Denne bolig er en lejlighed på 94 m² med to soveværelser og to badeværelser, beliggende i Marbella, Málaga. Ejendommen, der blev opført i 1999, har en sydvestlig orientering og tilbyder udsigt over Middelhavet og La Concha-bjerget. Beliggenheden er karakteriseret ved urban tætthed med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Lejligheden har et åbent opholdsområde med adgang til en overdækket terrasse. Boligen kræver renovering for at opnå en moderne standard.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø i Marbella, tæt på kystlinjen. Afstanden til Playa de la Bajadilla er ca. 750 meter. Området er præget af bymæssig infrastruktur med detailhandel og sundhedsfaciliteter i nærområdet. Der er kort afstand til både fiskerihavnen og sportsfaciliteter.
Lejligheden opfylder behovet for en bolig med to soveværelser i bymæssig nærhed af havet. Den sydvestlige orientering muliggør dagslys gennem en stor del af dagen. Boligen henvender sig til købere, der prioriterer nærhed til byens liv og faciliteter over en nybygget stand. Terrassen giver mulighed for udendørs ophold.
Projektet er en fuldt opført ejendom fra 1999. Det er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig i et etableret kompleks. Overtagelse kan ske straks efter købsaftalens underskrivelse. Da bygningen er fra slutningen af 90'erne, kan tekniske installationer være af ældre dato.
Lejlighedens stand kræver renovering for at matche moderne krav til boligstandard. Der er ikke tale om en ny bolig med de dertil hørende garantier på byggeriet. Faciliteterne er begrænset til en fælles pool, og der er ingen private havearealer. Ejendommen er en del af et større kompleks, hvilket indebærer fælles regler.
Denne bolig passer til købere, der søger en ejendom i et etableret bymiljø med ønske om selv at præge indretningen gennem renovering. Den er velegnet til personer, der ønsker kort afstand til stranden og byens faciliteter uden at være afhængige af bil til daglige gøremål. Også investorer, der ser potentiale i værdiforøgelse efter opgradering, kan finde denne ejendom relevant. Løsningen passer mindre til købere, der søger en vedligeholdelsesfri, nybygget bolig.
Boligen er fremstillet med materialer svarende til byggestandarden i 1999. Der er installeret aircondition til klimakontrol. Køkkenet og badeværelserne har oprindeligt inventar, der sandsynligvis skal opdateres som led i renoveringen. Lejligheden har indbyggede skabe. De synlige overflader og installationer kræver vurdering med henblik på udskiftning. Bygningen har en elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Prisen for denne lejlighed starter fra €670.000. Dette prisniveau er højere sammenlignet med nogle nybyggeriprojekter i samme region, hvilket kan forklares med den primære beliggenhed tæt på havet og bymidten samt boligens størrelse. Da lejligheden kræver renovering, skal potentielle købere være opmærksomme på yderligere udgifter til modernisering. Prisen afspejler en renoveringskrævende bolig i et centralt område frem for en 'nøglefærdig' løsning.
Dagligdagen i dette område er præget af nærheden til både by og hav. Mange dagligdags ærinder kan løses til fods, da supermarkeder og apoteker ligger inden for kort afstand. Det lokale miljø ved Playa de la Bajadilla og havnefronten tilbyder en blanding af boligområder og restauranter. Transportmulighederne er gode med flere busstoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil i hverdagen. Området er travlt i højsæsonen på grund af turisme.
Omgivelserne tilbyder en bred vifte af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 137 restauranter og 29 apoteker. Dette indikerer et område med høj servicegrad og stor aktivitet. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med nærhed til sportscentre som Polideportivo Francisco Norte. Befolkningstætheden i Marbella er høj, og området omkring lejligheden er urbaniseret med både boligblokke og kommercielle aktiviteter.
Kortet viser lejlighedens placering tæt på kystlinjen ved Playa de la Bajadilla og den nærliggende havn. Byens infrastruktur med veje og faciliteter er tydeligt afmærket omkring ejendommen. Afstande til golfbaner og lufthavnen er indikeret med rette linjer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i den østlige del af Marbella by, tæt på den historiske havn. Dette placerer ejendommen mellem bymidten og kysten. Adressen giver adgang til de centrale bydele i Marbella mod vest og de mere brolagte kystområder mod øst. Positioneringen er central i forhold til regionens hovedvejsnet, der forbinder Costa del Sol.
Strandene ved Playa de la Bajadilla nås inden for 10 minutters gang. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 6 km fra boligen. Nærmeste supermarked er beliggende ca. 234 meter fra adressen. De offentlige transportmidler er repræsenteret med 11 buslinjer i byen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Området nyder godt af ca. 3.851 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller derover. Den sydvestlige orientering af lejligheden giver eksponering for eftermiddagssolen. Ejendommen ligger 31 meter over havets overflade på et fladt terræn næsten helt ned til vandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand, beliggende mindre end 1 km fra ejendommen. I nærheden findes flere Blue Flag-strande, herunder La Fontanilla. Der er adgang til sportsfaciliter og svømmehaller som Supera Miraflores på kort afstand. Marbella byder på adskillige golfbaner inden for en radius af 10 km, hvilket muliggør rekreative aktiviteter året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i den østlige del af Marbella by, tæt på den historiske havn. Dette placerer ejendommen mellem bymidten og kysten. Adressen giver adgang til de centrale bydele i Marbella mod vest og de mere brolagte kystområder mod øst. Positioneringen er central i forhold til regionens hovedvejsnet, der forbinder Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL735050
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprosjekter som Residencial Albatros og Armonia, som har startpriser omkring €470.000, ligger denne ejendom i et højere prissegment. Prisforskellen skyldes primært en større boligareal (94 m²) og en mere central beliggenhed direkte ved havet. Hvor Albatros og Armonia tilbyder moderne standarder og fælles faciliteter, kræver denne lejlighed yderligere investeringer i renovering. Købere her betaler for placering og udsigt frem for en nybygget stand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID