यह आवासीय परियोजना स्पेन के मालागा प्रांत के मारबेला में स्थित है। यह एक दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट है जिसका कुल क्षेत्रफल 94 वर्ग मीटर है। निर्माण का काम 1999 में पूरा हो चुका है। संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित है और इसका सामना दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर है। इस इमारत की स्थिति अच्छी मानी जाती है, हालांकि आंतरिक सुधार के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट से इसकी निकटता इसे तटीय क्षेत्र के साथ जोड़ती है। यह स्थान शहर की गतिविधियों और समुद्र तट के वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इकाई में एक कवर्ड टेरेस है जो बाहर की जगह का उपयोग करने की अनुमति देता है। चूंकि इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता है, खरीदार अपनी पसंद के अनुसार आंतरिक सज्जा को अनुकूलित कर सकते हैं। निजी भूमिगत पार्किंग की उपलब्धता वाहनों की सुरक्षा के लिए एक व्यावहारिक सुविधा है।
यह एक पुरानी इमारत है जिसका निर्माण 1999 में पूरा हुआ था। निर्माण पूरा हो चुका होने के कारण खरीदार को निर्माण से जुड़ी किसी भी देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। यह तुरंत रहने योग्य है, लेकिन आधुनिकीकरण के लिए ध्यान देने की आवश्यकता है।
यह एक नई परियोजना नहीं है, इसलिए इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की कमी हो सकती है। संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' है लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता बताई गई है, जिसका अर्थ है कि अतिरिक्त लागत और समय की आवश्यकता होगी। यह एक सामुदायिक पूल वाली इमारत है, निजी पूल नहीं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवास चाहते हैं और नवीनीकरण परियोजना में रुचि रखते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो मारबेला के व्यस्त शहरी जीवन के करीब रहना चाहते हैं लेकिन अपने निजी स्थान से समुद्र का नजारा चाहते हैं। सेवानिवृत्ति या छुट्टी के घर की तलाश करने वालों के लिए स्थानीय सुविधाओं की निकटता फायदेमंद है।
इमारत 1999 में बनाई गई थी, इसलिए फिनिशिंग और सामग्री उस समय के मानकों के अनुसार हैं। खरीदारों को उम्मीद करनी चाहिए कि रसोईघर और बाथरूम जैसे क्षेत्रों को आधुनिक बनाने के लिए अपडेट की आवश्यकता होगी। स्पेन में उस युग की इमारतों में ठोस निर्माण होता है, लेकिन इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता आज की तुलना में कम हो सकती है। बड़ी खिड़कियां और टेरेस जैसी संरचनात्मक विशेषताएं मौजूद हैं, लेकिन फिटिंग्स की जांच की आवश्यकता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत 670,000 यूरो से शुरू होती है। यह मारबेला में समुद्र तट के करीब एक संपत्ति के लिए मार्केट रेट है। कीमत में नवीनीकरण की लागत और बाजार की मांग के आधार पर बदलाव हो सकता है। प्रति वर्ग मीटर कीमत तटीय क्षेत्र के अनुसार है। आसपास के नए प्रोजेक्ट्स की तुलना में इसकी कीमत अधिक है, लेकिन इसका स्थान और तात्कालिक उपलब्धता इसे अलग बनाती है।
यहां का दैनिक जीवन समुद्र तट और शहर के बीच संतुलन पर आधारित है। निवासी सुबह शहर की कैफे और दुकानों का दौरा कर सकते हैं और शाम को समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं। क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट और सुपरमार्केट हैं जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर होने के कारण, टेरेस पर दोपहर की धूप और सूर्यास्त का नजारा मिलता है। यह क्षेत्र व्यस्त है, लेकिन अपार्टमेंट समुद्र के नजारे से एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह परिसर समुद्र तट और शहर के जीवन के बीच एक कड़ी का काम करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, 738 मीटर की पैदल दूरी पर है। मारबेला शहर के रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी के भीतर ही सुलभ हैं। पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे जैसे खेल केंद्र 200 मीटर के भीतर हैं, जो सक्रिय निवासियों के लिए जिम और खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं।
यह नक्शा समुद्र तट और मारबेला शहर के केंद्र के सापेक्ष परियोजना की स्थिति दर्शाता है। यह निकटतम गोल्फ कोर्स, मरीना और प्रमुख सड़कों को भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है। यह शहर के मुख्य पर्यटन क्षेत्रों और पश्चिमी उपनगरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह पश्चिमी मारबेला की तुलना में शहर के केंद्र के करीब है, लेकिन पूर्वी शहर की भीड़ से दूर है। ए-7 राजमार्ग आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे पूरे कोस्टा डेल सोल में आना-जाना सुविधाजनक हो जाता है।
समुद्र तट की दूरी न्यूनतम है, और कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट का सफर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस और अलोहा गोल्फ क्लब लगभग 6 से 7 किलोमीटर दूर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी 2 से 8 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। साल में 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है, जिससे तैराकी का मौसम लंबा हो जाता है। 31 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर हल्की ढलान हवा के प्रवाह को नियंत्रित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला बाजादिला सबसे निकटतम समुद्र तट है, जो मछली पकड़ने और जल क्रीड़ाओं के लिए जाना जाता है। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस नारंजोस शामिल है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं की गारंटी देते हैं। स्थानीय मरीना और खेल केंद्र विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है। यह शहर के मुख्य पर्यटन क्षेत्रों और पश्चिमी उपनगरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह पश्चिमी मारबेला की तुलना में शहर के केंद्र के करीब है, लेकिन पूर्वी शहर की भीड़ से दूर है। ए-7 राजमार्ग आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे पूरे कोस्टा डेल सोल में आना-जाना सुविधाजनक हो जाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL735050
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस परियोजना की तुलना रेसिडेंसियल अल्बाट्रॉस XV और आरमोनिया जैसे प्रोजेक्ट्स से की जा सकती है। जबकि अन्य प्रोजेक्ट्स कम कीमत पर उपलब्ध हो सकते हैं, वे समुद्र तट के इतने करीब नहीं हो सकते हैं। नई परियोजनाएं आधुनिक फिनिशिंग प्रदान करती हैं, लेकिन यह अपार्टमेंट तात्कालिक समुद्र तट पहुंच और स्थापित मारबेला वातावरण प्रदान करता है। अपर101 जैसे विकल्प समान मूल्य बिंदु पर हैं, लेकिन यहां निवेशक इमारत की उम्र और आवश्यक नवीनीकरण के कारण मूल्य पर बातचीत कर सकते हैं।
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