Butas Reserva de Marbella, Malaga yra dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario būstas su 78 kvadratiniais metrais gyvenamosios ploto. Šis baigtas projektas yra įsikūręs 100 metrų virš jūros lygio, prie pat kranto miesto aplinkoje. Butas turi bendrinį baseiną, vaikų baseiną ir privatų terasą, iš kurios atsiveria miško vaizdai. Nors butas reikalauja renovacijos, jis siūlo galimybę įsigyti turtą puikioje vietoje, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Reserva de Marbella, kuriame yra prekybos zona, netoli parduotuvių, mokyklų ir golfo aikštynų. Butas yra 2,1 km atstumu nuo Playa de Cabopino paplūdimio ir tik 963 metrų atstumu nuo Cabopino golfo klubo. Aplinkiniai objektai yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa automobilio kelione.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško gyvenamos vietos netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. Dvi miegamiejos ir vienas vonios kambarys tinka poroms arba nedidelėms šeimoms. Komunaliniai baseinai ir vaikų baseinas suteikia poilsiui skirtas erdves, o privatūs drabužinės suteikia patogumą.
Projektas yra visiškai baigtas ir parengtas gyvenamui. Nors statybos darbai baigti, butui reikia renovacijos, kad būtų atnaujintas pagal dabartinius standartus. Namo valdymas yra uždarytas komplekso su saugoma prieiga ir komunaliniu statomuoju.
Šis projektas nesuteikia jūros vaizdų, tik miško vaizdus. Butas nėra įrengtas, todėl nauji savininkai turės investuoti į baldus. Reikalingas remontas, reiškiantis papildomas išlaidas. Nėra privačios automobilio stovėjimo aikštelės, tik komunalinė.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško investicinio objekto su galimybe pagerinti vertę. Pirkėjai, kurie nori įsigyti antrąjį būstą pietų Ispanijoje ir nėra susirūpinę dėl pradinės renovacijos, rastų šį projektą patrauklų. Taip pat tai tiktų jaunoms šeimoms arba poroms, kurios nori gyventi Ramiojoje teritorijoje, bet netoli pamėgtų Costa del Sol paplūdimių. Golfo mėgėjai vertins artumą prie kelių golfo aikštynų, o miesto mėgėjai patikrins artumą prie parduotuvių ir restoranų. Šis projektas taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems būsto, kurį galima nuomoti kaip poilsio būstą.
Butas turi marmuro grindis, kurios yra patvarus ir klasikinis pasirinkimas, tačiau dėl amžiaus gali reikalauti atnaujinimo. Tinklelis drabužinės suteikia saugojimo vietą, tačiau jų būklė priklauso nuo remonto. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, galinčią tiek šildyti, tiek vėsinti, kas yra privalumas šiltajam klimatui. Namo sienos yra baigtos, bet bendra būklė yra įprasta, o reikalaujanti remonto. Yra plaukiojamojo plėvinio interneto ryšys, kas yra svarbu tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu. Privati terasa yra puikus pridėtinis pirkinių vertės elementas, suteikiantis papildomą gyvenamąją erdvę.
Butas Reserva de Marbella siūlomas nuo 280 000 eurų. Ši kaina apima 78 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambaryu. Kaina gali skirtis priklausomai nuo buto aukšto, orientacijos ir renovacijos apimties. Atsižvelgiant į tai, kad butui reikia atnaujinimo, galimos derybos dėl kainos. Komunaliniai mokesčiai ir bendri mokesčiai bus papildomos išlaidos, kurias reikia apsvarstyti.
Gyvenimas šiame bute Reserva de Marbella leidžia mėgautis pusiausvyra tarp miesto ir poilsio. Rytais galite praleisti laiką savo pietryčių kryptimi orientuotoje terasoje, mėgaujantis ryto saule. Po pietų galite nusigauti pėsčiomis arba trumpu važiavimu į artimiausią paplūdimį, Playa de Cabopino, arba išeiti į vieną iš 18 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Golfo mėgėjai mėgausis artimu susisiekimu su keliais golfo aikštynais, įskaitant Cabopino golfą, esantį tik 1 km atstumu. Komunaliniame baseine galima atsivėsti karštais vasaros popietėmis, o vaikiškame baseine – praleisti laiką su vaikais. Dėl artimų prekybos įstaigų ir parduotuvių kasdieninės reikmenys lengvai pasiekiami.
Reserva de Marbella yra įsikūręs miesto aplinkoje su puikiu susisiekimu. Artimiausias prekybos centras yra 1,1 km atstumu, o ligoninė – 7,2 km atstumu, kas užtikrina pagrindinių paslaugų pasiekiamumą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 4 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis regione. Automobilis nėra būtinas viskam, jis naudingas keliaujant toliau arba gabenant didesnes prekes. Regionas turi 32 vietinių švenčių per metus, kas suteikia kultūrinį gyvenimą. Netoliese yra tarptautinė mokykla (English International College), esanti 4,5 km atstumu, todėl tai patrauklu šeimoms su vaikais.
Žemėlapis rodo Reserva de Marbella projektą, esantį Malagos provincijoje. Butas yra įsikūręs tarp Marbeljos ir Fuengirolos, netoli kelių pagrindinių kelių. Matyti artimiausi paplūdimiai į pietus ir golfo aikštynai į vakarus. Žemėlapis taip pat parodo, kad projektu yra geras susisiekimas su Malagos oro uostu ir Marbeljos centru.
Reserva de Marbella yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, tik 12 km nuo Marbeljos centro ir 29 km nuo Malagos oro uosto. Ši lokacija suteikia puikų kompromisą tarp poilsio prie jūros ir miesto patogumų. Nors butas yra ramioje teritorijoje, jis netoli prekybos zonų ir tarnybų. Regionas yra gerai prijungtas prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves, tokių kaip Fuengirola, Mijas ir Estepona.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, abu esantys 2,1 km atstumu, o Playa de Artola – 2,6 km atstumu. Malagos oro uostas yra 29 km atstumu, o Gibraltaras – 67 km atstumu. Golfo aikštynai yra ypač arti: Cabopino golfas – tik 963 m, Santa María Golf & Country Club – 2,2 km, o El Soto Golf – 2,5 km. Electromobilių įkrovimo stotelė yra 2,8 km atstumu, o vaistinė – 2,2 km atstumu. Puerto Cabopino jachtų uostas yra 2,1 km atstumu, suteikiantis galimybę mėgautis jūriniais pomėgiais.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su 3 881 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, su vasaromis siekiančiomis 26°C ir žiemomis nukrentančiomis iki 12°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba daugiau. Butas yra įsikūręs 100 m virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra 4,5%, kas laikomas vidutiniu. Šis aukštis suteikia malonių vėjų vasaromis, o nuolydis užtikrina, kad paplūdimiai lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ir Playa de Artola, visi esantys trumpo kelio atstumu. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos su smėliu ir paplūdimio barais. Golfo mėgėjai turi galimybę lankytis trijuose artimuose golfo aikštynuose: Cabopino golfe, Santa María Golf & Country Club ir El Soto Golf. Sporto klubai, tokie kaip Finca Naundrup, La Siesta Golf Club ir Club del Sol, yra 2 km spinduliu. Plaukimo baseinai, įskaitant Camping Marbella Playa ir Playa Real, taip pat yra arti, suteikiant papildomas poilsiui skirtas galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Reserva de Marbella yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, tik 12 km nuo Marbeljos centro ir 29 km nuo Malagos oro uosto. Ši lokacija suteikia puikų kompromisą tarp poilsio prie jūros ir miesto patogumų. Nors butas yra ramioje teritorijoje, jis netoli prekybos zonų ir tarnybų. Regionas yra gerai prijungtas prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves, tokių kaip Fuengirola, Mijas ir Estepona.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL271642
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Reserva de Marbella projektas siūlo konkurencingą vertę palyginti su kitais projektais regione. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 eurų), šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę padėtį artimesnę Marbeljai ir geresnį susisiekimą su golfo aikštynais. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra pigesnis, bet Reserva de Marbella turi artimesnę prieigą prie paplūdimių. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra panašios kategorijos, tačiau Reserva de Marbella turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą su Malaga ir Marbelja. Unikalus šio projekto privalumas yra artumas prie trijų aukštos kokybės golfo aikštynų, o tai nėra taip paprastai randama kituose projektuoseose panašioje kainų kategorijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID