Denne eiendommen ligger i Marbella, Málaga, og tilbyr en boenhet på 94 m² med to soverom og to bad. Bygget ble oppført i 1999 og har en sørvestlig orientering som gir utsikt over havet og fjellene. Objektet ligger i kort avstand til stranden og urbane fasiliteter, og leveres med en underjordisk parkeringsplass. Eiendommen krever renovering, noe som gir mulighet for tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbant område i Marbella, like ved havet. Det er kort gangavstand til fiskerihavna, sentrumsfaciliteter og lokale servicetilbud. Området kombinerer direkte tilgang til kystlinjen med nærhet til byens infrastruktur.
Denne leiligheten dekker behovet for en primærbolig eller fritidsbolig med fokus på beliggenhet fremfor ferdig oppusset standard. Med 94 m² og to soverom er den dimensjonert for par eller små familier som ønsker nærhet til strand og byliv.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1999 og klassifiseres som en bruktbolig. Det er ikke snakk om nybygg, men en eksisterende bygningsmasse som er klar for overtakelse med det samme. Kjøper må påregne midler til oppgradering av interiør.
Prosjektet tilbyr ikke en innflyttningsklar standard da det er angitt behov for renovering. Det er ikke en lukket, eksklusiv urbanisasjon, men en del av byens tette bebyggelse. Det heller ingen privat hage eller utsikt over golfbane.
Dette passer for kjøpere som ønsker en sentral beliggenhet i Marbella og er villige til å investere tid og ressurser i oppussing. Det er egnet for de som ser etter et potensial for å skape et skreddersydd hjem i et etablert område, fremfor å flytte rett inn i en ferdig nøkkel-leilighet. Også aktuelt for de som prioriterer utsikt og nærhet til strand over moderne fellesfasiliteter. Kjøperen må være komfortabel med byggeaktivitet og planlegging av renovering kort etter overtakelse.
Bygningen fra 1999 har en solid struktur, men beskrivelsen indikerer at innvendig standard er utdatert og krever renovering. Materialer og overflater i kjøkken, bad og oppholdsrom trenger sannsynligvis modernisering for å møte dagens krav til komfort og energi. Leiligheten har elementer som innbygde skap og heis i bygget, som bidrar til funksjonalitet. Kvaliteten på den opprinnelige utførelsen er jevn for sin tid, men nå er det behov for oppgradering av tekniske installasjoner og estetikk for å løtte eiendommens verdi.
Prisen starter fra €670.000 for en leilighet på 94 m². Dette nivået reflekterer først og fremst beliggenheten nær sjøen i Marbella, fremfor dagens standard på innredning. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, inkluderer prisen en kostnad for fremtidig oppussing som kjøper må budsjettere for.
Dette er en plass for livet langs kysten i Marbella, hvor havet og byen møtes. Her startes dagen med utsikt over Middelhavet fra terrassen før man tar den korte turen ned til stranden ved Playa de la Bajadilla. Beliggenheten gjør det enkelt å integrere daglige gjøremål som handliing og besøk hos apoteket i en rutine til fots. Området er urbant og pulserende, med tilgang til restauranter og havneliv rett utenfor døren. Kveldene kan tilbringes på terrassen med vestlig orientering, der man ser solen gå ned over vannet. Det er en tilværelse preget av bekvemmelighet og nærhet til rekreasjonsområder, selv om boligen selv krever arbeid for å møte moderne standarder.
Omgivelsene preges av høy tilgjengelighet til byens tjenester. Med 137 restauranter og 29 apotek innen en radius på 2 km, er de daglige behovene godt dekket. Infrastrukturen støtter en aktiv livsstil med flere sportsanlegg i umiddelbar nærhet. Offentlig transport er representert med 11 busslinjer og 50 stopp i nærområdet, noe som gjør det mulig å være mobil uten bil. Byens befolkning på nesten 160 000 innbyggere sikrer et bredt tilbud av kultur og handling året rundt.
Kartet viser eiendommens posisjon ved kysten i Marbella, med kort avstand til Playa de la Bajadilla og den lokale havna. Nærheten til hovedveier og sentrumsfasiliteter er tydelig illustrert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger sentralt i Marbella, øst for den kjente Golden Mile, men fortsatt tett på byens sentrum. Det posisjonerer seg som en urbant sjøfronteiendom, i motsetning til de mer isolerte boligfeltene på higher ground. Dette gir en balanse mellom tilgang til byliv og direkte kontakt med havet.
Stranden ved Playa de la Bajadilla er under 750 meter unna, mens nærmeste supermarked ligger 234 meter fra eiendommen. Lufthavnen i Málaga befinner seg ca. 39 km unna, en kjøretur på rundt 30 minutter. For golfinteresserte er det ca. 6 km til nærmeste golfbane. Sykehus og helsetilbud er tilgjengelig innen 1 km.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter godt av et middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 26 grader. Med 3 851 soltimer i året og et svømmebasseng på fem måneder, er utendørsaktiviteter mulig store deler av året. Høyden på 31 meter over havet gir et behagelig klima uten ekstrem luftfuktighet. Den milde hellningen på 1,4 % ned mot stranden gjør området enkelt å bevege seg i til fots.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Bajadilla er det nærmeste strandalternativet og tilbyr en urbane strandopplevelse. I tillegg finnes det flere Blue Flag-strander i nærheten, inkludert La Fontanilla. For sport og rekreasjon er det over 400 registrerte fasiliteter i kommunen, inkludert flere golfbaner som ligger en kort kjøretur unna. Marinas i Puerto Deportivo ligger i gangavstand, noe som gir muligheter for vannsport og båtliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger sentralt i Marbella, øst for den kjente Golden Mile, men fortsatt tett på byens sentrum. Det posisjonerer seg som en urbant sjøfronteiendom, i motsetning til de mer isolerte boligfeltene på higher ground. Dette gir en balanse mellom tilgang til byliv og direkte kontakt med havet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL735050
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Residencial Albatros XV og Armonia, som starter rundt €470.000 og €469.200, ligger denne eiendommen betydelig høyere i pris med en startpris på €670.000. Denne prisforskjellen kan forklares med to hovedfaktorer: beliggenhet og potensial. Mens de nevnte prosjektene ofte ligger lenger inn i landet eller i mindre sentrale områder, tilbyr denne eiendommen en sjelden nærhet til stranden og sjøfronten i Marbella. Videre er prisen på sammenlignbare prosjekter som Upper101 (fra €499.000) ofte knyttet til nybyggstandard, mens prisen her må ses i lys av kostnaden for nødvendig renovering. Kjøper betaler altså en premie for utsikten og adresse, men må investere i interiøret for å oppnå en tilsvarende standard som nyere prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID