Tento apartmán se nachází v Marbelle, v těsné blízkosti pláže Playa de la Bajadilla. Objekt z roku 1999 nabízí jihozápadní orientaci s výhledem na Středozemní moře a hory. Nemovitost je součástí městské zástavby s okamžitou dostupností pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek leží v městské zóně Marbella, v docházkové vzdálenosti od historického centra a rybářského přístavu. Okolí je charakteristické vysokou hustotou služeb a pobřežní infrastruktury.
Dispozice objektu zahrnuje dvě ložnice a dvě koupely na ploše 94 m². Krytá terasa nabízí prostor pro venkovní pobyt. Vybavení zahrnuje klimatizaci a vestavěné skříně.
Budova byla dokončena v roce 1999. Objekt je ve stavu připraveném k užívání, ale vyžaduje stavební úpravy. Technické standardy odpovídají době výstavby.
Projekt nenabízí novostavbu. Součástí nabídky není stavba na klíč. Nemovitost vykazuje známky opotřebení vyžadující renovační práce.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům hledajícím bydlení v centru turistické oblasti. Je vhodný pro ty, kteří preferují chůzi před jízdou a hledají objekt s potenciálem pro vlastní úpravy. Není určen pro zájemce o novou stavbu bez nutnosti dalších prací.
Původní konstrukce pochází z roku 1999. Stav bytu je hodnocen jako dobrý, ale současně je uváděna potřeba renovace. Použité materiály odpovídají standardům konce 20. století. K dispozici je podzemní parkování a společné prostory se zahradou a bazénem.
Cena nabízeného apartmánu začíná na 670 000 EUR. Tato úroveň ceny odráží primární polohu u pláže a existující výhledy. Tržní hodnota může být ovlivněna nutností investic do renovace interiéru.
Tato lokalita poskytuje městský životní styl s důrazem na pobyt venku. Denní ritmus je ovlivněn blízkostí moře a přístavu. V docházkové vzdálenosti je široká škála restaurací a obchodů, což eliminuje nutnost denního používání automobilu pro základní potřeby. Večer se aktivita soustředí do blízkých gastronomických zařízení.
Okolí disponuje kompletní občanskou vybaveností. Vzdálenost k supermarketům činí 234 m, k nemocnici 996 m. Infrastruktura zahrnuje 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhledem k pobřeží a městskému centru. Zvýrazněna je blízkost přístavu a parků. V době oběda a siesty může být v ulicích nižší provoz.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován ve východní části Marbelly. Tato oblast funguje jako propojení mezi historickým centrem města a pobřežní zónou. Je součástí hlavního urbanistického celku Costa del Sol.
Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 m. Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 6 až 7 km. Mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno 39 km, přičemž jízda trvá přibližně 30 až 40 minut v závislosti na dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje 3 851 slunečními hodinami ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 19,1 °C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Terén je rovinatý s mírným sklonem 1,4 % směrem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, jako je La Fontanilla. K dispozici jsou mariny a sportovní centra v docházkové vzdálenosti. Lokalita umožňuje vodní sporty a rekreační aktivity po celý rok.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován ve východní části Marbelly. Tato oblast funguje jako propojení mezi historickým centrem města a pobřežní zónou. Je součástí hlavního urbanistického celku Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL735050
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Residencial Albatros XV nebo Armonia má tento apartmán vyšší cenu za metr čtvereční, což je způsobeno přímou polohou u moře. Zatímco srovnatelné novostavby nabízejí moderní standardy bez nutnosti dalších investic, tento objekt vyžaduje rekonstrukci, což je zohledněno v cenové analýze. Kultura Marbelle klade důraz na udržení hodnoty primárních lokalit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID