Dette 77 m² kontorlokalet ligger i hjertet av Marbella, etablert i 1975 og fullstendig renovert med moderne fasiliteter. Beliggenheten tilbyr en urban forretningsmiljø med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Kontoret er fullt møblert og klar for umiddelbar bruk, designet for profesjonelle virksomheter som verdsetter sentral plassering og tilgjengelighet. Med nærhet til strandpromenaden og byens kommersielle knutepunkter, representerer dette en praktisk forretningsadresse på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret befinner seg i et urbant forretningsområde i Marbella sentrum, med kort avstand til stranden, shopping, restauranter og offentlige transportmidler. Posisjonen gir enkel tilgang for både ansatte og kunder, med god synlighet fra gaten. Nærheten til hovedgaten og byens kommersielle sentrum gjør lokasjonen praktisk for daglig drift av virksomhet.
Dette kontorlokalet imøtekommer behovet for en profesjonell arbeidsplass med moderne infrastruktur. Plassen er designet for effektiv arbeidshverdag med klimakontroll, fiberoptisk internettilgang og gode møtefaciliteter. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle, mens den sentrale beliggenheten reduserer transportbehov og øker tilgjengeligheten for kunder og samarbeidspartnere.
Bygget ble oppført i 1975 og har gjennomgått en omfattende renovering for å møte moderne standarder. Selv om det ikke er nybygg, har oppgraderingene sikret at fasilitetene og interiøret er oppdatert i tråd med nåværende teknologiske og estetiske krav. Renoveringen inkluderer moderne belysning, nye overflater og forbedret funksjonalitet for dagens arbeidsmiljøer.
Dette kontoret har ingen boligfunksjoner med 0 soverom og 0 bad i tradisjonell forstand, da det er utelukkende et forretningslokale. Det tilbyr ikke privat parkeringsplass, kun gateparkering. Som et urban kontor uten dedikerte utendørsområder, passer det ikke for virksomheter som trenger lagerplass eller produksjonslokaler. Leiealternativer er begrenset til kun ett kontorlokale.
Dette kontoret passer spesielt godt for profesjonelle som etablerer seg på Costa del Sol eller ønsker en mer synlig tilstedeværelse i Marbella. Det er ideelt for konsulenter, advokater, eiendomsmeglere eller andre tjenesteytende virksomheter som trenger et representativt lokale for kundemøter. Gründere som starter sin første fysiske forretning vil verdsette den komplette møbleringen og klare-til-bruk statusen. Etableringer som ønsker fotfeste i det spanske markedet uten å måtte håndtere innredning og teknisk installering vil finne dette attraktivt. Virksomheter som ikke krever store lagerarealer eller produksjonsutstyr, men som trenger profesjonelle fasiliteter, vil finne at dette lokale dekker deres behov. Den sentrale beliggenheten gjør det også praktisk for bedrifter som har jevnlig besøk av kunder fra inn- og utland.
Kontorets interiør er gjennomført med moderne materialer og høy finishstandard. Det er benyttet trepaneler i møterommet for en elegant og profesjonell atmosfære, kombinerende varme med funksjonalitet. Gulvene er av høykvalitets laminat eller trefiber som er både slitesterke og estetisk tiltalende. Belysningssystemet er strategisk plassert for optimalt arbeidslys med en blanding av generell belysning og punktlys for oppgaver. Badet er modernisert med rene linjer, kvalitetssanitærutstyr og veggmontert belysning som gir et luftig preg. Konferansebordene og annet møblement er av moderne design som kombinerer funksjonalitet med estetikk. Tekniske installasjoner inkluderer fiberoptisk internettforbindelse for høyhastighets kommunikasjon og klimaanlegg som sikrer behagelig arbeidstemperatur hele året. Alt utstyr er nøye valgt for å skape en enhetlig og profesjonell uttrykk som passer for en moderne forretningsvirksomhet.
Prisen for dette kontoret er fastsatt til €275.000, noe som tilsvarer ca. €3.571 per kvadratmeter for det 77 m² store lokalet. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten i Marbella, den komplette renoveringen og det moderne utstyret inkludert i salget. Sammenlignet med andre kommersielle lokaler i samme område, er dette en konkurransedyktig pris spesielt med tanke på at møbler og utstyr er inkludert. Det er ikke indikert prisvariasjoner eller etableringsgebyrer utover kjøpesummen.
Dagliglivet i dette kontoret preges av et urbant forretningsmiljø hvor alt er innen rekkevidde. Ansatte kan enkelt nå nærmeste supermarked på bare 234 meter for lunsjinnkjøp eller apoteket kun 8 meter unna for nødvendige varer. Møter kan arrangeres i det moderne konferanserommet, mens kunder utenfra finner veien til den sentrale plasseringen uten problemer. Etter arbeidstid finnes det tallrike kafeer og restauranter innen gangavstand for nettverksbygging eller avslapning. Kontorets gatenærhet gir også mulighet for å observere bylivet gjennom store vinduer, noe som kan være inspirerende i kreative yrker. Transport til og fra kontoret er enklest til fots, med sykkel eller kollektivtransport som gode alternativer.
Dagliglivet rundt dette kontoret kjennetegnes av en urban bekvemmelighet hvor de fleste nødvendigheter finnes innen kort avstand. Nærmeste supermarked er kun 234 meter unna, noe som muliggjør raske innkjøp i løpet av arbeidsdagen. For helsemessige behov er apotek bare 8 meter unna og sykehus innen 996 meter, noe som gir trygghet og nærhet til helsetjenester. Kollektivtransport er lett tilgjengelig med flere bussholdeplasser i nærområdet, noe som gjør kontoret tilgjengelig for ansatte uten bil. Det urbane miljøet tilbyr et rikt utvalg av kafeer, restauranter og butikker som kan besøkes i lunsjpausen eller etter arbeidstid. Kombinasjonen av kommersielle tjenester og forretningsmuligheter skaper et dynamisk miljø hvor nettverksbygging og forretningsutvikling skjer naturlig som en del av hverdagen.
Kartet viser kontorets sentrale plassering i Marbella, med kort avstand til strandpromenaden og byens kommersielle sentrum. Nærheten til viktig infrastruktur som bussholdeplasser, supermarkeder og helsetjenester er tydelig markert. Kontorets posisjon gir enkel tilgang til både lokale tjenester og regional transportnettverk.
Dette kontoret er strategisk plassert i Marbella, som fungerer som hovedstad for Costa del Sol-regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens største by med nesten 580.000 innbyggere. Algeciras, en viktig havneby, ligger 66 km unna, mens Jerez de la Frontera er 113 km unna. Marbellas sentrale posisjon i regionen gjør det til et naturlig knutepunkt for forretninger som ønsker å betjene hele Costa del Sol-området. Med 4.743 eiendomstransaksjoner årlig vises det et aktivt og dynamisk marked hvor dette kontoret kan dra nytte av den økonomiske aktiviteten i regionen.
Stranden ligger kun 738 meter unna, noe som gir mulighet for å kombinere arbeid med kystnærhet. Playa de la Bajadilla er nærmeste strand, mens Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla også ligger innen kort avstand. Malaga lufthavn er 39 km unna, noe som gjør kontoret tilgjengelig for internasjonale besøkende. Golfinteresserte har flere alternativer innen 6-7 km, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. For bærekraftig mobilitet er det EV-ladestasjon 2,1 km fra kontoret. Marbella sentrum med sitt rike tilbud av butikker og tjenester er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et behagelig middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Området har ca. 300 solskinnsdager årlig, noe som skaper et positivt arbeidsmiljø. Kontoret ligger 23 meter over havet med en flat helling på kun 0,5% mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den milde vinteren og lange sommeren muliggjør et arbeidsliv hvor utendørsaktiviteter kan integreres året rundt. Kontorets nærhet til kysten gir også fordel av milde havbriser som kan temperere de varmeste sommerdagene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området tilbyr flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Playa de la Bajadilla bare 738 meter fra kontoret. Disse strendene er anerkjent for sin høye standard for vannkvalitet og fasiliteter. For fritidsaktiviteter finnes det 415 sportsfasiliteter i området, inkludert Polideportivo Francisco Norte bare 0,1 km unna. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente golfbaner innen kort avstand, med Golf Los Naranjos og The Range golf lessons begge 6,0 km unna. Sportssenteret Supera Miraflores ligger kun 0,6 km fra kontoret og tilbyr treningfasiliteter for ansatte som ønsker å kombinere arbeid med fysisk aktivitet. Det urbane miljøet gir også mange muligheter for gåturer og utendørsaktiviteter i fritiden.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontoret er strategisk plassert i Marbella, som fungerer som hovedstad for Costa del Sol-regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens største by med nesten 580.000 innbyggere. Algeciras, en viktig havneby, ligger 66 km unna, mens Jerez de la Frontera er 113 km unna. Marbellas sentrale posisjon i regionen gjør det til et naturlig knutepunkt for forretninger som ønsker å betjene hele Costa del Sol-området. Med 4.743 eiendomstransaksjoner årlig vises det et aktivt og dynamisk marked hvor dette kontoret kan dra nytte av den økonomiske aktiviteten i regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL965457
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kontoret i Marbella sentrum skiller seg fra sammenlignbare prosjekter i regionen gjennom sin direkte strandnærhet og urbane beliggenhet. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), tilbyr dette kontoret en mer sentral byposisjon med bedre tilgang til forretningsnettverk og tjenester. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger dette kontoret i et mer etablert forretningsområde med høyere kundetetthet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har en lavere pris, men mangler den sentrale beliggenheten og nærheten til Marbellas etablerte forretningsmiljø. Det unike med dette kontoret er kombinasjonen av urban sentrumsbeliggenhet, komplett modernisering og umiddelbar nærhet til både strand og alle nødvendige tjenester, noe som gir en klar fordel for profesjonelle som ønsker en strategisk plassering på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID