Šis butas yra įsikūręs Amatisto kvartale, esančiame Reserva de Marbella teritorijoje. Objektas, pastatytas 2001 metais, užima 99 m² plotą ir siūlo du miegamuosius bei du vonios kambarius. Butas yra pirmame aukšte, turi pietinę orientaciją, kas užtikrina natūralią šviesą, o kampinė padtis teikia didesnį privatumą, nes viršuje yra tik vienas butas. Kompleksui būdingi išlaikyti sodai ir bendrosios maudyklės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs 100 metrų virš jūros lygio, urbanizuotoje Reserva de Marbella zonoje. Artimiausia kūros vietovė, Playa de Cabopino, yra už 2,1 km. Aplinka yra mišraus tipo: čia galima rasti tiek ramios gyvenvietės zonas, tiek artimai esiančias prekybos ir pramogų infrastruktūros vietas.
Butas konfigūruotas dviem miegamiesiems, todėl tinka dviem žmonėms arba nedidelei šeivai. Pirmo aukšto vieta leidžia išvengti laipiojimo laiptais, o erdvus privatus terasas plėtoja poilsio zonas. Objekto išplanavimas apima atvirą virtuvę su svetaine, kas pritaikyta bendram laiko praleidimui.
Statybos darbai buvo užbaigti 2001 metais, todėl tai ne naujos statybos objektas, o antrinės rinkos butas. Pastatas yra pilnai eksploatuojamas, su baigta inžinerine sistema. Visi pirkimo-pardavimo procedūros gali būti atliekamos be laukimo statybų pabaigos.
Butas neįsikūręs tiesiai ant jūros kranto, reikalingas transportas norint pasiekti paplūdimį. Nėra privataus baseino, tik bendrosios zonos maudyklės. Kadangi pastatytas 2001 m., energinio naudojimo efektyvumas gali būti žemesnis nei šiuolaikiniuose projektuose, nors bute yra įrengta oro kondicionavimo sistema.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ramesnėje rajono dalyje, bet ne toli nuo pajūrio gyvenimo šurmulio. Taip pat jis gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems buto nuomai, dėl artumo golfo aikštelėms ir pakrantei. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori išvengti naujų projektų rizikų ir nusipirkti jau suformuotą infrastruktūrą.
Butas yra "Puikios" būklės, su įrengtu oro kondicionavimu (šildymas ir vėdinimas). Yra įmontuotos spintos, pilnai įrengta virtuvė. Grindų danga, sanitarinių mazgų įranga atitinka 2001 metų statybų standartus, tačiau buvo prižiūrėta. Terasa padengta, kas leidžia ja naudotis beveik visus metus.
Kaina nustatyta nuo 365 000 eurų. Ši vertė atspindi 99 m² plotą, dviem miegamiesiems skirtą išplanavimą ir lokaciją Marbella zonoje. Kainų diapazonas šiame kvartale priklauso nuo aukšto, vaizdo ir buto būklės, šis objektas siūlo konkurencingą kainą, atsižvelgiant į jo kampinę padėtį ir papildomą privatumą.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi ramybe, kurią užtikrina uždara gyvenvietė ir aplinkiniai sodai, tačiau kasdieninės paslaugos yra prieinamos netoliese. Dėl 100 metrų aukščio virš jūros lygio oras vasarą yra šiek tiek vėsesnis ir mažiau drėgnas, palyginti su pakrante. Dienos ritmas gali apimti važiavimus į artimąją Cabopino uosto vietovę pietums arba pasivaikščiojimus po golfo aikštynus.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų koncentracija: per 2 km spinduliu yra 18 restoranų ir 4 kavinės. Artimiausia didelė prekyvietė yra už 1,1 km. Sveikatos priežiūros įstaiga (ligoninė) yra 7,2 km atstumu. Regionas taip pat pasižymi tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, English International College, artumu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį atsižvelgiant į artimiausius golfo laukus ir Cabopino uostą. Matomas atstumas iki pajūrio linijos ir pagrindinių kelio trasų, jungiančių su Marbella ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Reserva de Marbella yra strategiškai tarp Marbella ir Mijas (La Cala). Ši vieta leidžia lengvai pasiekti Marbella centrą per maždaug 10 minučių, taip pat ir rytines pajūrio zonas. Tai kompromisas tarp intensyvaus miesto centro ir atokesnių kalnų vietovių.
Iki Playa de Cabopino paplūdimio yra 2,1 km. Kelias iki Malagos oro uosto užtrunka apie 40 minučių važiuojant automobiliu (tiesioginis atstumas 29 km). Golfo mėgėjams Cabopino Golf aikštelė pasiekiama per mažiau nei 1 km, o Santa María Golf & Country Club, už 2,2 km. Viešasis transportas įrengtas, 4 autobusų linijos aptarnauja 50 stotelių netoliese.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3881 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9 °C, su svyruojančia dienomis nuo 12 iki 26 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. Objekto aukštis 100 m virš jūros lygio prisideda prie geresnio vėdinimo ir mažesnės drėgmės lyties.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino ir Playa de Artola, žinomi savo smėliu ir Mėlynojo vėliavos statusu. Sporto entuziastams prieinami keli sporto centrai, pvz., Finca Naundrup ir La Siesta Golf Club. Puerto Cabopino uostas, esantis už 2,1 km, siūlo jachtų stovėjimo vietą ir jūros paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Reserva de Marbella yra strategiškai tarp Marbella ir Mijas (La Cala). Ši vieta leidžia lengvai pasiekti Marbella centrą per maždaug 10 minučių, taip pat ir rytines pajūrio zonas. Tai kompromisas tarp intensyvaus miesto centro ir atokesnių kalnų vietovių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL663376
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, šis objektas yra brangesnis, atspindėdamas Marbella regiono kainų lygį. Skirtingai nei nauji projektai Esteponoje, pvz., Etherna Homes 2, Reserva de Marbella siūlo brandžią aplinką su augančiais medžiais. Vietovė pasižymi gyvesnė socialine atmosfera dėl artimo Cabopino uosto, prie kurio susirenka vietiniai ir turistai vakaro valgyti, palyginti su atokesniais rezidenciniais kompleksais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID