Tento apartmán na najvyššom poschodí v žiadanej urbanizácii Eden Hill v lokalite Reserva de Marbella, Málaga, ponúka možnosť vytvoriť si dovolenkový dom alebo investičnú nehnuteľnosť. Nachádza sa v tichej a udržiavanej komunite s výhľadom na more, strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia a golfových ihrísk, čo z neho robí atraktívnu ponuku v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v zelenej, mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám na dosah ruky. Výhody lokalizácie zahŕňajú blízkosť pláží a golfových ihrísk, čo prispieva k rekreačnému potenciálu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť disponuje dvomi spálňami a jednou kúpeľňou, s obývacou plochou orientovanou na juhovýchod. Ponúka súkromnú terasu ideálnu pre ranné slnko a relaxáciu, pričom vyžaduje renováciu, čo umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
Apartmán je už postavený a pripravený na okamžité užívanie alebo renováciu. Jeho stav „gereed“ znamená, že neexistujú žiadne čakacie lehoty na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchle nadobudnutie a okamžité využitie.
Tento apartmán nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezúdržbovú nehnuteľnosť, keďže vyžaduje renováciu. Ponúka obmedzené možnosti pre moderné dizajnové úpravy bez ďalších investícií a nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú rekreačný dom alebo investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v atraktívnej lokalite na Costa del Sol. Kupujúci, ktorí majú záujem o projekt s možnosťou vlastnej prestavby a prispôsobenia podľa svojich predstáv, nájdu v tomto byte zaujímavú výzvu. Je tiež ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti prírody, golfových ihrísk a pláží, ale zároveň oceňujú dostupnosť mestských služieb a dobrú dopravnú infraštruktúru smerom k letisku.
Apartmán s vnútornou plochou 78 m² vyžaduje kompletnú renováciu, čo naznačuje, že súčasný stav povrchových úprav, ako sú podlahy (mramor je spomenutý ako existujúci prvok) a steny, nie je v optimálnom stave. Kuchyňa je uvedená ako plne vybavená, avšak bez detailov o jej stave alebo kvalite. Klimatizácia (horúca/studená) je k dispozícii, ale celková úroveň dokončenia bude závisieť od rozsahu plánovaných prác. Vonkajšia terasa s juhovýchodnou orientáciou poskytuje priestor na relaxáciu. Nehnuteľnosť má vstavané skrine.
Apartmán s rozlohou 78 m² a dvomi spálňami je na trhu za cenu od 280 000 €. Táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje renováciu, ale ponúka potenciál zhodnotenia po modernizácii. K dispozícii sú komunitné bazény a parkovanie. Vzhľadom na lokalitu a možnosti, cena je nastavená ako dostupná vstupná brána do oblasti Costa del Sol, s možnosťou ďalšieho porovnania s inými projektmi v regióne.
Rezerva de Marbella predstavuje mestskú oblasť s prístupom k službám na dosah ruky, ako sú reštaurácie a kaviarne v okruhu 2 km. Lokalita je obklopená zeleňou a ponúka pokojné prostredie s výhľadom na more a Gibraltár. Blízkosť pláží a golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf len 963 metrov od apartmánu, podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava s piatimi desiatkami zastávok v okolí umožňuje určitú mieru mobility bez nutnosti automobilu, hoci jeho vlastnenie sa pre plný komfort odporúča.
Život v Reserva de Marbella znamená kombináciu pokojného bývania s mestským komfortom. V okruhu 2 km nájdete 18 reštaurácií a 4 kaviarne, čo zabezpečuje dostatok možností pre stravovanie a spoločenský život. Blízkosť pláží ako Playa de Cabopino (2.1 km) a Playa de Artola (2.6 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre milovníkov golfu sú v pešej dostupnosti ihriská ako Cabopino Golf (963 m). Vzdelávacie inštitúcie, ako napríklad English International College (4.5 km), sú tiež v rozumnom dosahu, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny.
Tento apartmán sa nachádza v urbanizácii Eden Hill v rámci širšej oblasti Reserva de Marbella. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, golfových ihrísk a dostupnosť k hlavným cestným komunikáciám spájajúcim ho s letiskom Málaga a ďalšími mestami na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rezerva de Marbella sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Jej poloha medzi dôležitými mestskými centrami ako Marbella (12 km) a Fuengirola (cca 20 km) poskytuje dobrý prístup k infraštruktúre a službám. Vzdialenosť 29 km od letiska Málaga (AGP) ju robí ľahko dostupnou pre medzinárodných návštevníkov. Okolie je charakteristické kombináciou pláží, golfových ihrísk a rastúcej mestskej zástavby.
Apartmán je vzdialený 29 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší supermarket je vzdialený 1.1 km a lekáreň 2.2 km, čo zabezpečuje základné potreby na dosah ruky. Najbližšie pláže sú v dosahu približne 2 km, zatiaľ čo golfové ihriská ako Cabopino Golf sú vzdialené len necelý kilometer. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom piatich desiatok zastávok v okolí, s celkovo štyrmi linkami, čo znižuje závislosť od automobilu pre niektoré cesty.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.9°C a až 3 881 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú medzi 12°C v zime a 26°C v lete, s 4-mesačným obdobím, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie. Nadmorská výška 100 metrov a mierny sklon k pláži (4.5%) prispievajú k celkovo príjemnému prostrediu. Okolitá zeleň a výhľad na more a v jasných dňoch až na Afriku dotvárajú obraz prírodného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádzajú viaceré pláže s označením Modrá vlajka, vrátane Playa de Cabopino (2.1 km) a Playa de Artola (2.6 km), ktoré ponúkajú reštaurácie a bary. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov, vrátane Cabopino Golf (963 m). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Finca Naundrup (2.0 km) a Club del Sol (2.2 km), ako aj prístavy ako Puerto Cabopino (2.1 km), ktoré poskytujú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Rezerva de Marbella sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Jej poloha medzi dôležitými mestskými centrami ako Marbella (12 km) a Fuengirola (cca 20 km) poskytuje dobrý prístup k infraštruktúre a službám. Vzdialenosť 29 km od letiska Málaga (AGP) ju robí ľahko dostupnou pre medzinárodných návštevníkov. Okolie je charakteristické kombináciou pláží, golfových ihrísk a rastúcej mestskej zástavby.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL271642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v Reserva de Marbella s cenou od 280 000 € ponúka podobnú veľkosť a počet spální, ale v odlišnom prostredí. Lokalita Reserva de Marbella, hoci je menej známa ako niektoré iné časti Costa del Sol, vyniká blízkosťou k golfovým ihriskám a prírode, čo môže byť rozhodujúce pre určitý segment kupujúcich. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) môže ponúkať modernejšiu výstavbu, ale tento apartmán cielí na kupujúcich hľadajúcich projekt s potenciálom vlastnej prestavby a lokalitu s rovnováhou medzi pokojom a dostupnosťou služieb. Rozdiel v cenách odráža polohu, stav nehnuteľnosti a jej potenciálne zhodnotenie po úpravách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
