Reserva de Marbella'da yer alan bu proje, tamamlanmış iki yatak odalı bir dairedir. 78 metrekarelik alana sahip olan bu daire, kentsel bir ortamda, denize yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Marbella'nın sakin yeşil bölgelerinden birinde konumlanan bu mülk, renovasyon potansiyeli sunmaktadır. Doğu yönlendirme sayesinde gün boyunca doğal ışık alır ve özel terasından deniz manzarası sunar. Mülkün mevcut durumu orta düzeydedir ve alıcının kendi zevkine göre kişiselleştirme imkanı verir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Reserva de Marbella'da yer almakta olup, kentin sakin ve yeşil bir bölgesinde konumlanmıştır. Denize yakınlığı (2.1 km) ve kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çeker. Marbella merkezi 12 km mesafededir. Mülk, ticari alanda yer alır ve golf sahalarına, okullara ve dükkanlara yakınlığı ile avantaj sağlar.
Bu daire, tatil evi olarak kullanım veya yatırım amaçlı olarak tasarlanmıştır. İki yatak odası ve bir banyo ile temel yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Özel teras, açık hava yaşam alanı olarak hizmet eder. Güneşli günlerde dinlenme imkanı sunar. Ortak kullanım alanlarındaki yüzme havuzu ve çocuk havuzu, aileler için uygun bir ortam sağlar.
Projenin inşaat durumu tamamlanmıştır. Mülk, halen kullanıma hazır olup, renovasyon gerektirmektedir. Bu, alıcının kendi zevkine göre kişiselleştirme fırsatı sunar. Bina yönetimi düzenli olarak bakımları gerçekleştirmektedir. Mülkün satın alınmasından hemen sonra kullanıma uygun olmasına rağmen, bazı iyileştirmeler yapılması önerilir.
Bu proje, lüks konaklama olanakları sunmamaktadır. Mevcut haliyle ortak alanlar sınırlıdır ve özel yüzme havuzu bulunmamaktadır. Mülk, zemin kat olup üst kat manzarası avantajı sunmaz. Yüksek güvenlik özelliklerine sahip değildir. Özel otopark veya garaj imkanı sunmaz, yalnızca toplu otopark mevcuttur.
Bu proje, Marbella bölgesinde tatil evi arayan veya yatırım yapmak isteyen kişiler için uygundur. Özellikle İspanya'nın güneşli ikliminde dönemsel olarak zaman geçirmek isteyenler için idealdir. Renovasyon potansiyeli, evi kendi zevkinize göre kişiselleştirmek isteyenler için bir avantajdır. Golf tutkunları, Cabopino golf sahasına yakınlığı sayesinde bu projeden faydalanabilir. Aileler, çocuklar için uygun ortak kullanım alanları ve yüzme havuzu nedeniyle bu projeyi tercih edebilir. Emekliliğinde sakin bir yerde yaşamak isteyenler, Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı sayesinde bu daireden memnun kalabilir. Şehir hayatından uzak, ancak temel ihtiyaçlara kolayca erişilebilen bir yaşam tarzı arayanlar için bu proje iyi bir seçenektir.
Bu dairenin iç mekanları, marmer zeminler ve döşeli dolaplarla donatılmıştır. Mevcut durumu orta düzeydedir ve bazı alanların yenilenmesi gerekmektedir. Mutfak tam donanımlıdır ancak güncellenmesi faydalı olacaktır. Klimalı sistem bulunur ve hem sıcak hem de soğuk hava imkanı sunar. Bina genelinde fiber optik internet erişimi mevcuttur. Özel teras, açık hava yaşam alanı olarak hizmet verir ve ferah bir his sunar. Malzeme kalitesi, orta segment emlak projeleriyle uyumludur ve dayanıklı ürünler kullanılmıştır. Renovasyon ile daha üst düzey bir kalite elde etmek mümkündür.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 280.000 Euro'dur. Bölgedeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer alır. Özellikle Marbella bölgesindeki emlak fiyatları göz önüne alındığında uygun bir fiyat aralığındadır. Mülkün renovasyon gerektirmesi, başlangıç fiyatının yatırım potansiyeli olarak değerlendirilmesini sağlar. Benzer projelerle karşılaştırıldığında (Aquamar 219.950 Euro, Lantana Residencial 205.000 Euro, Etherna Homes 2 259.000 Euro) rekabetçi bir fiyata sahiptir.
Bu daire, Costa del Sol'un tipik tatil yaşam tarzını yansıtan bir konaklama birimidir. Sabahları, güneydoğu yönlendirmeye sahip terasta kahve içerek günün keyfini çıkarabilirsiniz. Gün içinde, sadece 1.1 km mesafedeki süpermarkete yürüyerek ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra, binanın ortak yüzme havuzunda serinleyebilir veya 2 km mesafedeki plajlara gidebilirsiniz. Akşam saatlerinde, civardaki 18 restorandan birinde yemeğinizi yiyebilirsiniz. Hafta sonları, sadece 963 metre mesafedeki Cabopino golf sahasında vakit geçirebilirsiniz. Mülkün Marbella'ya yakınlığı (12 km) sayesinde şehrin olanaklarına kolayca erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir çevrede yaşama imkanı sunar. Toplu taşıma seçenekleri (4 hat, 50 durak) araba kullanmadan hareket imkanı verir.
Bu proje, kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar. Mülkten sadece 1.1 km mesafede bir süpermarket bulunur ve günlük alışverişler için uygundur. Sağlık hizmetlerine erişim, 7.2 km mesafedeki hastane sayesinde sağlanır. Eğitim ihtiyaçları, 4.5 km mesafedeki İngiliz Uluslararası Koleji tarafından karşılanabilir. Toplu taşıma seçenekleri (4 hat, 50 durak) araba kullanmadan hareket imkanı verir. Mülkün ticari alanda konumlanması, dükkânlara ve restoranlara yakınlık sağlar. Akşam saatlerinde, civardaki 18 restorandan birinde yemeğinizi yiyebilir veya 4 kafeden birinde zaman geçirebilirsiniz.
Bu harita, Reserva de Marbella bölgesindeki konut projesinin konumunu göstermektedir. Proje, Marbella şehir merkezine 12 km mesafede, sahil şeridine ise yaklaşık 2 km mesafededir. Çevredeki önemli noktalar arasında Cabopino golf sahası (963 m), Playa de Cabopino plajı (2.1 km) ve Puerto Cabopino marinası (2.1 km) yer almaktadır. Malaga havaalanı 29 km kuzeybatıda konumlanmıştır.
Reserva de Marbella, Malaga eyaletinin popüler sahil bölgesinde yer alır. Marbella şehir merkezine sadece 12 km mesafededir ve Costa del Sol'un diğer önemli noktalarına yakın konumdadır. Torremolinos ve Fuengirola gibi turistik bölgeler sırasıyla 15 km ve 20 km mesafededir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında: Aquamar in Torre del Mar (yaklaşık 40 km doğu), Lantana Residencial in Mijas (yaklaşık 10 km doğu) ve Etherna Homes 2 in Estepona (yaklaşık 30 km batı) gibi projelerden farklı olarak, Marbella'nın daha merkezi ve prestijli bölgesinde konumlanmıştır.
Bu proje, önemli hizmet ve olanaklara yakın bir konuma sahiptir. Playa de Cabopino plajı sadece 2.1 km mesafededir ve araçla veya toplu taşımayla kolayca ulaşılabilir. Malaga havaalanı 29 km mesafede olup, yaklaşık 30 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Cabopino golf sahası sadece 963 metre mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilir. Santa María Golf & Country Club ve El Soto Golf de sırasıyla 2.2 km ve 2.5 km mesafededir. Şehir merkezlerine ulaşım, Marbella'ya 12 km mesafe ile sağlanır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu proje, deniz seviyesinden 100 metre yükseklikte yer alır ve yılda 3.881 saat güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C sıcaklık görülür. Bölgenin iklimi, Akdeniz'in tipik özelliklerini gösterir ve yıl boyunca yaşam için uygundur. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Proje, denize yakın konumu sayesinde, deniz esintisi ve serinleyici etkisinden faydalanır. Mevsimsel olarak, sıcak yaz aylarında gölge alanları ve serinletici denize yakınlık avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu projeden, bölgedeki en popüler plajlara kolayca ulaşılabilir. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ve Playa de Artola plajları sadece 2.1 ila 2.6 km mesafededir. Bu plajlar, mavi bayrak statüsüne sahip olup, temizliği ve hizmetleriyle öne çıkar. Golf tutkunları için Cabopino golf sahası sadece 963 metre mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ve El Soto Golf (2.5 km) de yakın konumdadır. Bölgede, Camping Marbella Playa (2.0 km) ve Playa Real (2.3 km) gibi yüzme havuzları bulunur. Su sporları ve açık hava aktiviteleri için Puerto Cabopino marinası (2.1 km) hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, Malaga eyaletinin popüler sahil bölgesinde yer alır. Marbella şehir merkezine sadece 12 km mesafededir ve Costa del Sol'un diğer önemli noktalarına yakın konumdadır. Torremolinos ve Fuengirola gibi turistik bölgeler sırasıyla 15 km ve 20 km mesafededir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında: Aquamar in Torre del Mar (yaklaşık 40 km doğu), Lantana Residencial in Mijas (yaklaşık 10 km doğu) ve Etherna Homes 2 in Estepona (yaklaşık 30 km batı) gibi projelerden farklı olarak, Marbella'nın daha merkezi ve prestijli bölgesinde konumlanmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 60 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 59 mm |
| Nisan | 15.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 15 mm |
| Ekim | 18.6°C | 57 mm |
| Kasım | 14.8°C | 79 mm |
| Aralık | 12.3°C | 67 mm |
Orta
Ref: VL271642
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Reserva de Marbella'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Marbella'nın prestijli bölgesindeki konum ve golf olanaklarına yakınlık açısından geride kalmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) benzer özelliklere sahip olsa da, Marbella merkeze olan yakınlığı açısından daha az avantajlıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise bu projeyle benzer fiyat segmentinde yer alırken, denize olan uzaklığı daha fazladır. Reserva de Marbella projesi, Marbella bölgesinin sunduğu prestij, sahil şeridine yakınlık, golf olanaklarına erişim ve kentsel olanakların kombinasyonu ile öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID