यह अपार्टमेंट रिज़र्वा डी मारबेला के अमाटिस्टा समुदाय में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह एक दक्षिणाभिमुख ग्राउंड फ्लोर कॉर्नर यूनिट है जिसका निर्माण 2001 में पूरा हुआ था। परिसर में कुल 99 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल शामिल है, जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। इसकी स्थिति काबोपिनो गोल्फ कोर्स के पास और कैलाहोंडा तट के पास है। इमारत में एक लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग की सुविधा है। यह विकास आम तौर पर शांत और परिवारों के अनुकूल माना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना काबोपिनो गोल्फ कोर्स के निकट स्थित है, जो मारबेला और मिजास के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु है। यह समुद्र तट से लगभग 2.1 किलोमीटर की दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन मूलभूत सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं।
यह लेआउट उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें दो शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। आउटडोर रहने की जगह एक निजी छत द्वारा प्रदान की जाती है जो बगीचे और पूल की ओर देखती है। अंदरूनी हिस्से में एक खुला योजना वाला रसोईघर और एक रहने का कमरा शामिल है।
निर्माण 2001 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत निवास योग्य है। यह नए विकास के विपरीत है जिनके लिए प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता होती है। इमारत की स्थिति को उत्कृष्ट के रूप में वर्णित किया गया है, जो नियमित रखरखाव का संकेत देती है।
यह एक जमीनी मंजिल का अपार्टमेंट है, इसलिए समुद्र या पहाड़ियों का व्यापक दृश्य ऊंची मंजिलों की तुलना में सीमित हो सकता है। यह एक विशिष्ट आवासीय परिसर के भीतर स्थित है, इसलिए यह एक विशाल एकल पारिवारिक विला या एकांत फार्महाउस का अनुभव नहीं प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में फिट बैठती है जहां खरीदार एक स्थापित पड़ोस की तलाश कर रहे हैं जहां तत्काल निवास संभव हो। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण जोखिमों से बचना चाहते हैं जो नए प्रोजेक्ट्स से जुड़े होते हैं। अमाटिस्टा समुदाय में ग्राउंड फ्लोर का स्थान उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो लिफ्ट का उपयोग किए बिना आसानी से बाहर निकलना पसंद करते हैं। यह एक अस्थायी छुट्टी के घर के रूप में और पूर्णकालिक निवास के लिए भी काम करता है, क्योंकि इसके पास एयर कंडीशनिंग और हीटिंग दोनों हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता खेल खिलाड़ियों के लिए विशिष्ट रूप से आकर्षक है।
2001 में निर्मित, इमारत पेनारोया परिवार के विकासों का हिस्सा है, जो क्षेत्र में जाने-माने निर्माता हैं। फिनिशिंग में पूरी तरह से फिट किए गए अलमारियां और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है, जो मानक स्पेनिश निर्माण का संकेत देता है। फर्श और दीवारों में उपयोग की जाने वाली सामग्री भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए टिकाऊ है। इकाई में एयर कंडीशनिंग और हीटिंग के लिए केंद्रीय नियंत्रण है, जो गर्मियों और सर्दियों दोनों में तापमान विनियमन की अनुमति देता है। अपार्टमेंट में एक कवर टेरेस है, जो धूप से सुरक्षा प्रदान करता है। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट की क्षमता भी है।
अनुरोधित मूल्य €365,000 से शुरू होता है। कोस्टा डेल सोल पर इस आकार के दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए यह मूल्य स्तर क्षेत्र में औसत बाजार मूल्य के समान है। कीमत में 99 वर्ग मीटर का जीवित क्षेत्र, एक भूमिगत पार्किंग स्थान और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। कीमत में फर्नीचर भी शामिल है, जो तत्काल उपयोग के लिए अतिरिक्त खरीद लागत को कम करता है। अतिरिक्त लागतों में सामुदायिक शुल्क और संपत्ति कर शामिल होंगे।
रिज़र्वा डी मारबेला में रहना एक निर्धारित आवासीय दिनचर्या का अनुसरण करता है। यह क्षेत्र मुख्य सड़क से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो पैदल यात्रियों के लिए एक निश्चित स्तर की गोपनीयता प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्ट लगभग 1.1 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए कार का उपयोग आवश्यक बना सकता है। सुबह आमतौर पर समुदाय के बगीचों या पूल क्षेत्र के चारों ओर टहलने से शुरू होती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, आंगन दोपहर में धूप पकड़ता है। शाम को काबोपिनो बंदरगाह की ओर जाने वाले छोटे ड्राइव आम हैं। यह एक ऐसा स्थान है जो शहरी सुविधाओं और उपनगरीय शांति के बीच संतुलन बनाता है।
यह आवासीय क्षेत्र आवश्यक सुविधाओं से जुड़ा हुआ है लेकिन एक आवासीय माहौल बनाए रखता है। निकटतम सुपरमार्ट 1.1 किलोमीटर पर है, जो दैनिक आवश्यक वस्तुओं के लिए सुलभ है। काबोपिनो बंदरगाह, जो पर्यटन और रेस्तरां का केंद्र है, कार से केवल कुछ मिनट की दूरी पर है। यह क्षेत्र मारबेला और मिजास के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों के सुविधा केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला केंद्र लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 29 किलोमीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 7.2 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच को परिभाषित करता है।
मानचित्र अपार्टमेंट की स्थिति को रिज़र्वा डी मारबेला के भीतर दिखाता है। यह काबोपिनो गोल्फ कोर्स के निकटतम पड़ोसी के रूप में हाइलाइट करता है। ए -7 मोटरवे की दूरी और काबोपिनो बंदरगाह तक पहुंच को नोट किया जा सकता है। इस क्षेत्र का लेआउट समुद्र तट के पास रहने और गोल्फ कोर्स तक पहुंच के संयोजन को संतुलित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिज़र्वा डी मारबेला पूर्वी मारबेला और मिजास के तटीय क्षेत्र के बीच स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र के पूर्व में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति यह है कि यह पश्चिम में मारबेला के उच्च-अंत वाले स्थानों और पूर्व में फुएंगिरोला और टोरे डेल मार जैसे अधिक पर्यटक-उन्मुख शहरों के बीच एक संक्रमणकारी क्षेत्र है। यह मुख्य आवासीय महामार्ग एपी -7 के ठीक दक्षिण में स्थित है।
स्थानीय सुविधाओं तक की दूरी व्यावहारिक है। काबोपिनो, अर्टोला और कालाहोंडा समुद्र तट सभी 2.6 किलोमीटर के भीतर हैं, जो गर्मियों में नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देते हैं। गोल्फ की सुविधा उल्लेखनीय है, काबोपिनो गोल्फ केवल 1 किलोमीटर की दूरी पर है और सांता मारिया गोल्फ 2.2 किलोमीटर पर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज, 4.5 किलोमीटर की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच आम तौर पर 40 मिनट में संभव है। खरीदारी के लिए, निकटतम दैनिक आवश्यकताओं की दुकान 1.1 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रिज़र्वा डी मारबेला समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तापमान में हल्की गिरावट प्रदान करती है और गर्मियों में हवा का प्रवाह करती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,881 घंटे धूप मिलती है, जो एक उच्च स्तर का सौर्य विकिरण दर्शाता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है। पानी का तापमान आम तौर पर चार महीनों तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। ढलान समुद्र की ओर धीरे-धीरे 4.5% है, जो कठोर ढलान वाले क्षेत्रों की तुलना में चलने के लिए अधिक प्रबंधनीय बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
काबोपिनो समुद्र तट 2.1 किलोमीटर की दूरी पर है और अपने बालूदार तट के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एक ब्लू फ्लैग प्रतिष्ठा रखता है, जो स्वच्छता और सुविधाओं को इंगित करता है। बंदरगाह क्षेत्र में वाटर स्पोर्ट की सुविधाएं उपलब्ध हैं। गोल्फ यहां की प्रमुख मनोरंजक गतिविधि है, जिसमें काबोपिनो गोल्फ और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब सीधे पहुंच के भीतर हैं। खेल केंद्र, जैसे फिंका नौनड्रुप और क्लब डेल सोल, लगभग 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो जिम और टेनिस जैसी गतिविधियों की पेशकश करते हैं। रिज़र्वा डी मारबेला परिसर के भीतर स्विमिंग पूल दैनिक व्यायाम के लिए एक सुविधाजनक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रिज़र्वा डी मारबेला पूर्वी मारबेला और मिजास के तटीय क्षेत्र के बीच स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र के पूर्व में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति यह है कि यह पश्चिम में मारबेला के उच्च-अंत वाले स्थानों और पूर्व में फुएंगिरोला और टोरे डेल मार जैसे अधिक पर्यटक-उन्मुख शहरों के बीच एक संक्रमणकारी क्षेत्र है। यह मुख्य आवासीय महामार्ग एपी -7 के ठीक दक्षिण में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL663376
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रिज़र्वा डी मारबेला के भीतर इस परियोजना की तुलना आस-पास के विकासों जैसे कि एल सोटो या ला काला से की जा सकती है। पिनार पार्क जैसे नए प्रोजेक्ट्स के विपरीत, यह अपार्टमेंट तुरंत उपलब्ध है और अपनी लंबाई स्थापित चरित्र को प्रदर्शित करता है। कीमत €365,000 से शुरू होती है, जो पूर्वी मारबेला में दो-बेडरूम इकाइयों के लिए मध्य-सीमा के बाजार को दर्शाती है। एल एंको से फर्नीश्ड यूनिट्स या एथेर्ना होम्स के साथ तुलना करने पर, यह संपत्ति नए निर्माण में देखी जाने वाली आधुनिक वास्तुकला शैलियों के बजाय एक क्लासिक लेआउट प्रदान करती है। टोरे डेल मार के आक्वामार जैसे प्रोजेक्ट्स के विपरीत, जो अधिक शहरी हैं, रिज़र्वा डी मारबेला एक उपनगरीय और गोल्फ-केंद्रित माहौल प्रदान करता है।
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