Ovaj stambeni objekt smješten je u urbanom dijelu Marbelle, u neposrednoj blizini Playa de la Bajadilla. Izgrađen 1999. godine, apartman nudi 94 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo i pogled na more. Objekt se nalazi u okruženju s razvijenom gradskom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u pješačkoj blizini mora i gradske luke. Udaljenost od obale iznosi manje od jednog kilometra. Okolina je urbanizirana s bogatom mrežom komunalnih usluga. Povezanost s ostatkom grada osigurana je kroz lokalne prometnice.
Apartman zadovoljava potrebe za stambenim prostorom u blizini mora. Zajednički bazen i vanjske površine služe rekreaciji. Prisutnost lifta i podzemnog parkiranja unapređuje funkcionalnost. Ugrađeni ormari i klimatizacija doprinose osnovnoj udobnosti stanovanja.
Radi se o završenoj građevini iz 1999. godine. Objekt nije predmet novogradnje, već se nalazi u fazi sekundarne prodaje. Tehnički sustavi odgovaraju standardima vremena izgradnje. Zgrada je u uporabi bez aktivnih građevinskih radova.
Projekt ne nudi privatni bazen, već koristi zajedničke prostorije. Stanje objekta zahtijeva renoviranje, što znači da ne zadovoljava standarde novogradnje. Nisu dostupni podaci o energetskoj učinkovitosti. Zgrada nema nultu udaljenost od plaže.
Ovo rješenje odgovara osobama koje traže stalno boravište u srcu Marbelle bez potrebe za automobilom za svakodnevne obaveze. Pogodno je za kupce koji prepoznaju potencijal objekata iz 1990-ih koji su spremni za renoviranje. Također privlači investitore koji cijene lokaciju blizu lučkih i športskih sadržaja. Nije prikladno za one koji traže novogradnju s minimalnim ulaganjima ili potpunu izolaciju od gradske buke.
Objekt izgrađen 1999. godine koristi materijale karakteristične za to razdoblje na Costi del Solu. Podaci navode da je opće stanje dobro, ali je potrebno renoviranje, što sugerira da su prostorije funkcionalne ali vizualno i tehnički zastarjele. Očekuje se da su podne obloge keramičke, a sanitarije standardne. Prisutnost klimatizacije osigurava toplinsku udobnost, dok ugrađeni ormari optimiziraju prostor. Zajednički dijelovi zgrade, uključujući hodnike i fasadu, reflektiraju razinu održavanja proteklih desetljeća.
Osnovna cijena objekta iznosi 670.000 eura. U usporedbi s cijenama sličnih projekata u okolici, poput Residencial Albotros XV ili Armonia, ova je vrijednost viša. Razlika u cijeni može se pripisati izravnoj blizini mora i urbanom sadržaju. Kvadratna cijena iznosi oko 7.130 eura po m². Troškovi adaptacije trebali bi se uračunati u ukupan budžet.
Ova lokacija pruža urbani životni stil s pristupom obalnim aktivnostima. Dnevne potrebe, poput kupovine ili posjeta ljekarni, mogu se obaviti pješice. Blizina luke i športskih centara doprinosi dinamičnosti okoline. Ritam života određen je mješavinom stalnih stanara i turističkog prometa, posebice u ljetnim mjesecima. Večernje šetnje uz more su uobičajene zbog blizine šetališta. Zvukovi grada su prisutni, ali ne dominiraju okolinom. Površina apartmana od 94 m² omogućuje udoban život za manji broj osoba.
Okolica obiluje sadržajima potrebnim za svakodnevni život. U radijusu od jednog kilometra nalazi se velik broj restorana, kafića i trgovina. Prisutnost pet zdravstvenih centara i bolnice u blizini osigurava brzu medicinsku pomoć. Športski centri poput Polideportivo Francisco Norte dostupni su na nekoliko stotina metara. Marbella je poznata po svom 'paseo maritimo', šetalištu uz more koje je središnja točka društvenog života. Mreža javnog prijevoza s 11 linija povezuje ovu četvrt s ostatkom grada.
Kartografski prikaz pokazuje objekt u urbanoj strukturi Marbelle, uz obalnu liniju. Vidljiva je blizina lučkog područja i plaže Bajadilla. Ulice su ortogonalnog rasporeda, karakterističnog za planski građene dijelove grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, u blizini stare luke. Ova pozicija je centralnija u usporedbi s zapadnim dijelovima grada koji su više rezidencijalni. Smještaj nudi bolju povezanost s gradskim jezgrom i povijesnim dijelom Marbelle.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 kilometara. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na 738 metara. Golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, smješteni su na oko 6 do 7 kilometara. Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen je na udaljenosti od 500 metara. Supermarket je dostupan na 234 metara, a apoteka na svega 8 metara.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Visina objekta iznosi 31 metar nadmorske visine. Blizina mora ublažuje temperaturne ekstreme. Plitak naglas terena prema obali od 1,4% omogućuje lagan pristup moru. Sezona kupanja traje otprilike pet mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de la Bajadilla je glavna plaža u neposrednoj blizini. U okolici Marbelle postoji nekoliko plaža s Plavom zastavom, što potvrđuje kvalitetu vode i usluge. Recreativne mogućnosti uključuju brojne golf terene u krugu od 10 kilometara, poput Real Club de Golf Las Brisas. Dostupni su i teniski tereni i gimnazijski centri u okolini.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, u blizini stare luke. Ova pozicija je centralnija u usporedbi s zapadnim dijelovima grada koji su više rezidencijalni. Smještaj nudi bolju povezanost s gradskim jezgrom i povijesnim dijelom Marbelle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL735050
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Residencial Albatros XV i Armonia, ovaj apartman ima višu cijenu po kvadratnom metru, ali je stariji i zahtijeva ulaganje. Dok usporedivi projekti nude niže ulazne cijene i vjerojatno novije standarde, ovaj objekt nudi superiornu lokaciju u neposrednoj blizini mora i gradske luke. Lokacija u Marbelli pruža veću ponudu sadržaja u pješačkoj blizini nego perifernije lokacije. Izbor između ovih opcija ovisi o prioritetu kupca: fokus na cijenu i novost ili fokus na lokaciju i obnovljivi potencijal.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID