Tento komerční prostor se nachází v srdci starého města Marbella, vyhledávané lokality na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 220 m² a licencemi pro restauraci, bar a kavárnu nabízí velkou flexibilitu pro různé gastronomické koncepty. Objekt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému provozu nebo adaptaci dle potřeb nového majitele. Lokalita zaručuje vysoký objem návštěvníků po celý rok.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Prostor je situován v živé městské oblasti, v pěší vzdálenosti od pláže a s veškerou městskou vybaveností na dosah. Okolí tvoří restaurace, obchody a hotely, což zajišťuje stálý tok místních obyvatel i turistů.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele v gastronomii hledající zavedenou lokalitu s vysokým potenciálem návštěvnosti. Flexibilní prostory a licence umožňují realizaci různých konceptů, od tradiční restaurace po moderní kavárnu.
Budova byla dokončena v roce 1989. Jedná se o zavedený komerční prostor, nikoli o novostavbu. Stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý, připravený k okamžitému využití.
Tato nemovitost nenabízí rezidenční bydlení; je určena výhradně pro komerční účely. Není zde k dispozici žádný venkovní prostor ani parkování vázané na objekt. Jedná se o transfer existujícího podniku, nikoli o nový development.
Ref: VL626568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je určena pro zkušené podnikatele v gastronomii, kteří hledají zavedené místo s vysokým potenciálem návštěvnosti v turisticky atraktivní oblasti. Je vhodná pro ty, kteří chtějí navázat na stávající provoz nebo implementovat nový koncept s minimálními počátečními úpravami díky dobrému stavu a kompletním licencím. Lokalita v srdci starého města Marbella zajišťuje stálý zájem zákazníků jak během hlavní sezóny, tak mimo ni. Investice je smysluplná pro ty, kteří preferují stabilní trh s prokazatelnou poptávkou po restauračních službách.
Prostor byl dokončen v roce 1989 a je udržován v dobrém stavu, připraven k provozu. Součástí je plně vybavená kuchyně, což je klíčové pro restaurační zařízení. Interiér je navržen s ohledem na funkčnost gastronomického provozu, s dostatečným prostorem pro jídelní část i zázemí. Estetické prvky odpovídají standardům daného typu podnikání, s důrazem na praktičnost a údržbu. Materiály jsou voleny s ohledem na odolnost v komerčním prostředí. Objekt nabízí flexibilitu pro úpravy interiéru dle specifických požadavků budoucího provozovatele.
Požadovaná cena za převzetí podniku (traspaso) činí 120 000 €. K tomu náleží měsíční nájemné ve výši 2 660 €. Cena odráží atraktivní lokalitu v centru Marbella a zavedenou obchodní příležitost. K dispozici je pouze tento jeden prostor. Další informace o dostupnosti a případných změnách ceny budou poskytnuty na vyžádání.
Tento prostor se nachází v historickém centru Marbella, rušné oblasti s bohatou nabídkou restaurací, butiků a obchodů. Je určen pro podnikání v gastronomii, s licencemi pro restauraci, bar a kavárnu. Denní ruch zajišťují jak místní obyvatelé, tak celoroční turisté. Prostor o rozloze 220 m² je ve funkčním stavu, což umožňuje rychlé spuštění provozu. V blízkosti se nachází pláž, přístav a veškerá nezbytná občanská vybavenost, včetně lékárny pouhých 8 metrů od objektu. Tato lokalita je ideální pro koncepty zaměřené na vysokou návštěvnost a obrat.
Život v této části Marbella je charakterizován dynamickým městským prostředím s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází lékárna (8 m), supermarkety a zdravotnická zařízení (996 m). Mnoho služeb, jako jsou obchody a kavárny, je dostupných pěšky. Okolí je oblíbené mezi turisty i místními obyvateli, což zajišťuje neustálý pohyb a živou atmosféru po celý rok. Blízkost pláže a přístavu (0.5 km) navíc přispívá k atraktivitě lokality.
Tento objekt se nachází v hustě zastavěné oblasti starého města Marbella. Mapa ukazuje jeho centrální polohu s blízkostí k pláži, přístavu a veškeré občanské vybavenosti, což zdůrazňuje jeho dostupnost a komerční potenciál.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významným městem v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se přibližně 47 km jihozápadně od Málagy. Díky své poloze je centrem turistického ruchu a nabízí vynikající spojení s dalšími městy v regionu. Město je obklopeno dalšími pobřežními destinacemi a nabízí přístup k široké škále služeb a rekreačních aktivit.
Objekt se nachází v pěší vzdálenosti od několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 1.2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní klientelu. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála služeb, včetně 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Golfové hřiště jsou vzdálena přibližně 6 km. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C během roku. Tyto podmínky podporují venkovní aktivity a posezení u restaurací po většinu roku. V blízkosti se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálena 1.2 km. Přístup na pláž je téměř po rovině (0.5% sklon). Sluneční svit je hojný, což přispívá k celoroční atraktivitě destinace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbella se nachází několik pláží s oceněním Blue Flag, včetně Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V blízkosti objektu jsou také sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km). Město disponuje celkem 415 sportovními zařízeními a 10 Blue Flag plážemi.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významným městem v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se přibližně 47 km jihozápadně od Málagy. Díky své poloze je centrem turistického ruchu a nabízí vynikající spojení s dalšími městy v regionu. Město je obklopeno dalšími pobřežními destinacemi a nabízí přístup k široké škále služeb a rekreačních aktivit.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento objekt představuje jiný typ investice. Zatímco zmíněné projekty jsou rezidenční novostavby, tato nemovitost je zavedený komerční prostor (restaurace) v historickém centru Marbella. Cena 120 000 € za převzetí je významně nižší než ceny za nové byty, ale jedná se o jinou kategorii nemovitosti. Klíčovým faktorem je zde hodnota lokality a existujícího byznysu. Ostatní srovnávané lokality, jako Mijas a Estepona, nabízejí odlišný životní styl, často s větším důrazem na rezidenční klid, zatímco Marbella, a zejména její staré město, je synonymem pro rušný společenský a turistický život. Torre del Mar je také populární, ale obvykle vnímáno jako cenově dostupnější alternativa k Marbelle.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
