Šis dzīvoklis atrodas Reserva de Marbella apkaimes Amatista kompleksā, kas ir pilnībā pabeigta būvniecība, uzcelta 2001. gadā. Objekts ar divām guļamistabām un kopējo platību 99 m² ir izvietots zemākajā stāvā stūra pozīcijā, nodrošinot papildu privātumu. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu. Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots un iekļauj zemās stāvveida autostāvvietu un liftu, kas ir praktiski risinājumi ikdienas dzīvei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums novietots Reserva de Marbella, kas ir urbanizēta teritorija starp Marbelju un Fuengirolu, aptuveni 100 metrus virs jūras līmeņa. Objekts neatrodas tieši pie krasta, bet gan teritorijā, kurā apkārt ir citas dzīvojamās ēkas. Attālums līdz tuvākajai pludmalei Playa de Cabopino ir 2,1 kilometri. Atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt Cabopino ostu un tuvējās pilsētas, piedāvājot klusāku vidi nekā tūristu centros.
Dzīvoklis ir plānots divām personām vai nelielai ģimenei, cenšoties maksimizēt praktisko izmantošanu. Plānojums ietver atvērtu virtuvi ar viesistabu un izeju uz privāto terasi, kur var uzturēties ārā. Koplietošanas baseini un dārzi, kas ir pieejami kompleksā, nodrošina iespēju atpūsties bez nepieciešamības uzturēt privāto baseinu. Zemā stāva novietojums ļauj viegli piekļūt āra telpām.
Šī ir pabeigta būve, kas tika uzcelta un nodota ekspluatācijā 2001. gadā. Tas nozīmē, ka ēka un apkārtējā vide ir pilnībā izveidojušās, un dārzi ir uzauguši. Iegāde nenozīmē gaidīt būvniecības pabeigšanu vai iesaistīties projektēšanas izmaiņās. Objekts ir gatavs dzīvošanai vai tālākai izīrēšanai uzreiz pēc darījuma noslēgšanas.
Objekts neatrodas tieši pie pludmales, tāpēc līdz jūrai jāveic neliels ceļojums kājām vai ar transportu. Tā kā būve ir no 2001. gada, tās energoefektivitāte atbilst toreizējiem standartiem, nevis mūsdienu augstākajām prasībām. Dzīvoklis neuztur arī privāto baseinu un tā atrašanās vieta praksē nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas piekļuves punktu ir sasniedzami ar transportlīdzekli.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvošanas risinājumu bez būvniecības procesa. Tas derēs tiem, kuri vēlas būt tuvu golfa laukumiem un pludmalēm, taču nevēlas uzturēties pilsētas centrā. Tas arī ir piemērots ģimenēm, ņemot vērā tuvumu skolām un koplietošanas baseiniem. Tā var būt izdevīga izvēle arī kā otrā māja vidusjūras klimatā, kurā var uzturēties visa gada garumā.
Dzīvoklis ir apdarināts ar materiāliem, kas ir raksturīgi 2001. gada standarta būvniecībai Spānijā. Tā ir pilnībā ierīkota virtuve un iebūvēti skapji. Aprīkojums ietver gaisa kondicionēšanas sistēmu ar sildīšanas un dzesēšanas funkcijām. Visas virsmas ir saglabājušas labu stāvokli, norādot uz regulāru uzturēšanu. Komunikācijas, tostarp optiskais internets, ir pieejami, kas nodrošina mūsdienīgu saikni.
Cena sākot no €365 000 atspoguļo tirgus vērtību dzīvoklim ar šādu platību un atrašanās vietu Marbeljas apkārtnē. Ņemot vērā, ka objekts ir pilnībā mēbelēts un gatavs lietošanai, iegādātājam nav jāplāno papildu izdevumi iekšējās apdares darbiem. Tā ir pabeigta būve, kas ietekmē cenas veidošanos, salīdzinot ar jaunuzceltiem projektiem, kur bieži jāmaksā par premiju.
Ikdienas dzīve šajā vietā ietver mierīgu ritmu, ko veido klusā apkārtne un zaļās zonas. Rītos dzīvoklī ieiet saules gaisma, un terase kalpo kā papildu dzīvošanas telpa gados, kad ārā ir silts. Dārzi apkārt ir veidojušies gadiem, kas piešķir vietai dabisku izskatu. Tuvākais golfa laukums Cabopino Golf ir tikai dažu simtu metru attālumā, ļaujot viegli integrēt sportu ikdienas grafikā. Vakaros iespējams doties uz tuvējo ostu vai atpūsties kompleksa teritorijā.
Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi būtiskākajām ikdienas vajadzībām. Līdz tuvākajam supermarketam ir 1,1 km, bet līdz aptiekai, 2,2 km. Tuvākā slimnīca atrodas 7,2 km attālumā. Puerto Cabopino osta ar restorāniem ir tikai 2,1 km attālumā, kas ļauj viegli organizēt vakara izbraukumus. Tomēr lielākiem iepirkumiem var būt nepieciešama automašīna, jo tiešā tuvumā nav lielveikalu.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu Reserva de Marbella apgabalā, norādot on tuvumu pie Cabopino jūras ostas un golfa laukumiem. Tas arī vizualizē attālumu līdz Marbeljas centru un Mālagas lidostai, sniedzot skaidru priekšstatu par ģeogrāfisko stāvokli Costa del Sol austrumu daļā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Reserva de Marbella atrodas Marbeljas municipalitātes austrumu daļā, uz robežas ar Mijas municipalitāti. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abu pilsētu pakalpojumiem, būt tuvāk Fuengirolai un tās ikdienas infrastruktūrai, bet vienlaikus saglabāt tuvumu Marbeljas prestižam. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kuri vēlas izmantot visu piekrastes daudzveidību.
Objekta ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt galvenos transporta mezglus. Lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 29 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens. Līdz Marbeljas centram var aizbraukt aptuveni 10 minūtēs, tāpat kā līdz La Cala de Mijas. Golfa entuziasti var sasniegt Cabopino golf laukumu kājās, jo tas atrodas mazāk par 1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaime atrodas 100 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nelielā mērā mazina mitruma ietekmi salīdzinājumā ar tiešu piekrasti. Vidējā gada temperatūra ir 17,9°C, ar gada laikā aptuveni 3881 saules stundu. Ziemas periods ir maigs, ļaujot uzturēties ārā. Pēc 4,5% slīpuma grāds zemāk uz pludmali var kļūt par izaicinājumu kājām, taču tas ir viegli pārvarams ar automašīnu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, atrodas 2,1 km attālumā. Tās ir smilšainas un ir saņēmušas zilo karogu statusu, kas apliecina ūdens un vides kvalitāti. Puerto Cabopina osta sniedz papildu iespējas ūdens sporta veidiem. Apgabalā ir vairāki golfa klubi, tostarp Cabopino Golf un Santa María Golf & Country Club, padarot to par populāru vietu aktīvai atpūtai brīvajā laikā.
Avots: OpenStreetMap
Reserva de Marbella atrodas Marbeljas municipalitātes austrumu daļā, uz robežas ar Mijas municipalitāti. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abu pilsētu pakalpojumiem, būt tuvāk Fuengirolai un tās ikdienas infrastruktūrai, bet vienlaikus saglabāt tuvumu Marbeljas prestižam. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kuri vēlas izmantot visu piekrastes daudzveidību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 60 mm |
| Februāris | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 57 mm |
| Novembris | 14.8°C | 79 mm |
| Decembris | 12.3°C | 67 mm |
Mērens
Ref: VL663376
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgām iespējām, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts piedāvā ģeogrāfiski centrālāku novietojumu starp Marbelju un Fuengirolu. Lai gan Etherna Homes 2 Esteponā var piedāvāt jaunāku būvniecību, šīs ēkas atrašanās vieta Reserva de Marbella ir tuvāk labākajām pludmalēm un jūras ostām. Cena €365 000 ir atbilstoša šim segmentam, ņemot vērā platību un tuvumu golfa infrastruktūrai. Salīdzinājumā ar jaunprojektiem, šis piedāvā lielāku dārzu laukumu un uzaugušu veģetāciju, taču prasa lielāku uzmanību enerģijas efektivitātes jautājumos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID