Bu mülk, Málaga'nın Reserva de Marbella bölgesinde, Amatista topluluğu içinde yer alan 2001 yapımı bir apartman dairesidir. Güneye bakan zemin kattaki köşe konumu, sadece üst katta bir daire bulunması nedeniyle gizlilik avantajı sunar. 99 metrekarelik kullanım alanına sahip dairede iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Yapı, yer altı otoparkı ve asansör gibi pratik özelliklerle donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cabopino limanı ve doğal kumul alanları arasında kalan bir bölgede konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 100 metre yükseklikte bulunan yapı, Cabopino Golf sahasına yürüme mesafesindedir. Çevre, kentsel yerleşim ve doğal alanların karışımından oluşmaktadır.
İki yatak odalı düzen, çiftler veya küçük aileler için yeterli yaşam alanı sağlar. 99 metrekarelik iç mekan, oturma odası, açık mutfak ve terası barındırır. Özel teras ve manzara, dış mekan yaşam ihtiyacını karşılamaya yönelik tasarlanmıştır.
Bu yapı 2001 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni inşa kategorisine girmemektedir. Mevcut durumunun iyi olduğu raporlanmış olsa da, yeni binalarda görülen enerji verimlilik standartlarından farklı özelliklere sahip olabilir. Bakım ve onarım geçmişi incelenmelidir.
Mülk denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj 2.1 kilometre uzaklıktadır. Özel havuz veya bahçe bulunmamaktadır; bunlar ortak kullanıma aittir. Tepe konumunda olduğu için bazı birimlerde deniz manzarası kısmen engelli olabilir.
Bu proje, golf oynamayı seven veya deniz kenarına yakın ancak denizin gürültüsünden uzak bir çevre arayan kişiler için uygundur. Yaz aylarında kiralanmak istenen bir ikinci konut düşünülüyorsa, havuzlu sitelerin talep görmesi bir faktör olabilir. Yıl boyunca yaşama amacı taşıyanlar için ise, Merkezi Marbella'ya olan mesafe göz önünde bulundurulmalıdır.
Dairede tam donanımlı mutfak, built-in dolaplar ve split klima sistemi bulunmaktadır. Zeminler seramik veya ahşap malzemeden olabilir. 2001 yılında inşa edilmiş olması, malzeme kalitesinin dönemin standartlarına uygun olduğunu gösterir. Genel bakım durumu 'sağlam' olarak tanımlanmıştır.
Fiyatlandırma €365.000'dan başlayan seviyelerdedir. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki ve yaştaki mülklerle karşılaştırılabilir. Arz talep dengesi ve müstakil arsa bulunmaması gibi faktörler fiyatı etkiler. Yer altı otoparkı fiyata dahil edilebilir.
Günlük yaşam, havuzlu ortak alanlar ve bahçe manzarası etrafında şekillenir. Sabahları güneş alan teras, gün boyu kullanım imkanı sunar. Bölgedeki yaşam ritmi, golf sahası yakınlığı ve plajlara kısa sürüş mesafesiyle belirlenir. Yaz aylarında bölgedeki hareketlilik artabilir, ancak site içi sakinliğini korur. Akşamları Cabopino limanındaki restoranlara gitmek mümkündür.
Yakın çevrede temel ihtiyaçları karşılayacak süpermarketler (1.1 km) bulunmaktadır. Daha geniş alışveriş olanakları ve sağlık hizmetleri için Marbella veya Fuengirola'ya gidilmelidir. Bölgede uluslararası okulların olması, yabancı uyruklu aileler için bir avantajdır.
Harita, mülkün Cabopino limanı ve kumul alanına olan yakınlığını gösterir. A-7 otoyoluna erişim noktaları ve golf sahalarının konumu görülebilir. İspanya'nın turistik kıyı şeridindeki konumu açıktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Reserva de Marbella, Costa del Sol'un merkezî doğu kısmında, Marbella ve Mijas'in sınırlarında yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de Mijas'ın daha sakin yapılarına erişim sağlar. Batı ve doğu yönündeki ana otoyol bağlantıları iyidir.
En yakın kumsal olan Cabopino plajı 2.1 kilometre mesafededir. Málaga havalimanı yaklaşık 29 kilometre uzaklıktadır. Cabopino Golf sahasına 1 kilometreden daha kısa bir mesafede yürüyerek ulaşılabilir. Diğer golf sahalarına ise kısa bir araç sürüşüyle gidilir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3881 saat güneş süresi ile yüksek güneşlenme potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9 derecedir. Deniz seviyesinden 100 metre yükseklikteki konum, sabahları esinti ve daha serin bir hava sağlar. Yazlar sıcak ve kuru geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cabopino plajı kumlu bir yapıya sahiptir ve Mavi Bayrak ödülü taşıyabilir. Bölge, golf tutkunları için Cabopino Golf ve Santa María Golf gibi tesisleri barındırır. Yakınlarda spor merkezleri ve tenis kortları gibi aktif dinlenme alanları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, Costa del Sol'un merkezî doğu kısmında, Marbella ve Mijas'in sınırlarında yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de Mijas'ın daha sakin yapılarına erişim sağlar. Batı ve doğu yönündeki ana otoyol bağlantıları iyidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 60 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 59 mm |
| Nisan | 15.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 15 mm |
| Ekim | 18.6°C | 57 mm |
| Kasım | 14.8°C | 79 mm |
| Aralık | 12.3°C | 67 mm |
Orta
Ref: VL663376
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar projesi ile karşılaştırıldığında, Reserva de Marbella'ya daha yakındır ancak denize uzaklığı daha fazladır. Mijas'taki Lantana Residencial, fiyat açısından benzerlik gösterebilir ancak burası daha kurulmuş bir yerleşim alanıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni inşa projeleri ise daha modern enerji standartları sunsa da, Reserva de Marbella'nın sunduğu olgun peyzaj ve büyük ağaçlara kıyasla daha gelişmemiş çevreye sahiptir. Reserva de Marbella, Marbella merkezine 10 dakikalık sürüş mesafesi ile konforunu korur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID