Ta apartma je del skupnosti Amatista znotraj kompleksa La Reserva de Marbella. Gre za pritlični kotni apartman z južno orientacijo, zgrajen leta 2001. Objekt obsega 99 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nepremičnina ponuja pogled na urejene skupne vrtove in bazen. Vključuje podzemno parkirišče in dvigalo. Lokacija omogoča dostop do plaž in pristanišča Cabopino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je nameščen v urbani naselbini vzhodno od Marbelle, v bližini obalne ceste. Nahaja se na nadmorski višini 100 metrov, kar zagotavlja pregled nad okolico. Bližina igrišč za golf, kot sta Cabopino Golf in Santa María Golf, ter dostop do sredozemske obale določata lokacijski kontekst. Okolje je urejeno in stanovanjsko.
Tlorisna razporeditev ponuja dve spalnici in dve kopalnici na 99 m², kar zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali daljšem obisku. Južna orientacija in pritlična lega zagotavljata naravno svetlobo in neposreden dostop do zasebne terase. Kotna lega objekta prispeva k večji zasebnosti v primerjavi s sredinskimi enotami.
Projekt je bil dokončan leta 2001, kar pomeni, da je stavba v razvitem stanju. Razvoj je del skupnosti Peñarroya Family. Vsi prostori so takoj razpoložljivi za uporabo, brez čakalnih dob za gradnjo. Objekt ohranja značilnosti gradnje s preloma tisočletja.
Apartma nima neposrednega pogleda na morje zaradi oddaljenosti 2,1 km od obalne črte in nadmorske višine. Objekt ni del novejše gradnje, kar pomeni, da ne izkorišča najnovejših energetskih standardov. V kompleksu ni zasebnega bazena, ampak skupni. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dnevne prevoze.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v uveljavljenem kompleksu z infrastrukturo. Ustreza posameznikom ali parom, ki potrebujejo dve spalnici in cenijo dostop do golfa. Zaradi oddaljenosti od plaže je primerna za tiste, ki imajo radi avtomobilsko mobilnost. Manj primerna je za osebe, ki iščejo stanovanje v središču mesta ali neposreden dostop do morja peš. Primerna je tudi za tiste, ki želijo preizkusiti življenje v Španiji brez tveganj povezane z novo gradnjo.
Objekt je bil zgrajen leta 2001 in odraža standarde tistega časa. Vključuje klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse sezone. Kuhinja je popolnoma opremljena, v spalnicah so vgrajene omare. Tla in notranja obloga so ohranjena v originalnem stanju. Na voljo je optični vlakneni internet. Bivalni prostor je povezan s kuhinjo v odprt tloris, kar zagotavlja prostorn občutek. Zunanja površina vključuje pokrito teraso.
Cena se začne pri 365.000 evrov za enoto s 99 m². Ta razpoložljivost vključuje dve spalnici, parkirišče in uporabo skupnih površin. Cena odraža lokacijo vzhodno od Marbelle in velikost objekta. V primerjavi z novo gradnjo v isti regiji je cena v skladu s ponudbo obstoječih nepremičnin. Na voljo je ena enota v tej cenovni kategoriji.
To lokacijo zaznamuje stanovanjski značaj z oddihom od mestnega hrupa. Dnevno življenje poteka v okviru urejenega kompleksa z zelenico in bazenom. Bližina igrišč za golf omogoča aktivno preživljanje prostega časa v neposredni bližini. Do plaže in restavracij v pristanišču Cabopino je vožnja z avtomobilom, kar zahteva načrtovanje. Območje je primerno za tiste, ki iščejo strukturo urbane naselbine z možnostmi za rekreacijo v okolici. Zunanji prostor je središče dneva, s poudarkom na uporabi terase za obroke in počitek.
Okolica nudi dostop do raznovrstnih storitev. Pristanišče Cabopino z restavracijami in plažo je oddaljeno 2,1 km. Mednarodna šola English International College je 4,5 km stran. V bližini so športni centri kot sta Finca Naundrup in La Siesta Golf Club. Bolnišnica je dosegljiva v 7,2 km razdalji. Javni prevoz je na voljo z 4 linijami in 50 postajališči, vendar je avtomobil priporočljiv za večino potovanj. V okolici je 18 restavracij in 4 kavarni.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa vzhodno od Marbelle, ob cesti N-340. Vidna je nadmorska višina 100 metrov v primerjavi z obalno nižino. Označeni so bližnji dostopi do morja in golf igrišč. Pristanišče Cabopino je označeno kot južna točka v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je pozicioniran vzhodno od jedra Marbelle, na meji med območjema Mijas in Marbella. To lokacija omogoča enak dostop do vzhodnih delov obale, kot so Fuengirola in Benalmádena, ter do prestižnih središč Marbelle. Oddaljenost od glavnih turističnih središč prispeva k miru, hkrati pa ostaja povezava z infrastrukturo ohranjena.
Lokacija omogoča hitre povezave z glavnimi točkami v regiji. Letališče Malaga je oddaljeno 29 km. Najbližje plaže, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, sta na razdalji 2,1 km. Luka Gibraltar je 67 km stran. Dostop do obalne avtoceste A-7 je neposreden. Marbella je dosegljiva v približno 10 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno za južno Španijo s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Letno je bilo zabeleženih 3.881 sončnih ur, kar zagotavlja visoko izpostavljenost soncu. Sezona za plavanje traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Nadmorska višina 100 metrov prispeva k hladnejšim nočem zaradi vetra v poletnih mesecih. Relativna vlažnost je v skladu s obalnim podnebjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže Playa de Cabopino, Playa de Calahonda in Playa de Artola. Te plaže so znane po peščeni obali in so deležne rednega vzdrževanja. Pristanišče Cabopino nudi možnosti za vodne športe in jadranje. Za ljubitelje golfa so v dosegu pešpoti igrišča Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) in El Soto Golf (2,5 km). V okolici so tudi druge športne dejavnosti, kot so fitnes centri in teniški igrišči.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran vzhodno od jedra Marbelle, na meji med območjema Mijas in Marbella. To lokacija omogoča enak dostop do vzhodnih delov obale, kot so Fuengirola in Benalmádena, ter do prestižnih središč Marbelle. Oddaljenost od glavnih turističnih središč prispeva k miru, hkrati pa ostaja povezava z infrastrukturo ohranjena.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL663376
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z objektom Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri okoli 270.000 evrih, je cena tega apartma višja, kar odraža bližino Marbelle. Lantana Residencial v Mijas se začne pri 205.000 evrih, vendar ne doseže geografskega položaja v neposredni bližini pristanišča Cabopino. Etherna Homes 2 v Esteponi ima podobno začetno ceno kot Aquamar, toda Reserva de Marbella ponuja večjo bivalno površino za enoto iz leta 2001. Objekt se razlikuje od novih gradenj po zreli vegetaciji in uveljavljeni skupnosti, kar pomeni takojšno vizualno vrednost brez čakanja na rast rastlinja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID