Esta moradia isolada ergue-se num lote plano de 2.852 m² em La Mairena, uma área residencial no topo de uma colina na periferia oriental de Marbella, a cerca de 400 m de altitude. A casa oferece 573 m² de área habitável com quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, além de um lavabo no piso principal. Concluída em 2004 e totalmente renovada, o imóvel está pronto a habitar e tem um preço pedido fixo de €1.980.000. As comodidades incluem piscina privativa, ar condicionado, aquecimento central e garagem. A praia mais próxima fica a cerca de 4,7 km em linha reta, e o aeroporto de Málaga dista 28 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
La Mairena é um local tranquilo e rural no alto de uma colina, entre Marbella e Elviria, rodeado de floresta e campos de golfe. O El Soto Golf fica a 1,5 km, e o Santa María Golf & Country Club a 2,6 km. A costa fica a aproximadamente 4,7 km em linha reta, alcançada através de um declive acentuado de 8,7%. É necessário um carro para as deslocações diárias.
A moradia dispõe de quatro quartos com casa de banho privativa, uma cozinha aberta para a sala com vista para a montanha, uma sala de estar-jantar luminosa, garagem e piscina privativa num lote plano de 2.852 m². O aquecimento central e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. A disposição adequa-se a famílias e agregados que recebem regularmente convidados e que valorizam a privacidade.
Esta é uma casa existente, concluída em 2004 e posteriormente totalmente renovada, com estado de construção pronto a habitar. Não se aplica qualquer fase de construção ou calendário de entrega; o imóvel pode ser transferido no seu estado atual. As datas de conclusão e a disponibilidade devem ser confirmadas diretamente com o vendedor.
O imóvel não oferece acesso direto à praia; a costa fica a cerca de 4,7 km em linha reta, num declive acentuado. Não há dependência de transporte público no local, é necessário um carro para as tarefas diárias. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km e a farmácia mais próxima a 4,4 km. O nome do promotor não está registado.
Ref: VL863888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a um comprador que procura uma moradia isolada, pronta a habitar, com um terreno generoso, num local tranquilo e elevado, perto do golfe e a uma curta viagem de carro de Marbella. Um agregado a mudar-se permanentemente valorizaria os quatro quartos com casa de banho privativa, o aquecimento central e a proximidade de escolas internacionais a 4,9 km. Um comprador de segunda habitação encontraria na piscina privativa, no jardim plano e nas vistas panorâmicas condições para estadas prolongadas, aceitando simultaneamente que a vida diária exige carro e que a costa fica a uma curta viagem de carro e não a pé. O perfil do comprador pressupõe conforto com o ambiente rural: apenas um restaurante se encontra num raio de 2 km, e as comodidades agrupam-se na direção de Elviria e Marbella. O imóvel é menos indicado para quem procura instalações urbanas pedonais, vida direta na praia ou uma casa de baixa manutenção com serviços de condomínio. Os compradores que priorizam construção totalmente nova devem observar a data de conclusão de 2004, ainda que com uma renovação completa desde então. Os agregados que querem uma mudança sem complicações, sem obras, sem esperar por entrega, correspondem ao estado pronto a habitar. Quem precisa de acesso frequente ao aeroporto beneficia do aeroporto de Málaga a 28 km, aproximadamente meia hora de carro. Em resumo, a moradia responde a uma vida orientada ao espaço, à privacidade e às vistas perto de Marbella, ao custo da dependência do carro e da distância da linha costeira.
A casa foi totalmente renovada, e a descrição de origem regista uma cozinha aberta para a sala equipada com eletrodomésticos e acabamentos de gama alta, integrada com as áreas de estar e refeições. Cada um dos quatro quartos tem a sua própria casa de banho privativa, com um lavabo adicional no piso principal, uma disposição que limita a congestão nas casas de banho tanto para famílias como para convidados. O controlo climático combina ar condicionado com aquecimento central, cobrindo tanto os verões quentes da Andaluzia como os invernos mais frescos que acompanham os 418 m de altitude. As imagens mostram um estilo interior moderno: uma ilha de cozinha contemporânea virada para a montanha, um quarto com elementos de design moderno e vistas sobre vegetação, e terraços com vista para colinas e habitações vizinhas. As janelas e a orientação favorecem a luz natural em várias direções cardeais, o imóvel está registado com orientações este, sul, oeste e intermédias, o que distribui a exposição solar ao longo do dia e favorece o calor passivo no inverno. O estado é listado como excelente. As características exteriores incluem uma piscina privativa e vistas ao nível do jardim sobre o terreno. Uma garagem oferece estacionamento seguro com acesso direto à casa. Não podem ser citados aqui detalhes de certificado energético, e os compradores devem verificar as instalações técnicas, tipo de sistema de aquecimento, capacidade elétrica e equipamento da piscina, durante uma visita ao imóvel ou através de uma vistoria independente, já que estas especificações não estão discriminadas nos dados de origem.
O preço pedido é fixo em €1.980.000 pela totalidade do imóvel; esta é uma casa existente, não um empreendimento com tabela de preços, pelo que não se aplicam preços "desde" nem variação entre unidades. O preço abrange 573 m² de área habitável construída num lote de 2.852 m², o que equivale a cerca de €3.456 por m² de área habitável. A casa está pronta a habitar e foi concluída em 2004, com uma renovação completa posterior. A disponibilidade é imediata em princípio, sujeita aos termos do vendedor e à confirmação do calendário de transferência. Projetos de construção nova comparáveis na região mais ampla começam entre €205.000 e €269.950 por unidade, mas são apartamentos em Torre del Mar, Mijas e Estepona, e não moradias isoladas, pelo que a comparação direta de preços é limitada.
O dia a dia nesta moradia gira em torno do espaço e da tranquilidade de um grande lote no alto de uma colina. O jardim plano de 2.852 m² permite atividades ao ar livre em torno da piscina privativa, enquanto a cozinha aberta para a sala e a área contígua de estar-jantar estão viradas para a montanha e recebem bastante luz natural. Com quatro quartos com casa de banho privativa, a disposição acomoda uma família e convidados sem casas de banho partilhadas; um lavabo serve o piso principal. Como o terreno é plano, o jardim é utilizável de ponta a ponta, o que nem sempre acontece no terreno em encosta de La Mairena. O ritmo do dia baseia-se no carro: um supermercado fica a 3,9 km, uma farmácia a 4,4 km e o hospital mais próximo a 6,8 km, todas distâncias em linha reta que se traduzem em curtas viagens de carro. As idas à praia implicam uma descida de aproximadamente 4,7 km até à Playa de Artola ou um pouco mais até Cabopino, onde o Puerto Cabopino oferece uma marina. O golfe é a recreação mais próxima, o El Soto Golf fica a 1,5 km e há mais dois campos num raio de 2,8 km, pelo que uma volta antes do almoço é realista. A altitude de cerca de 418 m traz noites mais frescas do que na costa, com vistas descritas para a Serra Nevada, o Mediterrâneo e, em dias claros, a costa africana. O carácter rural do bairro significa comodidades pedonais limitadas: há um restaurante registado num raio de 2 km. O The English International College, a 4,9 km, é a escola internacional mais próxima. No geral, o imóvel adequa-se a um agregado que procura isolamento e espaço a dez a quinze minutos de carro dos serviços de Elviria.
La Mairena situa-se a cerca de 400 m de altitude, no interior relativamente a Elviria, no lado oriental de Marbella. A área é classificada como tranquila e rural, com floresta próxima e o golfe como recreação dominante nas imediações: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campoamérica a 2,7 km, todos em linha reta. Os serviços diários exigem uma curta viagem de carro, supermercado a 3,9 km, farmácia a 4,4 km e hospital a 6,8 km. A praia fica a 4,6–4,7 km na Playa de Artola, com as praias de Cabopino e Calahonda a 5,2 km; a descida da colina tem um declive de 8,7%, pelo que ir de bicicleta ou a pé até à costa é exigente. Existe transporte público na área mais ampla, com duas linhas e 34 paragens, mas na prática o local depende do carro. As instalações desportivas ao alcance incluem Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club e Club del Sol (4,3 km cada), além do miradouro Mirador de las Águilas a 4,8 km. O The English International College fica a 4,9 km. A própria Marbella fica a 12 km em linha reta, proporcionando a oferta urbana completa de uma cidade com quase 148.000 habitantes, enquanto Málaga e o seu aeroporto ficam a 37 km e 28 km, respetivamente.
O mapa mostra a moradia no seu contexto de cume acima de Elviria, com campos de golfe imediatamente em torno da área e a linha costeira a aproximadamente 4,7 km a sul em linha reta. Marbella fica a oeste e o aeroporto de Málaga a nordeste, ilustrando como o imóvel combina isolamento com acessibilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena ocupa as colinas acima de Elviria, na orla oriental de Marbella (12 km em linha reta) e a aproximadamente 37 km da cidade de Málaga. Isto posiciona a moradia no consolidado centro da Costa del Sol, perto dos serviços, golfe e praias de Marbella, mas afastada da densidade costeira. Algeciras fica a 76 km a sudoeste e Gibraltar a 68 km. A área integra-se num cinturão de urbanizações residenciais de cume entre Elviria e Marbella Este, definido por cobertura florestal, campos de golfe e vistas elevadas em vez de frente marítima.
O acesso faz-se principalmente de carro através da ligação de Elviria até ao corredor costeiro da A-7. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km em linha reta, normalmente cerca de 30 minutos de carro; o aeroporto de Gibraltar é uma alternativa a aproximadamente 68 km. As praias são próximas em termos regionais, Playa de Artola a 4,6 km, Cabopino e Calahonda a 5,2 km, mas o declive acentuado torna-as destinos de carro. O golfe praticamente não exige qualquer deslocação, com três campos num raio de 2,8 km. Os serviços do dia a dia agrupam-se a poucos minutos de carro: supermercado a 3,9 km, farmácia a 4,4 km, hospital a 6,8 km, ponto de carregamento de veículos elétricos a 5,1 km. O transporte público limita-se a duas linhas na área mais ampla, pelo que os agregados devem prever um veículo por adulto. Marbella (12 km) e Málaga (37 km) delimitam o local de ambos os lados, ambas as distâncias em linha reta.
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 418 m de altitude, La Mairena é ligeiramente mais fresca do que a costa; a temperatura média anual regional é de 17,2°C. A época balnear, quando a temperatura do mar atinge pelo menos 20°C, dura cerca de quatro meses, pelo que nadar no mar é uma atividade de verão e não de todo o ano, embora a piscina privativa da moradia prolongue a época em casa. O local confina com a floresta, e a posição no alto da colina proporciona vistas para a Serra Nevada, o Mediterrâneo e, em condições de boa visibilidade, Gibraltar e o litoral norte-africano. A orientação do imóvel abrange de este, passando pelo sul, até oeste, dando sol da manhã de um lado e luz da tarde do outro. Os dados de precipitação são moderados para a região; os compradores devem esperar verões secos e soalheiros e chuva ocasional no inverno. O declive até à praia, de 8,7%, confirma a topografia dramática que também produz o panorama.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Três praias ficam num raio de cerca de 5,2 km em linha reta: Playa de Artola (4,6–4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) e Playa de Calahonda (5,2 km). Cabopino alberga também o Puerto Cabopino, a marina mais próxima, com a sua fileira de restaurantes e amarrações. O golfe domina a oferta recreativa imediata: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,5–2,6 km e Campoamérica a 2,7–2,8 km formam um conjunto em torno de La Mairena e Elviria. Outros locais desportivos incluem Finca Naundrup a 4,0 km, La Siesta Golf Club e Club del Sol a 4,3 km. Para caminhadas e natureza, a floresta circundante e o miradouro Mirador de las Águilas (4,8 km) oferecem opções sem necessidade de ir até à costa. A própria piscina privativa da moradia e o jardim plano proporcionam recreação ao ar livre diária no local, reduzindo a dependência da praia nos meses mais quentes.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 47 mm |
| Março | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Maio | 18.3°C | 29 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Setembro | 22.1°C | 32 mm |
| Outubro | 18.5°C | 79 mm |
| Novembro | 13.7°C | 87 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 70 mm |
Íngreme
Dentro da Costa del Sol, La Mairena pertence ao cinturão residencial elevado de Marbella Este, acima de Elviria. Comparada com a planície costeira, a área troca a proximidade da praia por altitude, vistas e lotes maiores, os 2.852 m² de terreno plano desta moradia são uma raridade numa zona de encosta onde os declives muitas vezes excedem 8%. A cerca de €3.456 por m² de área habitável, o preço situa-se dentro do intervalo típico das moradias isoladas no município de Marbella, embora os dados de origem não incluam referências por m² para comparação direta. Os projetos comparáveis listados, Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), são apartamentos de construção nova em submercados diferentes: Torre del Mar e Estepona ficam mais longe do centro de Marbella, e Mijas estende-se pelo cinturão de Fuengirola. Servem um segmento de comprador diferente, tanto em orçamento como em tipo de produto, funcionando por isso como pontos de referência regionais e não como substitutos. As vantagens específicas de La Mairena nesta comparação são a proximidade do golfe (três campos num raio de 2,8 km), o The English International College a 4,9 km e a oferta completa de serviços de Marbella a 12 km. Os seus compromissos são os de qualquer urbanização de cume: sem comodidades pedonais de relevo, um restaurante num raio de 2 km e dependência do carro para tudo, do pão às praias. Para os compradores que ponderam as colinas orientais de Marbella contra alternativas costeiras como a própria Elviria ou Cabopino, os fatores decisivos são habitualmente o tamanho do terreno, a tranquilidade e as vistas, face ao carácter pedonal e ao acesso à beira-mar. Este imóvel, totalmente renovado e pronto a habitar, elimina o risco de construção e entrega que as alternativas na planta em Estepona e Mijas acarretam.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
SR
ID