arī norādītas galvenās pilsētas Marbellā, Fuengirolā un Mālaga, kā arī Mālagas lidostas atrašanās vieta.
Reserva de Marbella atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu un Fuengirolu Mālagas provincē. Atrašanās vieta ir tuva tam, ko dēvē par 'Spānijas golfa krastu', un tā ir daļa no Mālagas provinces piejūras apgabala. Līdz Marbellas centram ir apmēram 12 km rietumu virzienā, kas to padara par pieejamu lielās pilsētas iespējām. Austrumu virzienā Fuengirola atrodas apmēram 10 km attālumā, piedāvājot papildu pilsētas ērtības un sabiedriskās aktivitātes.
Šīs dzīvokļa atrašanās vieta Reserva de Marbella nodrošina izcilu piekļuvi svarīgām reģiona ērtībām. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Cabopino ir tikai 2,1 km, un šī attāluma varēs veikt gan ar automašīnu, gan velosipēdu, vai pat gājiena distance. Divas citas pludmales – Calahonda un Artola – atrodas līdzīgā attālumā, sniedzot vairākas iespējas atpūtai piejūrā. Golfa entuziasti novērtēs neticami tuvu esošās golfa iespējas. Cabopino golfa laukums atrodas tikai 963 metru attālumā, praktiski kalpojot kā pagasta golfa laukums. Divi citi golfa laukumi – Santa María Golf & Country Club un El Soto Golf – atrodas attiecīgi 2,2 km un 2,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella klimats ir klasiski Vidusjūras ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gadā ir vidēji 3881 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu dabiskās gaismas pieejamību un veicina saules enerģijas izmantošanas iespējas. Gada vidējā temperatūra ir 17,9°C, bet mēnešu temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Atrašanās vieta 100 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maīgāku klimatu salīdzinājumā ar tiešu piejūras zonām, samazinot mitruma līmeni un nodrošinot svaigāku gaisu, it īpaši vasaras karstajos mēnešos. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales šim dzīvoklim Reserva de Marbella ir Playa de Cabopino, Playa de Calahonda un Playa de Artola, visas atrodoties 2,1-2,6 km attālumā. Šīs pludmales ir smilšu pludmales ar dažādām ērtībām, tostarp pludmales bāriem un restorāniem. Cabopino osta (Puerto Cabopino), kas atrodas 2,1 km attālumā, piedāvā papildu izklaides iespējas un jūras saistītus pakalpojumus. Golfa iespējas ir izcili, ar trīs golfa laukumiem tuvumā. Cabopino golfa laukums (963 m) ir praktiski blakus mājai, bet Santa María Golf & Country Club (2,2 km) un El Soto Golf (2,5 km) piedāvā papildu iespējas golfa entuziastiem. Apkārtne piedāvā arī dažādas sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Reserva de Marbella atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu un Fuengirolu Mālagas provincē. Atrašanās vieta ir tuva tam, ko dēvē par 'Spānijas golfa krastu', un tā ir daļa no Mālagas provinces piejūras apgabala. Līdz Marbellas centram ir apmēram 12 km rietumu virzienā, kas to padara par pieejamu lielās pilsētas iespējām. Austrumu virzienā Fuengirola atrodas apmēram 10 km attālumā, piedāvājot papildu pilsētas ērtības un sabiedriskās aktivitātes.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 60 mm |
| Februāris | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 57 mm |
| Novembris | 14.8°C | 79 mm |
| Decembris | 12.3°C | 67 mm |
Mērens
Ref: VL271642
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Reserva de Marbella piedāvā vidēju cenu pozīciju. Salīdzināmie projekti tuvumā ietver Aquamar Torre del Mar, kas sākās no €219,950, Lantana Residencial Mijas ar cenām no €205,000, un Etherna Homes 2 Estepona, sākot no €259,000. Šīs dzīvokļa cena €280,000 novieto to vidū šo iespēju spektrā. No izvietojuma viedokļa Reserva de Marbella atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu un Fuengirolu, sniedzot labu līdzsvaru starp piekļuvi lielām pilsētām un mierīgu apkārtni. Atšķirībā no daudziem jaunajiem projektiem, šis dzīvoklis ir daļa no jau izbūvēta un apdzīvota komplesa, kas nozīmē, ka apkārtne jau ir labi attīstīta ar visu nepieciešamo infrastruktūru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID