Apartemen lantai atas seluas 78 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, terletak di Reserva de Marbella. Properti ini selesai dibangun dan berada pada ketinggian 100 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan hutan. Dengan orientasi tenggara-barat daya, apartemen ini terletak dekat dengan fasilitas perkotaan, area komersial, dan lapangan golf. Jarak ke pantai terdekat adalah 2,1 kilometer, sementara Bandara Málaga dapat diakses dalam 29 kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Reserva de Marbella yang hijau, properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan alami. Dengan jarak hanya 2,1 kilometer ke pantai dan berbagai lapangan golf dalam radius 2,5 kilometer, lokasi ini memadukan kenyamanan perkotaan dengan rekreasi alam. Area komersial, sekolah, dan toko berada dalam jarak dekat.
Apartemen dua kamar tidur ini cocok untuk pasangan atau individu yang mencari tempat tinggal dengan ruang memadai dan pemandangan alami. Luas 78 meter persegi memberikan ruang yang cukup untuk kehidupan sehari-hari, sementara teras pribadi memungkinkan aktivitas outdoor. Kondisi saat ini yang memerlukan renovasi menawarkan fleksibilitas untuk menyesuaikan ruang sesuai kebutuhan.
Properti ini telah selesai dibangun dan tersedia untuk huni segera. Kondisi bangunan saat ini dinilai cukup dan memerlukan renovasi. Apartemen ini bukan merupakan proyek baru, melainkan properti kediaman yang sudah ada dan siap untuk diperbarui sesuai preferensi pemilik baru. Tidak ada jadwal konstruksi atau penyelesaian yang perlu diperhatikan.
Properti ini tidak tersedia dalam kondisi siap huni tanpa perlu renovasi. Satu kamar mandi mungkin tidak memenuhi kebutuhan keluarga besar atau tamu yang sering berkunjung. Apartemen ini tidak termasuk furnitur, sehingga pembeli perlu menginvestasikan tambahan dana untuk perabotan. Area parkir bersama dapat menimbulkan keterbatasan ketersediaan tempat pada jam sibuk.
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari proyek renovasi di lokasi strategis Marbella. Bagi investor yang memiliki visi untuk meningkatkan nilai properti, kondisi saat ini yang memerlukan pembaruan menawarkan kesempatan untuk menambah nilai personal. Pasangan yang tidak memerlukan banyak ruang tetapi menginginkan akses ke pantai dan lapangan golf akan menemukan properti ini memenuhi kebutuhan dasar mereka. Juga cocok untuk pembeli yang ingin memiliki tempat tinggal di Spanyol Selatan dengan anggaran terbatas namun bersedia menginvestasikan waktu dan dana tambahan untuk renovasi. Lokasinya yang dekat dengan English International College (4,5 km) juga menjadikannya pilihan yang layak untuk keluarga dengan anak-anak yang memerlukan akses ke pendidikan internasional.
Apartemen ini menampilkan lantai marmer sebagai penutup lantai utama, material yang dikenal karena daya tahan dan kemudahan perawatannya di iklim Mediterania. Kondisi bangunan saat ini dinilai cukup, dengan indikasi bahwa beberapa elemen mungkin memerlukan pembaruan dalam renovasi mendatang. Fasad bangunan mempertahankan karakter arsitektur aslinya, sementara area dalam ruangan memerlukan perhatian khusus pada sistem kamar mandi dan dapur. Properti ini dilengkapi dengan lemari pakaian built-in di kamar tidur, fitur yang menambah efisiensi ruang. Sistem kontrol iklim dengan AC panas dan dingin sudah terpasang, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Akses internet fiber optik menunjukkan infrastruktur modern yang mendukung kebutuhan digital. Untuk mencapai kualitas yang lebih tinggi, renovasi perlu mempertimbangkan pembaruan elemen-elemen kritis seperti sistem plumbing, pencahayaan, dan finishing dinding.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €280.000, termasuk unit dua kamar tidur dengan luas 78 meter persegi. Harga ini mencerminkan kondisi properti yang memerlukan renovasi, memberikan ruang untuk peningkatan nilai melalui pembaruan sesuai keinginan. Di pasar Reserva de Marbella, harga ini berada di kategori menengah untuk apartemen dengan dua kamar tidur yang belum direnovasi. Potensi peningkatan nilai setelah renovasi dapat menjadi pertimbangan dalam perhitungan investasi jangka panjang.
Hidup di Reserva de Marbella menawarkan rutinitas yang seimbang antara ketenangan dan aksesibilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sinar matahari di teras pribadi yang menghadap tenggara, diikuti dengan sarapan sambil menikmati pemandangan hutan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dapat dijangkau dalam 1,1 kilometer, sementara 18 restoran dalam radius 2 kilometer menawarkan berbagai pilihan kuliner. Aktivitas sore dapat mencakup bermain golf di salah satu dari tiga lapangan golf terdekat atau berjalan kaki ke pantai Cabopino yang berjarak 2,1 kilometer. Kompleks perumahan yang tenang dengan area umum yang terawat baik memberikan ruang untuk bersantai di kolam renang setelah hari yang aktif. Kehidupan malam dapat dinikmati di Puerto Cabopino yang berjarak sama atau dengan menikmati ketenangan lingkungan perumahan.
Lingkungan sekitar Reserva de Marbella menawarkan kombinasi antara ketenangan perumahan dan kemudahan akses ke fasilitas umum. Dengan supermarket berjarak hanya 1,1 kilometer, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Area komersial terdekat menyediakan berbagai pilihan untuk perbelanjaan dan layanan, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 7,2 kilometer menjamin akses perawatan medis. Transportasi umum tersedia dengan 4 jalur bus dan 50 halte di sekitar area, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kehidupan sosial didukung oleh keberadaan 18 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan untuk bersantap dan bertemu. Kompleks perumahan yang dijaga keamanannya memberikan tingkat privasi dan ketenangan yang sesuai untuk kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan posisi apartemen di kompleks Reserva de Marbella, dengan akses mudah ke jalan utama yang menghubungkan ke Marbella dan Fuengirola. Area hijau di sekitar kompleks memberikan konteks alami, sementara garis pantai Mediterania terlihat hanya 2 kilometer ke selatan. Tiga lapangan golf terdekat juga ditandai, menggambarkan potensi rekreasi area ini.
Reserva de Marbella menempati posisi strategis di antara Marbella dan Fuengirola, dua pusat perkotaan utama di Costa del Sol. Berjarak 12 kilometer dari pusat Marbella, properti ini menawarkan ketenangan sambil tetap terhubung ke fasilitas perkotaan. Posisinya yang lebih dekat ke pantai Cabopino menjadikannya bagian dari kawasan timur Marbella yang berkembang, yang dikenal dengan lingkungan perumahan yang tenang namun memiliki akses mudah ke atraksi utama. Lokasi ini juga dekat dengan Mijas Costa, menawarkan kombinasi gaya hidup pesisir dan budaya Andalusia yang khas.
Pantai terdekat, Playa de Cabopino, dapat dijangkau dalam 2,1 kilometer atau sekitar 5 menit dengan berkendara, menawarkan akses cepat ke aktivitas pantai. Kota Marbella berjarak 12 kilometer, menyediakan fasilitas perkotaan lengkap seperti pusat perbelanjaan, restoran, dan hiburan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 29 kilometer dari properti, atau sekitar 25-30 menit perjalanan dengan kendaraan, memfasilitasi koneksi internasional. Untuk penggemar golf, Lapangan Golf Cabopino dapat diakses dalam 963 meter, sementara Santa María Golf & Country Club dan El Soto Golf masing-masing berjarak 2,2 dan 2,5 kilometer, menjadikan area ini surga bagi para pegolf.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Reserva de Marbella menawarkan 3.881 jam sinar matahari per tahun, dengan suhu tahunan rata-rata 17,9°C. Suhu bervariasi antara 12-26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk sebagian besar aktivitas outdoor. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai terdekat. Ketinggian 100 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit kesejukan dibandingkan daerah pesisir langsung, sementara kemiringan tanah 4,5% menuju pantai menciptakan transisi bertahap yang mudah diakses. Kondisi ini mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun dengan perlindungan dari ekstremitas suhu.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai utama dapat diakses dalam jarak singkat: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda (keduanya 2,1 km), dan Playa de Artola (2,6 km). Pantai-pantai ini menawarkan pasir dan fasilitas rekreasi standar. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surga dengan Lapangan Golf Cabopino hanya 963 meter dari properti, sementara Santa María Golf & Country Club (2,2 km) dan El Soto Golf (2,5 km) memberikan variasi pilihan. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat kebugaran seperti Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km), dan Club del Sol (2,2 km). Marina Puerto Cabopino (2,1 km) menawarkan fasilitas olahraga air dan tempat bersantap tepi laut, melengkapi pilihan rekreasi di area ini.
Sumber: OpenStreetMap
Reserva de Marbella menempati posisi strategis di antara Marbella dan Fuengirola, dua pusat perkotaan utama di Costa del Sol. Berjarak 12 kilometer dari pusat Marbella, properti ini menawarkan ketenangan sambil tetap terhubung ke fasilitas perkotaan. Posisinya yang lebih dekat ke pantai Cabopino menjadikannya bagian dari kawasan timur Marbella yang berkembang, yang dikenal dengan lingkungan perumahan yang tenang namun memiliki akses mudah ke atraksi utama. Lokasi ini juga dekat dengan Mijas Costa, menawarkan kombinasi gaya hidup pesisir dan budaya Andalusia yang khas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Sedang
Ref: VL271642
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Reserva de Marbella menempati posisi menengah dalam pasar properti Costa del Sol, dengan harga mulai €280.000 untuk apartemen dua kamar tidur yang memerlukan renovasi. Bila dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (dari €219.950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), properti ini berada di kisaran harga yang lebih tinggi, namun menawarkan lokasi yang lebih premium di Marbella. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) memiliki harga sebanding, Reserva de Marbella memiliki keunggulan dengan akses yang lebih dekat ke fasilitas urban dan jarak yang lebih pendek ke bandara. Secara regional, area ini menawarkan keseimbangan antara investasi dan gaya hidup, dengan potensi pengembalian modal yang stabil setelah renovasi, khususnya dibandingkan dengan area yang lebih jauh dari pusat Marbella. Keunikan lokasi ini terletak pada kombinasi antara lingkungan yang tenang dengan akses cepat ke berbagai fasilitas rekreasi dan perkotaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID