Bu mülk, Marbella şehrinde Akdeniz kıyısına yakın bir konumda yer alan 1999 yapımı ikinci el bir apartmandır. 94 m² yaşam alanına sahip olan daire, iki yatak odası ve iki banyosu ile standart bir konut ihtiyacını karşılar. Güneybatı yönlü olması, gün boyu doğal ışık alımını ve deniz manzarasını mümkün kılar. Şehir içi altyapıya entegre yapısı ve sahile olan yakınlığı, bölgenin kentsel yaşam dinamiklerine erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın doğu kesiminde, Playa de la Bajadilla plajına yaklaşık 750 metre mesafede konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki arazi, sahale doğru %1.4'lük hafif bir eğim gösterir. Çevresinde yer alan spor kompleksleri, liman tesisleri ve yeşil alanlar, kentsel dokunun bir parçası olarak yapıyı çevreler.
Bu yapı, denize erişimi ve şehir merkezine yakınlığı ön planda tutan kullanıcılar için uygundur. İki yatak odası ve ebeveyn banyosu, küçük aileler veya çiftler için fonksiyonel bir düzen sunar. İç mekanların tadilat gerektirmesi, alıcının kendi zevkine göre değişiklik yapabilmesi için bir esneklik sağlar. Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, pratik bir yaşam ritmi oluşturur.
Mülk yeni bir inşaat projesi değil, 1999 yılında tamamlanmış mevcut bir yapıdır. 'Gereed' statüsünde olması, yapısal olarak kullanıma hazır olduğunu gösterir. Orijinal planlamaya göre inşa edilmiş olmasına rağmen, iç mekanların güncel standartlara göre yenilenmesi gerekmektedir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğunda yerleşim için beklenilen bir süreç bulunmamaktadır.
Bu proje, lüks yeni konutlarda bulunan modern enerji verimlilik standartlarına tam olarak uymayabilir. Bahçe kullanımı toplu alandır, mülkün özel bahçesi veya havuzu bulunmaz. Yapının yaşı nedeniyle bazı borulama veya yalıtım sistemleri güncel standartların gerisinde olabilir. Binanın dış cephesi veya genel alanlarında komşuların mutabakatı olmadan değişiklik yapılamaz.
Bu mülk, sahile yürüyerek gitmek isteyen ve şehir merkezine yakın bir ikamet arayanlar için uygun bir seçenektir. Yazlık ev kullanımının yanı sıra, yıl boyunca ikamet edecekler için kış aylarında da erişilebilir bir konum sunar. Evi kendi tadilat projelerini gerçekleştirmek isteyenler için bir 'boş tuval' niteliği taşır.
Marbella'nın bu kesimi, şehir hayatının sahil tatili atmosferiyle birleştiği dinamik bir bölgedir. Güneşin gün batımında terasta keyif yapma imkanı, güneybatı yönlü konumun bir sonucudur. Sabahları plaja yürüyerek gitmek ve akşamları limandaki restoranlara gitmek, bu lokasyonun sunduğu tipik bir günlük akıştır.
Harita, mülkün Marbella sahil şeridine olan doğrudan yakınlığını ve Playa de la Bajadilla ile olan ilişkisini gösterir. Kuzeydeki dağlık arazi ve güneydeki Akdeniz arasında yerleşen proje, şehir içi ulaşım ağlarına yakındır. Çevredeki golf sahalarının dağılımı ve liman tesisleri harita üzerinde izlenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Malaga eyaletinin batı kıyısında, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Bu proje, Marbella şehrinin merkezi ile doğu kesimleri arasında bir geçiş noktasındadır. Malaga şehrine batıdan, Estepona'ya ise doğudan erişim sağlayan stratejik bir konumdadır. Bölgesel bağlamda, hem büyükşehir imkanlarına (Malaga havalimanı) hem de sahil kasabalarının sakinliğine nispeten yakın bir mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık değerine sahiptir. Bölgede yıllık 3.851 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yılda yaklaşık 5 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte olup, hafif bir eğime sahiptir. Bu topografya, deniz manzarasını kesintiye uğratmaz. Bölgede hakim rüzgarlar genellikle Akdeniz'den eser ve yaz aylarında nem oranını artırabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, yerel balıkçı barınağına yakınlığıyla karakteristiktir. Bölgede Cabopino, La Fontanilla gibi 'Mavi Bayrak' ödüllü sekiz plaj bulunur. Bu plajler hijyen ve güvenlik standartları açısından denetlenir. Marbella genelinde 52 otel ve 12.000'den fazla yatak kapasitesi, turistleri çeker. Spor olanakları zengindir; 8 kilometre çapında birden fazla golf sahası (Los Naranjos, Las Brisas) mevcuttur. Supera Miraflores gibi spor merkezleri, yüzme ve fitness için alternatifler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga eyaletinin batı kıyısında, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Bu proje, Marbella şehrinin merkezi ile doğu kesimleri arasında bir geçiş noktasındadır. Malaga şehrine batıdan, Estepona'ya ise doğudan erişim sağlayan stratejik bir konumdadır. Bölgesel bağlamda, hem büyükşehir imkanlarına (Malaga havalimanı) hem de sahil kasabalarının sakinliğine nispeten yakın bir mesafededir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL735050
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Marbella'nın merkezindeki eski binalar ile batıdaki yeni lüks kompleksler arasında bir konumdedir. Residencial Albatros XV ve Armonia gibi karşılaştırılabilir projelerdeki başlangıç fiyatları (yaklaşık 470.000 - 500.000 Euro) daha düşüktür, ancak bu proje denize daha yakın bir 'firstline' konumu ve manzara avantajı sunar. Fiyat farkı, konum primini yansıtır. Benzer fiyata Elviria veya Nueva Andalucia'da daha yeni ama genellikle daha iç kesimlerde mülkler bulmak mümkündür. Bu apartman, sıfır bir yaşam alanı arayanlardan ziyade, merkezi ve manzaralı bir lokasyonu tercih edip evi kendi başına dönüştürmeye hazır alıcılar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID