Denna lägenhet är belägen i Marbella, Málaga, och erbjuder en boendeyta på 94 kvadratmeter. Objektet, som färdigställdes 1999, har två sovrum och två badrum. Lägenheten är placerad i ett urbant område med nära anslutning till kusten och stadens tjänster. Fastigheten har en sydvästlig orientering med utsikt över havet och bergen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i stadsnära miljö i Marbella, inom gångavstånd till kusten. Det finns nära tillgång till lokala bekvämligheter såsom stormarknader och restauranger. Läget är integrerat i den befintliga stadsstrukturen med hög tillgänglighet till fots eller med cykel.
Med en yta på 94 m² och två sovrum passar bostaden för hushåll som behöver extra sovutrymme. Planlösningen inkluderar två badrum och en täckt terras som ansluter till vardagsrummet. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och inbyggda garderober.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt. Byggnaden uppfördes och färdigställdes 1999. Status är 'Gereed', vilket innebär att fastigheten är omedelbart inflyttningsklar utan byggtider eller förseningar.
Projektet är en äldre fastighet från 1999 och inte ett modernt nybygge. Enligt tillgängliga data krävs renoveringsarbeten. Det finns ingen privat pool, endast gemensamhetsanläggning. Läget är urbant, vilket innebär att det inte är ett isolerat område.
Denna bostad passar för köpare som söker en permanent bostad eller en andrahet i centrala Marbella och som är villiga att investera tid i renovering. Det är ett alternativ för de som prioriterar närhet till stadens puls och havet framför ett inflyttningsklart nybygge. Situationen passar också den som värdesätter en etablerad omgivning med befintlig infrastruktur. För den som vill anpassa bostaden efter egen smak kan detta projekt vara relevant, givet att konstruktionen från 1999 tillåter modernisering.
Fastigheten beskrivs ha ett gott skick men uppvisar behov av renovering. Byggtekniken från 1999 inkluderar luftkonditionering och hiss. Ytskikt och inredning kan vara av tidstypisk karaktär och kan kräva uppdatering för att matcha moderna standarder. Lägenheten har inbyggda garderober och en täckt terras. Kvaliteten på underliggande konstruktion måste bedömas vid besiktning, men valet av material i allmänna utrymmen och fasad följer standard för den tidsperioden.
Priset för denna bostad startar från €670 000. I jämförelse med nyare projekt i samma region ligger priset på en högre nivå, vilket kan reflektera det direkta läget och utsikten. Prissättningen bör ses i relation till att fastigheten kräver renovering, vilket kan innebära ytterligare kostnader för köpare. Marknadsläget i Marbella visar en variation, men detta objekt representerar ett segment med fokus på läge och potential.
Denna plats erbjuder en boendemiljö där stadsliv och kustnära närhet sammanfaller. Området är tämligen platt med en svag lutning mot havet, vilket underlättar promenader till stranden och hamnen. Det dagliga livet här präglas av tillgång till faciliteter som apotek, matbutiker och sportcentrum inom en radie på några hundra meter. Det är en miljö där bilen kan stå kvar en del av dagen då mycket är nåbart till fots. Utsikten från terrassen ger en koppling till havet och det omgivande bergslandskapet, vilket bidrar till utomhusvistelser under kvällstid.
Omgivningen kännetecknas av hög densitet av tjänster och faciliteter. Inom en 2-kilometersradie finns 137 restauranger och ett stort antal banker och kaféer. Sjukhus och vårdcentraler finns inom kort avstånd. Infrastrukturen stöder en urban livsstil med goda möjligheter till kollektivtrafik och närhet till marinan. Området är populärt och har en hög andel fritidsboende, vilket påverkar livsmiljön under säsong.
Kartbilden visar objektets läge i centrala Marbella, nära kustlinjen vid Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Det är tydligt hur den urbana strukturen omsluter fastigheten med nära anslutning till huvudvägar och strandpromenader.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är lokaliserat i den östra delen av Marbella centrum, nära den gamla fiskhamnen. Det skiljer sig från bostäder i bergsområdena som Nueva Andalucía genom att vara direkt kopplat till stadsnätverket. Positioneringen är central jämfört med utkanten av kommunen.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger på ett avstånd av cirka 738 meter. Närmaste flygplats, Málaga-Costa del Sol, ligger 39 km bort. Golfbanor som Golf Los Naranjos nås inom cirka 6 km. Dagligvaror kan köpas på en stormarknad 234 meter bort, och ett apotek finns bara 8 meter från entrén. Marina la Bajadilla ligger cirka 1,2 km bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Historiskt sett uppmäts cirka 3 851 soltimmar per år. Höjden på 31 meter över havet och den luta lutningen mot havet bidrar till ett microklimat som mildrar temperaturer. Svämsäsongen pågår i fem månader då vattnet når minst 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de la Bajadilla. Inom räckhåll finns flera Blue Flag-stränder som La Fontanilla och El Cable. För sportintresserade finns golfbanor inom en radie av 6, 8 km och sportcentrum som Polideportivo Francisco Norte på 200 meters avstånd. Marinor i närheten erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet är lokaliserat i den östra delen av Marbella centrum, nära den gamla fiskhamnen. Det skiljer sig från bostäder i bergsområdena som Nueva Andalucía genom att vara direkt kopplat till stadsnätverket. Positioneringen är central jämfört med utkanten av kommunen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL735050
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyare projekt som Residencial Albatros XV och Armonia, som har startpriser runt €470 000, ligger denna bostad betydligt högre i pris. Skillnaden kan förklaras av läget; detta objekt är beläget direkt i centrala Marbella nära stranden, medan jämförelseobjekten kan ligga i ytterområden. Medan Albatros och Armonia erbjuder nyproduktion, kräver denna lägenhet sannolikt renovering, vilket är en viktig faktor i värderingen. Köparen får här ett etablerat läge men måste räkna med investeringar för att uppdatera standarden till dagens nivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID