Dit commerciële pand van 77 m² bevindt zich in het hart van Marbella, op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Het volledig gerenoveerde kantoor biedt een moderne bedrijfsruimte in een van de meest gevestigde commerciële zones aan de Costa del Sol. De locatie combineert zichtbaarheid met toegankelijkheid, geschikt voor bedrijven die een strategische positie in het centrum van Marbella zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich in een stedelijke commerciële zone van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla en op korte loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van het stadscentrum biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel klanten als personeel.
Als commerciële ruimte voldoet het pand aan functionele zakelijke behoeften met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De centrale ligging biedt dagelijkse gemakken, terwijl de afwerking en uitrusting zorgen voor een professionele werkomgeving voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het pand dateert uit 1975 maar is recent volledig gerenoveerd, waardoor het voldoet aan hedendaagse zakelijke eisen. De renovatie omvatte moderne technische voorzieningen zoals airconditioning, glasvezelinternet en toegankelijkheidsaanpassingen voor personen met beperkte mobiliteit.
Het pand biedt geen residentiële voorzieningen aangezien het uitsluitend als commerciële ruimte functioneert. De parkeergelegenheid beperkt zich tot openbare parkeerplaatsen in de straat, wat tijdens piekuren tot uitdagingen kan leiden. De bouw uit 1975 impliceert dat de basisstructuur niet voldoet aan de meest recente bouwnormen.
Dit kantoor is geschikt voor ondernemingen die een fysieke aanwezigheid in het hart van Marbella wensen, zoals advocatenkantoren, financiële dienstverleners of consultancybedrijven. Het is geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid en directe toegang tot de lokale zakelijke gemeenschap. De ruimte is ook relevant voor internationale bedrijven die een Spaanse vestiging zoeken dankzij de nabijheid van voorzieningen en de internationale sfeer van Marbella. Voor investeerders die commercieel vastgoed in een toeristische regio zoeken, biedt dit pand de mogelijkheid tot verhuur aan diverse zakelijke huurders.
De recent gerenoveerde ruimte beschikt over hoogwaardige afwerking die een professionele uitstraling combineert met functionaliteit. Houten vloeren creëren een warme maar zakelijke sfeer in de vergaderruimtes, terwijl moderne verlichtingsarmaturen zorgen voor optimale werkverlichting. De technische installaties omvatten energiezuinige airconditioning en snelle glasvezelverbindingen, essentiële voorzieningen voor moderne bedrijfsvoering. De badkamers zijn uitgevoerd met moderne wastafels en wandverlichting, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling. De toegankelijkheidsaanpassingen tonen aandacht voor inclusiviteit en naleving van moderne bouwvoorschriften.
De vraagprijs van €275.000 voor dit 77 m² kantoor reflecteert de marktprijs voor commercieel vastgoed in het centrum van Marbella. De recente renovatie en volledige inrichting rechtvaardigen deze prijsstelling, die iets hoger ligt dan vergelijkbare panden in omliggende steden zoals Estepona of Mijas, maar gerechtvaardigd wordt door de primaire locatie en moderne afwerking.
Dit kantoorpand vormt een onderdeel van het dagelijkse stadsleven in Marbella. Op werkdagen is de omgeving levendig met zakelijk verkeer en klanten. De ligging dichtbij het strand zorgt voor een aantrekkelijke werkomgeving, met mogelijkheden voor lunchwandelingen langs de kust of in nabijgelegen parken. De dichte concentratie van voorzieningen betekent dat alles voor de dagelijkse bedrijfsvoering op loopafstand aanwezig is, van banken tot restaurants voor zakelijke lunches. De nabijheid van jachthavens en commerciële zones draagt bij aan een dynamische zakelijke sfeer waar lokale en internationale bedrijven samenkomen.
De directe omgeving biedt een uitgebreid netwerk van zakelijke en praktische voorzieningen op loopafstand. Met 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen 2 kilometer radius, zijn alle benodigde diensten direct beschikbaar. De kustlijn op korte afstand biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl de jachthaven op 500 meter de maritieme sfeer van Marbella versterkt. Voor zakelijke reizen is de luchthaven van Málaga op circa 40 kilometer afstand gelegen, goed bereikbaar via de snelwegen. De aanwezigheid van meerdere sportcentra op loopafstand biedt mogelijkheden voor ontspanning na werktijd.
De kaart toont de strategische positie van het kantoor in het hart van Marbella, met duidelijke verbindingen tot belangrijke locaties zoals het stadscentrum, de kustlijn en toegangswegen. De concentratie van commerciële activiteiten en voorzieningen binnen een straal van 1 kilometer onderstreept de centrale ligging van het pand in het zakelijk netwerk van de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella fungeert als het commerciële en administratieve centrum van de Costa del Sol, met een positie tussen Málaga (47 km) en de kleinere kustgemeenschappen. De stad herbergt het hoofdkantoor van de Associatie van Gemeenten in de regio en fungeert als juridisch centrum. Met 159.786 inwoners en een uitgebreid netwerk van voorzieningen vormt Marbella een stedelijk knooppunt binnen de Costa del Sol, waarbij dit kantoorpand directe toegang biedt tot deze centrale functies en de daaruit voortvloeiende zakelijke activiteiten.
Het strand van Playa de la Bajadilla bevindt zich op slechts 738 meter loopafstand, terwijl andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla binnen 3 kilometer liggen. De stad Málaga met zijn internationale luchthaven bevindt zich op 47 kilometer afstand, circa 40 minuten rijden. Voor golfmogelijkheden zijn Golf Los Naranjos en The Range op ongeveer 6 kilometer gelegen, terwijl jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op slechts 500 meter afstand zijn. Een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand garanderen dagelijkse praktische voorzieningen binnen handbereik.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met een zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 23 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,5% naar het strand bijdragen aan een vlak en toegankelijk terrein. De jaarlijkse 34 lokale feestdagen en festivals getuigen van een levendige cultuur die combineert met het aangename klimaat voor een aantrekkelijke werkomgeving gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over tien Blue Flag-stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de la Bajadilla, Casablanca en El Faro. Voor golfenthousiastelingen zijn binnen 8 kilometer drie gerenommeerde golfbanen bereikbaar: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla biedt watersportmogelijkheden. De 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Francisco Norte en Supera Miraflores, zorgen voor diverse recreatieve mogelijkheden buiten werkuren.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL965457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met vergelijkbare commerciële panden in omliggende regio's biedt dit kantoor in Marbella een superieure combinatie van centrale ligging en voorzieningen. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) concurrerende prijzen bieden, onderscheidt dit Marbella-pand zich door de directe toegang tot het internationaal gerichte zakelijke netwerk van de Costa del Sol. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt lagere prijzen maar minder centrale ligging en zakelijke zichtbaarheid. De combinatie van strand nabijheid, jachthavenfaciliteiten en de concentratie van internationale bedrijven in Marbella rechtvaardigt de licht hogere investering, vooral voor bedrijven die waarde hechten aan een prestigieuze adreslocatie in de meest gerenommeerde stad aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID