Ovaj apartman smješten je u urbanizaciji Amatista, unutar kompleksa La Reserva de Marbella. Riječ je o trosobnom stanu (dnevni boravak plus dvije spavaće sobe) na prizemlju, izgrađenom 2001. godine. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo, a položaj u uglu zgrade pruža pogled na zajednički bazen i uređene vrtove. Objekt uključuje podzemno parkiralište i dizalo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj četvrti uz obalu, između Marbelle i Mijasa. Okolica karakterizira nizina urbanizacija s pristupom javnim sadržajima. Udaljenost od mora iznosi oko 2 km, što omogućuje dostupnost obalnim zona bez izravnog izlaganja buci prometnih cesta.
Stan zadovoljava potrebe za trajnim boravkom zahvaljujući dvjema spavaćim sobama i potpuno opremljenoj kuhinji. Prisutnost lifta i parkinga rješava logističke zahtjeve svakodnevnog života. Vanjska terasa povezana s dnevnim boravkom proširuje prostor za boravak na otvorenom.
Riječ je o završenoj nekretnini iz 2001. godine. Sve infrastrukturne i komunalne instalacije su operativne. Kao stambeni prostor koji je u uporabi, ne podliježe rokovima gradnje ili procesima predaje ključeva karakterističnim za novogradnje.
Objekt se ne nalazi u prvoj liniji do mora nudi pogled na more. Nalazi se na prizemlju, što podrazumijeva prisutnost susjeda iznad, iako konfiguracija osigurava privatnost na terasi. Zbog godine izgradnje, energetski certifikat možda ne zadovoljava najnovije standarde niskopotrošnih zgrada.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže gotovu nekretninu za selidbu ili korištenje uz more. Pogodan je za ljubitelje golfa zbog blizine više igrališta. Također je primjeren za parove koji traže funkcionalan prostor s vanjskom terasom, ali ne zahtijevaju veliku parcelu zemljišta.
Stan se nalazi u očuvanom stanju. Obrada uključuje ugrađene ormariče, klimatizaciju (hlađenje i grijanje) i optički internet. Kupatila su funkcionalna. Kao dio projekta obitelji Peñarroya, građevinski standardi su usklađeni s normama tog razdoblja, a zajednički dijelovi održavaju se redovito.
Cijena nekretnine iznosi 365.000 €. Ovaj iznos odražava cijenu resel apartmana (iz rabljenog fonda) sa 99 m² stambene površine. U cijenu je uključen namještaj i oprema, što smanjuje početne troškave useljenja. Održavanje zajedničkih prostora predstavlja mjesečni trošak za vlasnika.
Ova lokacija funkcionira kao mirnija stambena zona u usporedbi s centrima poput Marbelle. Dnevni ritam ovdje je mirniji, pogodan za obitelji ili umirovljenike. Putovanje do trgovine može se obaviti automobilom, dok šetnja do lučice Cabopino nudi opciju za večernji izlazak. Okruženje je bogato zelenilom, a prisutnost golfa u blizini definira stil života mnogih stanara.
Okruženje nudi uravnoteženu pristupačnost. U radijusu od 5 km nalazi se nekoliko golf igrališta, škole i lučica Cabopino. Vrlo je blizu trgovina i restorana za svakodnevne potrebe. Cesta A-7 povezuje lokaciju s Marbellom (10 min vožnje) i zračnom lukom (40 min vožnje).
Karta prikazuje smještaj urbanizacije Amatista u odnosu na obalnu crtu i prometnicu AP-7. Vidljiva je blizina marine Cabopino i prostorni razmak između projekta i mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran na istočnom dijelu općine Marbella, graniči s područjem Mijas Costa. Ova strateška točka omogućuje brz pristup gušćim urbanim središtima poput Fuengirole i luksuznijim zonama Marbelle, nudeći kompromis između cijene i lokacije.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 29 km. Najbliža plaža je na 2,1 km. Golf teren Cabopino nalazi se na manje od 1 km. Za svakodnevne kupnje potreban je automobil do supermarketa (1,1 km). Međunarodne škole su pristupačne putem kratke vožnje.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na nadmorskoj visini od 100 metara, što ublažuje ljetne vrućine. Godišnja prosječna temperatura iznosi 17,9°C s više od 3800 sunčanih sati. Plivačka sezona traje otprilike četiri mjeseca. Položaj na blagoj padini omogućuje vjetrovito stanje tijekom ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže Playa de Cabopino i Playa de Artola, poznate po pješčanim dinama. Luka Cabopino nudi opcije za vodene sportove i restorane. Također, u okolici postoje sportski centri i tri različita golf kluba unutar radijusa od 3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran na istočnom dijelu općine Marbella, graniči s područjem Mijas Costa. Ova strateška točka omogućuje brz pristup gušćim urbanim središtima poput Fuengirole i luksuznijim zonama Marbelle, nudeći kompromis između cijene i lokacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
Ref: VL663376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina je skuplja, što odražava položaj bliže Marbelli i elitnijoj golf zoni. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija, ali geografski udaljenija od mora. Etherna Homes 2 u Esteponi nudi nižu cijenu, ali Estepona je udaljenija od ključnih sadržaja središnje Costa del Sol. Ovaj apartman predstavlja opciju za one koji traže ravnotežu između cijene i pristupa luksuznijim sadržajima regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID