Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Reserva de Marbella, μια οικιστική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που κατασκευάστηκε το 2001, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνολικής επιφάνειας 99 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία είναι ισόγειο, γωνιακή και προσανατολισμένη προς τον νότο. Η θέση της εντός της κοινότητας Amatista προσφέρει πρόσβαση σε κοινοχρηστές χώρους πισίνας και κήπους. Η τιμή διατέθεισης ξεκινά από τις €365.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι ενταγμένη στην αστική περιοχή της Reserva de Marbella, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Βρίσκεται κοντά στο λιμάνι Cabopino και στις παραλίες της περιοχής. Το περιβάλλον περιλαμβάνει κοντινές υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα, ενώ το γήπεδο γκολφ Cabopino απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο.
Η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας υποστηρίζει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η ενσωμάτωση υπόγειου πάρκινγκ διευκολύνει τη στέγαση οχήματος.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2001 και αποτελεί μέρος της κοινότητας Amatista. Η ανάπτυξη πραγματοποιήθηκε από την οικογένεια Peñarroya. Το κτίριο ακολουθεί τα τυπικά πρότυπα κατασκευής της εποχής του και βρίσκεται σε φάση πλήρους ολοκλήρωσης, διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, καθώς χρονολογείται από το 2001. Δεν βρίσκεται σε θέση παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτή (περίπου 2.1 km). Η θέση στο ισόγειο μπορεί να επιφέρει περιορισμούς στην ιδιωτικότητα σε σχέση με ανώτερους ορόφους. Δεν διαθέτει θέα θάλασσας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ατόμα που αναζητούν κατοικία χωρίς την αναμονή κατασκευαστικής διαδικασίας. Εξυπηρετεί αγοραστές που ενδιαφέρονται για το γκολφ ή την πρόσβαση σε παραλίες κοντά στη Marbella. Είναι επίσης πρακτική επιλογή για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία. Ικανοποιεί ανάγκες για ετεροχρονισμένη χρήση μεταξύ μόνιμης κατοικίας και διακοπών.
Η κατασκευή του 2001 περιλαμβάνει στοιχεία όπως εντοιπισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης. Η ύπαρξη οπτικών ινών υποδεικνύει αναβάθμιση τηλεπικοινωνιακών υποδομών. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες και κήπους που συντηρούνται από την κοινότητα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και εγκαταστάσεις υπογείου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €365.000, αντικατοπτρίζοντας την επιφάνεια των 99 τ.μ. και την γεωγραφική θέση στην Costa del Sol. Συγκριτικά με άλλες περιοχές, η τιμή αυτή είναι σε μέσο προς υψηλό επίπεδο, λαμβάνοντας υπόψη την ετοιμότητα του ακινήτου και τις υποδομές της περιοχής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ένταξη σε μια ώριμη οικιστική ζώνη με τουριστικά στοιχεία. Οι κάτοικοι εξυπηρετούνται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό στην βεράντα. Το λιμάνι του Cabopino, σε κοντινή απόσταση, προσφέρει επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας. Η περιοχή συνδυάζει την μόνιμη διαβίωση με την θερινή κίνηση.
Η υποδομή της περιοχής είναι ώριμη, με εύκολη οδική σύνδεση προς το κέντρο της Marbella και το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το δίκτυο δημόσιων μεταφορών εξυπηρετεί τη συγκεκριμένη ζώνη. Υπάρχουν εστιατόρια και καφετέριες σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η παρουσία νοσοκομείου και φαρμακείων καλύπτει ανάγκες πρωτοβάθμιας φροντίδας.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην κοινότητα Amatista εντός της Reserva de Marbella. Δείχνει την απόσταση από το γήπεδο γκολφ Cabopino και την ακτή. Επισημαίνονται οι οδικές συνδέσεις προς το λιμάνι Cabopino και την εθνική οδό N-340.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία είναι κεντρική στην ανατολική πλευρά της Marbella, κοντά στα όρια με την Mijas. Συνδέει την πολυτελή ζωή της Marbella με πιο προσιτές περιοχές όπως η Calahonda. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ του αεροδρομίου της Μάλαγας και του κέντρου της Marbella.
Το γήπεδο γκολφ Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 963 μέτρων. Οι παραλίες Cabopino και Calahonda απέχουν περίπου 2.1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 29 χλμ. Το κέντρο της Marbella είναι προσβάσιμο σε 10 λεπτά οδήγησης. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα που επιτρέπει τη διαβίωση χωρίς αποκλειστική εξάρτηση από αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Η περιοχή καταγράφει 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 100 μέτρων και η μικρή κλίση 4.5% προς τη θάλασσα επηρεάζουν τον αερισμό και τις θέες. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 3 χλμ βρίσκονται οι παραλίες Cabopino, Calahonda και Artola. Υπάρχουν πολλές επιλογές για αθλητισμό και ψυχαγωγία, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Finca Naundrup και το La Siesta Golf Club. Τα γήπεδα γκολφ Cabopino, Santa María Golf & Country Club και El Soto Golf εξυπηρετούν λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία είναι κεντρική στην ανατολική πλευρά της Marbella, κοντά στα όρια με την Mijas. Συνδέει την πολυτελή ζωή της Marbella με πιο προσιτές περιοχές όπως η Calahonda. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ του αεροδρομίου της Μάλαγας και του κέντρου της Marbella.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL663376
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτό οφείλεται κυρίως στην εγγύτητά του με την πολυτελή Marbella και τις ήδη καθιερωμένες υποδομές της περιοχής. Σε αντίθεση με τα νεότερα έργα σε αναπτυσσόμενες περιοχές, η Reserva de Marbella προσφέρει ώριμη κοινότητα και άμεση πρόσβαση σε amenities, όπως το λιμάνι του Cabopino. Η παλαιότητα του κτιρίου (2001) σημαίνει ότι το συγκρότημα είναι δοκιμασμένο στο χρόνο, σε αντίθεση με τη σύγχρονη νέα οικοδόμηση που μπορεί να βρίσκεται ακόμα σε φάση ανάπτυξης γύρω του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID