Poslovni prostor v Marbelli, ki meri 77 m², se nahaja v urbani soseski v bližini osrednjega mestnega območja. Objekt je bil zgrajen leta 1975 in se nahaja na ležajnem nasipu, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev. Poslovna stavba je trenutno v dobrem stanju in ponuja možnost neposrednega posega v poslovno dejavnost. Nahaja se v območju z visoko gostoto poslovnih dejavnosti in je dostopen peš ali z javnim prevozom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v osrednjem delu Marbelle, le nekaj sto metrov od plaže in mestnih objektov. Nahaja se v poslovnem okrožju z dobrimi povezavami do drugih delov mesta. Območje ima uveljavljeno poslovno prisotnost z dobrim dostopom do ključnih infrastruktur.
Poslovni prostor z 77 m² ponuja funkcionalno delovno površino za različne poslovne dejavnosti. Primernost za podjetja, ki potrebujejo vizibiliteto in dostop do mestnega središča. Prostor omogoča organizacijo delovnih mest in sprejemnih površin za stranke.
Stavba je bila zgrajena leta 1975 in je že dokončana. Poslovni prostor je trenutno pripravljen na takojšen vhod. Kot starejša stavba ponuja uveljavljeno arhitekturo, ki je bila verjetno posodobljena, da zadostuje sodobnim zahtevam.
Poslovni prostor nima stanovanjskih možnosti in ni primeren za bivanje. V bližini ni parkirnih mest z zasebnim dostopom. Objekt nima posebnih energetskih rešitev ali sodobnih pametnih sistemov. Starost stavbe lahko zahteva dodatne investicije vzdrževanja.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki potrebujejo prisotnost v središču Marbelle in želijo izkoristiti blagovno znamko mesta. Primerno za svetovalne dejavnosti, zastopstva, male trgovine ali storitvene dejavnosti, ki imajo stik s končnimi strankami. Podjetja, ki želijo vzpostaviti sedež v regiji Costa del Sol, lahko to lokacijo uporabijo kot izhodišče za širjenje dejavnosti. Primerno tudi za štartne podjetja, ki želijo deliti delovni prostor ali pa za posameznike, ki potrebujejo profesionalno delovno okolje za svojo dejavnost.
Poslovni prostor je opremljen sodobnimi materiali, ki ustrezajo sodobnim poslovnim standardom. Tla so lesena, kar ustvarja profesionalen videz in ugoden akustični učinek. Svetloba je dobro načrtovana s sodobnimi lučmi, ki ustvarjajo ugodno delovno okolje. Prostor ima tudi sodobne sanitarije, ki so pomembne za ohranjanje profesionalnega videza. Oblika in postavitev prostora omogoča fleksibilnost pri ureditvi delovnih mest glede na potrebe podjetja. Uporabljeni materiali so耐久 in zahtevajo minimalno vzdrževanje, kar je pomembno za dolgoročno poslovanje.
Začetna cena za 77 m² poslovnega prostora v Marbelli je €275.000. Cena odraža mestno lokacijo in bližino ključnih infrastruktur. V ceno so vključeni osnovni elementi poslovnega prostora, zmore pa se razlikovati glede na dodatno opremo ali morebitne adaptacije. Tržne razmere v Marbelli kažejo na stabilno povpraševanje po poslovnih prostorih v osrednjih lokacijah.
Marbella kot poslovno okolje ponuja mestno življenjski ritem z mešanico lokalnega prebivalstva in turistov. Poslovni prostor je primeren za podjetja, ki želijo izkoristiti visoko prisotnost ljudi v osrednjem delu mesta. Delovni dan v tem okolju običajno vključuje interakcijo s strankami, ki pridejo peš ali z javnim prevozom. Območje je aktivno skozi ves dan, z vrhuncem med kosilom in popoldanom, ko je največ ljudi v mestu. Po delovnem času so na voljo številne restavracije in bari za srečanja ali sprostitev.
Marbella ima dobro razvito infrastrukturo, ki podpira tako prebivalstvo kot poslovne dejavnosti. Mesto ima 11 javnih prevoznih linij z 50 postajališči, kar omogoča enostaven dostop do različnih delov mesta. V območju 2 km od poslovnega prostora je 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, kar ponuja široko izbiro za poslovne sestanke ali dnevne opravke. Zdravstvene storitve so na voljo v 5 zdravstvenih centrih, z bolnišnico na manj kot 1 km razdalje. Izobraževalne ustanove vključujejo 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, kar je pomembno za družine zaposlenih v podjetjih.
Marbella se nahaja na južni obali Španije ob Sredozemskem morju. Mesto je vidno na zemljevidu kot pomembna točka med Málago na vzhodu in Estepono na zahodu. Obala Costa del Sol je znana po svojih plažah in turističnih ponudbah, kar je razvidno iz številnih objektov ob obali na zemljevidu.
Marbella se nahaja v južni Španiji v provinci Málaga, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Je del Costa del Sol in sedež združenja občin regije. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, je Marbella oddaljena 47 km od Málage (z 579.076 prebivalci), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Marbella je pomembno turistično središče s 52 hoteli in 12.781 posteljami, kar prispeva k živahnemu poslovnemu okolju.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 738 m, kar ponuja možnost hitrega dostopa do morja med odmori. Mednarodna letališča so dosegljiva z letališčem Malaga-Costa del Sol (AGP) na razdalji 39 km in Gibraltar (GIB) na 57 km. Številne golf igrišča so dosegljive, med njimi Golf Los Naranjos na 6,0 km, The Range golf lessons na 6,0 km in Aloha Golf Club na 6,8 km. Supermarket je oddaljen le 234 m, lekarna na 8 m, kar omogoča enostavno opravljanje dnevnih potrebščin.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturnim obsegom med 12°C in 26°C skozi leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Nahaja se na 23 m nadmorske višine z rahlim naklonom 0,5% proti plaži, kar ustvarja skoraj ravno površino. Območje ima veliko sončnih ur skozi vse leto, kar prispeva k pozitivnemu delovnemu okolju. Podnebje omogoča delo na prostem skozi večino leta in je privlačno za mednarodne poslovne partnerje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella ima 10 plaž z modro zastavo, med njimi Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla, ki zagotavljajo visoko kakovost in varnost za rekreacijo. Športne možnosti so obilne z 415 športnimi objekti v mestu. V bližini so številna golf igrišča, vključno s The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) in Magna Marbella Golf (7,9 km). Športni centri kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ponujajo raznovrstne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v južni Španiji v provinci Málaga, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Je del Costa del Sol in sedež združenja občin regije. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, je Marbella oddaljena 47 km od Málage (z 579.076 prebivalci), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Marbella je pomembno turistično središče s 52 hoteli in 12.781 posteljami, kar prispeva k živahnemu poslovnemu okolju.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL965457
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se razlikuje od drugih območij na Costa del Sol po svoji kombinaciji mestnega življenja in turistične privlačnosti. V primerjavi s Torre del Mar, kjer je projekt Aquamar na voljo od €269.950, Marbella ponuja bolj prestižno lokacijo z več mednarodnimi podjetji in turističnim potencialom. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) se nahaja v mirnejšem predmestju z manj mestnega vrveža, medtem ko je Marbella primernejša za podjetja, ki potrebujejo večjo vidnost in dostop do širše javnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v manjšem mestu z več fokusa na bivanje, medtem ko Marbella ponuja bolj raznoliko poslovno okolje z več možnostmi za mreženje in sodelovanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID