Šī brīvstāvošā villa atrodas uz līdzena 2 852 m² zemesgabala La Mairenā, kalna virsotnes dzīvojamā rajonā Marbellas austrumu nomalē, aptuveni 400 m virs jūras līmeņa. Māja piedāvā 573 m² dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām, katra ar savu vannas istabu, kā arī viesu tualeti galvenajā stāvā. Uzcelta 2004. gadā un pilnībā renovēta, īpašums ir gatavs apdzīvošanai ar fiksētu pieprasīto cenu 1 980 000 EUR. Ērtības ietver privātu baseinu, gaisa kondicionieri, centrālapkuri un garāžu. Tuvākā pludmale ir aptuveni 4,7 km attālumā pa taisnu līniju, bet Malagas lidosta, 28 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
La Mairena ir kluss, lauku rakstura kalna virsotnes rajons starp Marbellu un Elviriju, ko ieskauj meži un golfa laukumi. El Soto Golf atrodas 1,5 km attālumā, un Santa María Golf & Country Club, 2,6 km attālumā. Krasts ir aptuveni 4,7 km pa taisnu līniju, un to sasniedz pa stāvu 8,7 % nokāpsi. Ikdienas pārvietošanās nepieciešams auto.
Villā ir četras guļamistabas ar vannas istabām, atvērtā plānojuma virtuve ar skatu uz kalniem, gaiša viesistaba ar ēdamzonu, garāža un privāts baseins uz līdzena 2 852 m² zemesgabala. Centrālapkure un gaisa kondicionieris nodrošina komfortu visa gada garumā. Plānojums piemērots ģimenēm un mājsaimniecībām, kas bieži uzņem viesus un novērtē privātumu.
Šis ir esošs mājoklis, uzcelts 2004. gadā un vēlāk pilnībā renovēts, ar būvniecības statusu "gatavs apdzīvošanai". Neattiecas ne būvniecības fāze, ne nodošanas grafiks; īpašumu var nodot tā esošajā stāvoklī. Pabeigšanas termiņus un pieejamību ieteicams precizēt tieši pie pārdevēja.
Īpašumam nav tiešas pieejas pludmalei; krasts atrodas aptuveni 4,7 km pa taisnu līniju, pa stāvu nogāzi. Atkarības no sabiedriskā transporta nav, ikdienas darīšanām nepieciešams auto. Tuvākais lielveikals ir 3,9 km attālumā, tuvākā aptieka, 4,4 km attālumā. Attīstītāja nosaukums nav uzskaitīts.
Ref: VL863888
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējam, kurš meklē brīvstāvošu, apdzīvošanai gatavu villu ar plašu zemi klusā, paaugstinātā vietā netālu no golfa un brauciena attālumā no Marbellas. Pastāvīgi dzīvojoša mājsaimniecība novērtēs četras guļamistabas ar vannas istabām, centrālapkuri un tuvumu starptautiskajai skolai 4,9 km attālumā. Otrā mājokļa pircējs atzīs, ka privātais baseins, līdzenais dārzs un panorāmas skati piemēroti ilgstošai uzturēšanās, vienlaikus pieņemot, ka ikdiena prasa auto un ka krasts ir īss brauciens, nevis pastaiga. Pircēja profilā ietilpst pieredze ar lauku vidi: 2 km rādiusā ir tikai viens restorāns, un ērtības koncentrējas Elvirijas un Marbellas virzienā. Īpašums mazāk piemērots tiem, kas meklē pilsētvidi pastaigu attālumā, dzīvi pie pašas pludmales vai dzīvokli bez rūpēm ar koplietošanas pakalpojumiem. Pircējiem, kuru prioritāte ir pilnīgi jauna būvniecība, jāņem vērā 2004. gada pabeigšanas datums, lai gan kopš tā veikta pilna renovācija. Mājsaimniecībām, kas vēlas "ar atslēgu rokā" pārcelšanos, bez remontdarbiem un gaidīšanas uz nodošanu, , atbilst statuss "gatavs apdzīvošanai". Tie, kuriem bieži vajadzīga lidosta, gūst labumu no Malagas lidostas 28 km attālumā, aptuveni pusstundas brauciens pa ceļu. Īsāk sakot, villa piedāvā telpu, privātumu un uz skatiem orientētu dzīvi netālu no Marbellas, kompromisā ar atkarību no auto un attālumu no krasta.
Mājoklis ir pilnībā renovēts, un avota aprakstā minēta atvērtā plānojuma virtuve ar augstas klases iekārtām un apdari, integrēta ar viesistabu un ēdamzonu. Katrai no četrām guļamistabām ir sava vannas istaba, un galvenajā stāvā papildus ir viesu tualete, plānojums, kas mazina rindas pie vannas istabām gan ģimenei, gan viesiem. Klimata kontrole apvieno gaisa kondicionieri ar centrālapkuri, sedzot gan Andalūzijas karstās vasaras, gan vēsākos rudens mēnešus, kas raksturīgi 418 m augstumam. Attēlos redzams moderns interjera stils: mūsdienu virtuves sala ar skatu uz kalniem, guļamistaba ar moderniem dizaina elementiem un skatu uz apzaļumotu vidi, kā arī terases ar skatu uz pakalniem un kaimiņu mājokļiem. Logi un vērsums nodrošina dabisko gaismu no vairākiem debess virzieniem, īpašums reģistrēts ar austrumu, dienvidu, rietumu un starpposmu vērsumiem, , kas izkliedē saules starojumu visas dienas garumā un veicina pasīvo siltumu ziemā. Stāvoklis norādīts kā izcils. Āra ērtības ietver privātu baseinu un skatu no dārza līmeņa pāri zemesgabalam. Garāža nodrošina drošu autostāvvietu ar tiešu piekļuvi mājai. Šeit nevar minēt energosertifikāta datus, un pircējiem instalācijas, apkures sistēmas veids, elektroenerģijas jauda un baseina aprīkojums, jāpārbauda apskates laikā vai ar neatkarīgu ekspertīzi, jo avota datos tie nav uzskaitīti.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 1 980 000 EUR par visu īpašumu; tas ir esošs mājoklis, nevis cenu saraksta projekts, tāpēc "cena no" izcenojumi un atšķirības starp vienībām neattiecas. Cena ietver 573 m² kopējās platības uz 2 852 m² zemesgabala, kas atbilst aptuveni 3 456 EUR par m² dzīvojamās platības. Mājoklis ir gatavs apdzīvošanai, uzcelts 2004. gadā ar vēlāku pilnu renovāciju. Pieejamība principā ir tūlītēja, atkarībā no pārdevēja nosacījumiem un pārejas termiņu apstiprināšanas. Salīdzināmi jaunbūves projekti plašākā reģionā sākas no 205 000 līdz 269 950 EUR par vienību, taču tie ir dzīvokļi Torre del Mar, Mihasā un Esteponā, nevis brīvstāvošas villas, tāpēc tiešais salīdzinājums ir ierobežots.
Ikdiena šajā villā rit ap lielā kalna zemesgabala telpu un mieru. Līdzenais 2 852 m² dārzs ļauj aktīvi pavadīt laiku ārā pie privātā baseina, savukārt atvērtā plānojuma virtuve un blakus esošā viesistaba ar ēdamzonu vērsta pret kalniem un saņem daudz dabiskās gaismas. Ar četrām guļamistabām, katra ar savu vannas istabu, plānojums izmitina ģimeni un viesus bez koplietošanas vannas istabām; galvenajā stāvā ir viesu tualete. Tā kā zemesgabals ir līdzens, dārzu var izmantot no viena gala līdz otram, La Mairenas kalnu nogāzēs tas ne vienmēr ir tā. Dienas ritms ir atkarīgs no auto: lielveikals atrodas 3,9 km attālumā, aptieka, 4,4 km, tuvākā slimnīca, 6,8 km; tie ir taisnas līnijas attālumi, kas nozīmē īsus braucienus ar auto. Izbraucieni uz pludmali nozīmē aptuveni 4,7 km nokāpsi uz Playa de Artola vai nedaudz tālāk uz Cabopino, kur Puerto Cabopino piedāvā jahtu ostu. Golfs ir tuvākā atpūta, El Soto Golf atrodas 1,5 km attālumā un vēl divi laukumi 2,8 km rādiusā, tāpēc golfa spēle pirms pusdienām ir reāla. Aptuveni 418 m augstums piešķir vēsākus vakarus nekā piekrastē, ar skatiem uz Sierra Nevada, Vidusjūru un skaidrās dienās, arī uz Āfrikas krastu. Rajona lauku raksturs nozīmē ierobežotas pastaigu attālumā pieejamas ērtības: 2 km rādiusā reģistrēts viens restorāns. English International College 4,9 km attālumā ir tuvākā starptautiskā skola. Kopumā īpašums piemērots mājsaimniecībai, kas vēlas privātumu un telpu 10–15 minūšu brauciena attālumā no Elvirijas pakalpojumiem.
La Mairena atrodas aptuveni 400 m virs jūras līmeņa, iekšzemē no Elvirijas Marbellas austrumu pusē. Rajons klasificēts kā kluss un lauku, ar tuvu mežu un galveno tuvāko atpūtu, golfu: El Soto Golf 1,5 km attālumā, Santa María Golf & Country Club 2,6 km attālumā un Campoamérica 2,7 km attālumā, visi pa taisnu līniju. Ikdienas pakalpojumiem nepieciešams īss brauciens, lielveikals 3,9 km, aptieka 4,4 km un slimnīca 6,8 km attālumā. Pludmale ir 4,6–4,7 km attālumā pie Playa de Artola, Cabopino un Calahonda pludmales, 5,2 km attālumā; nokāpsis no kalna ir 8,7 %, tāpēc brauciens vai pastaiga uz krastu ir sarežģīta. Sabiedriskais transports plašākā rajonā pastāv ar diviem maršrutiem un 34 pieturām, taču praktiski vieta ir atkarīga no auto. Sporta objekti tuvākajā rādiusā ietver Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club un Club del Sol (katrs 4,3 km), kā arī Mirador de las Águilas skatu torni 4,8 km attālumā. English International College atrodas 4,9 km attālumā. Pati Marbella ir 12 km pa taisnu līniju un piedāvā pilnu pilsētas ar gandrīz 148 000 iedzīvotāju piedāvājumu, bet Malaga un tās lidosta atrodas attiecīgi 37 km un 28 km attālumā.
Karte rāda villu tās kalna kontekstā virs Elvirijas, ar golfa laukumiem uzreiz apkārt rajonam un krasta līniju aptuveni 4,7 km uz dienvidiem pa taisnu līniju. Marbella atrodas rietumos un Malagas lidosta ziemeļaustrumos, ilustrējot, kā īpašums apvieno privātumu ar reģionālo pieejamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Mairena aizņem pakalnus virs Elvirijas, Marbellas austrumu malā (12 km pa taisnu līniju) un aptuveni 37 km no Malagas pilsētas. Tas izvieto villu izveidotajā centrālajā Kosta del Sol, tuvu Marbellas pakalpojumiem, golfam un pludmalēm, tomēr attālināti no piekrastes blīvuma. Alhesirasa atrodas 76 km uz dienvidrietumiem un Gibraltārs, 68 km. Rajons saplūst ar dzīvojamo kalna ciematu joslu starp Elviriju un Marbellas austrumu daļu, ko definē mežu segums, golfa laukumi un paaugstināti skati, nevis piekrastes priekšpuse.
Piekļuve galvenokārt ar auto pa Elvirijas savienojumu lejup uz piekrastes A-7 koridoru. Malagas-Kosta del Sol lidosta atrodas 28 km attālumā pa taisnu līniju, parasti aptuveni 30 minūšu brauciens; Gibraltāra lidosta ir alternatīva aptuveni 68 km attālumā. Pludmales reģionālā mērogā ir tuvu, Playa de Artola 4,6 km, Cabopino un Calahonda 5,2 km attālumā, , taču stāvā nogāze padara tās par brauciena galamērķiem. Golfs gandrīz neprasa ceļošanu, trīs laukumi 2,8 km rādiusā. Ikdienas pakalpojumi atrodas dažu minūšu brauciena attālumā: lielveikals 3,9 km, aptieka 4,4 km, slimnīca 6,8 km, elektromobiļu uzlādes punkts 5,1 km attālumā. Sabiedriskais transports plašākā rajonā ir tikai divi maršruti, tāpēc mājsaimniecībām jāplāno viens auto pieaugušajam. Marbella (12 km) un Malaga (37 km) ieskauj vietu no abām pusēm, abi attālumi pa taisnu līniju.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
418 m augstumā La Mairena ir nedaudz vēsāka nekā piekraste; reģiona vidējā gada temperatūra ir 17,2 °C. Baseina sezona, kad jūras ūdens sasniedz vismaz 20 °C, ilgst apmēram četrus mēnešus, tāpēc peldēšanās jūrā ir vasaras nodarbe, nevis visa gada, lai gan villas privātais baseins pagarina sezonu mājās. Vide robežojas ar mežu, un kalna virsotnes pozīcija sniedz skatus uz Sierra Nevada, Vidusjūru un skaidros laika apstākļos, Gibraltāru un Ziemeļāfrikas krastu. Īpašuma vērsums stiepjas no austrumiem caur dienvidiem uz rietumiem, dodot rīta sauli vienā pusē un vakara gaismu otrā. Nokrišņu dati reģionam ir mēreni; pircējiem jārēķinās ar sausām, saulainām vasarām un retiem ziemas lietiem. Nokāpsis lejup uz pludmali, 8,7 %, apstiprina dramatisko reljefu, kas rada arī panorāmas skatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Aptuveni 5,2 km rādiusā pa taisnu līniju atrodas trīs pludmales: Playa de Artola (4,6–4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) un Playa de Calahonda (5,2 km). Cabopino piedāvā arī Puerto Cabopino, tuvāko jahtu ostu ar restorānu rindu un piestātnēm. Golfs dominē tuvākajā atpūtas piedāvājumā: El Soto Golf 1,5 km attālumā, Santa María Golf & Country Club 2,5–2,6 km un Campoamérica 2,7–2,8 km attālumā veido kopu ap La Mairenu un Elviriju. Papildu sporta vietas ietver Finca Naundrup 4,0 km attālumā, La Siesta Golf Club un Club del Sol 4,3 km attālumā. Pastaigām un dabā apkārtējais mežs un Mirador de las Águilas skatu vieta (4,8 km) piedāvā iespējas bez krasta. Villas pašas privātais baseins un līdzenais dārzs nodrošina ikdienas atpūtu ārpus telpām uz vietas, samazinot atkarību no pludmales karstākajos mēnešos.
Avots: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 69 mm |
| Februāris | 11.1°C | 47 mm |
| Marts | 12.4°C | 140 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 74 mm |
| Maijs | 18.3°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 10 mm |
| Septembris | 22.1°C | 32 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 79 mm |
| Novembris | 13.7°C | 87 mm |
| Decembris | 11.4°C | 70 mm |
Stāvs
Kosta del Sol ietvaros La Mairena pieder pie Marbellas austrumu paaugstinātās dzīvojamās joslas virs Elvirijas. Salīdzinājumā ar piekrastes līdzenumu rajons maina pludmales tuvumu pret augstumu, skatiem un lielākiem zemesgabaliem, šīs villas 2 852 m² līdzenās zemes ir retums kalnu rajonā, kur nogāzes bieži pārsniedz 8 %. Ar aptuveni 3 456 EUR par m² dzīvojamās platības cena iekļaujas tipiskajā diapazonā brīvstāvošām villām Marbellas pašvaldībā, lai gan avota datos nav iekļauti m² salīdzināmie rādītāji. Uzskaitītie salīdzināmie projekti, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), ir jaunbūves dzīvokļi atšķirīgos apakštirgos: Torre del Mar un Estepona ir tālāk no Marbellas centra, un Mihasa stiepjas Fuengirolas joslā. Tie apkalpo citu pircēju segmentu gan budžeta, gan produkta tipa ziņā, tāpēc darbojas kā reģionālie atskaites punkti, nevis aizvietotāji. La Mairenas specifiskie ieguvumi šajā salīdzinājumā ir tuvums golfam (trīs laukumi 2,8 km rādiusā), English International College 4,9 km attālumā un Marbellas pilnais pakalpojumu klāsts 12 km attālumā. Tā kompromisi ir tie paši, kas jebkuram kalna ciematam: nozīmīgu pastaigu ērtību nav, 2 km rādiusā viens restorāns, un atkarība no auto visam, no maizes līdz pludmalēm. Pircējiem, kas svēr Marbellas austrumu pakalnus pret piekrastes alternatīvām kā Elviriju pašu vai Cabopino, izšķirošie faktori parasti ir zemesgabala lielums, klusums un skati pretstatā pastaigu iespējām un pieejai jūrai. Šis īpašums, pilnībā renovēts un gatavs apdzīvošanai, novērš būvniecības un nodošanas risku, ko nes Esteponas un Mihasas projekti būvniecības stadijā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID