Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en kommersiell lokal i hjärtat av Marbellas gamla stad. Med en yta på 220 m² och befintliga licenser för restaurang, bar och café, erbjuder denna lokal stor flexibilitet för olika affärsidéer. Läget i ett av Costa del Sols mest dynamiska områden, med konstant flöde av både lokalbefolkning och turister, garanterar en stark potential för framgångsrik verksamhet. Fastigheten är i gott skick och redo för omedelbar drift eller anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i Marbellas historiska centrum, en miljö som präglas av charmiga gränder, butiker och ett rikt utbud av restauranger. Dess närhet till stadens puls och strand skapar en dynamisk och attraktiv miljö för både invånare och besökare. Denna centrala placering underlättar tillgången till dagliga bekvämligheter och stadens livliga atmosfär.
Detta är en kommersiell lokal som inte är avsedd för bostadsändamål. Den erbjuder en funktionell och flexibel miljö för restaurangverksamhet, med potential att anpassas till olika gastronomiska koncept. De befintliga licenserna och den rymliga ytan gör den lämplig för entreprenörer som söker en etablerad och attraktiv plats för sin verksamhet.
Fastigheten är en befintlig lokal som färdigställdes 1989. Den representerar en etablerad kommersiell miljö snarare än ett nytt byggprojekt. Läget och den existerande strukturen innebär att inga nybyggnadsplaner eller väntetider för uppförande är aktuella. Fokus ligger på att omvandla eller fortsätta den befintliga verksamheten.
Denna lokal är inte avsedd som bostad och saknar därför sovrum och privata bostadsfaciliteter. Dess primära funktion är kommersiell, specifikt för restaurang-, bar- eller caféverksamhet. Utöver detta finns inga uttryckliga begränsningar listade baserat på de tillhandahållna datan gällande lokalens användning inom dessa ramar.
Ref: VL626568
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal passar en entreprenör som vill etablera eller expandera en restaurang-, bar- eller caféverksamhet i en av Spaniens mest prestigefyllda kuststäder. Om du söker en plats med garanterat kundflöde, tack vare dess läge i Marbellas gamla stad och närhet till stranden och turistattraktioner, är detta ett starkt alternativ. Det är också ett attraktivt val för investerare som ser potential i att förvalta en kommersiell fastighet i ett område med konstant efterfrågan. Personen som överväger detta bör vara beredd på att arbeta i en dynamisk och konkurrensutsatt miljö, där kvalitet och service är avgörande för framgång.
Fastigheten är byggd 1989 och beskrivs som 'i gott skick'. Detta indikerar att de grundläggande byggnadsmaterialen och strukturen är solida. Köket är fullt utrustat ('Fully Fitted Kitchen'), vilket innebär att det sannolikt innehåller nödvändig utrustning för en restaurangverksamhet. Detaljer kring specifika material som golv, väggar eller tak är inte specificerade, men 'terracotta-golv' och 'trägolv' nämns i bildanalysen, vilket antyder en viss rustik charm. Moderna uppgraderingar eller renoveringar kan dock vara aktuella beroende på nya ägarens vision och krav. Utan mer detaljerad information om materialval och tekniska installationer är det svårt att bedöma den exakta kvalitetsnivån utöver det uppenbara goda skicket.
Priset för denna kommersiella lokal är satt till 120 000 euro. Detta är en 'traspaso'-försäljning, vilket innebär överlåtelse av verksamheten inklusive hyresrätten. Den månatliga hyran för lokalen uppgår till 2 660 euro. Även om specifika detaljer om uppdelning av priset eller eventuella depositioner inte anges, representerar detta pris en investering i en etablerad kommersiell fastighet i ett mycket eftertraktat läge. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd och redo för övertagande.
Denna lokal befinner sig i Marbellas livliga gamla stad, ett område känt för sin höga koncentration av restauranger, butiker och turister. Det dagliga livet här präglas av en konstant ström av människor som utforskar de smala gatorna, vilket skapar en dynamisk atmosfär. Fastighetens placering nära stranden (cirka 738 meter till Playa de la Bajadilla) och andra stadsmässiga bekvämligheter som apotek (8 meter) och en närliggande mataffär (234 meter) understryker dess strategiska fördelar. Denna miljö är idealisk för en verksamhet som drar nytta av hög fottrafik och en turistfylld omgivning, vilket säkerställer en kontinuerlig ström av potentiella kunder året runt.
Att verka i Marbellas gamla stad innebär att vara mitt i händelsernas centrum. Området är tättbefolkat med kommersiella verksamheter och hotell, vilket säkerställer en ständig ström av besökare. Närheten till stranden, bara cirka 738 meter bort, ger både personal och kunder möjlighet till avkoppling. För dagliga behov finns en mataffär bara 234 meter bort och en apotek ligger precis vid hörnet (8 meter). Sjukhuset är också inom bekvämt räckhåll (996 meter). Detta urbana läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter, vilket skapar en levande och funktionell miljö för en restaurangverksamhet.
Denna kommersiella lokal är strategiskt belägen i Marbellas historiska stadskärna. Kartan visar dess närhet till den livliga hamnen, stadens centrum och den populära stranden Playa de la Bajadilla. Läget garanterar hög synlighet och enkel tillgång för både lokalbefolkning och turister som utforskar detta populära område.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, beläget inom provinsen Málaga i Andalusien. Staden är en del av ett välkänt turist- och fritidsområde. I jämförelse med större städer i regionen, ligger Marbella strategiskt mellan Málaga (47 km) och Algeciras (66 km). Denna positionering ger god tillgång till regionala transportnätverk och gör det lätt att nå både större städer och mindre orter längs kusten. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär och sitt breda utbud av tjänster och nöjen.
Lokalen är mycket väl ansluten till lokala bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort, medan andra stränder som Playa de la Fontanilla är inom 2.9 km. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella gäster. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km). Allmänna bekvämligheter som mataffärer och apotek är inom gångavstånd, vilket underlättar den dagliga driften. Det finns även 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar tillgängligheten för både personal och kunder.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Detta gynnsamma klimat möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Soltimmarna är rikliga, och badsäsongen, där vattentemperaturen ligger över 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Fastigheten ligger på 23 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0.5%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Detta bidrar till en bekväm miljö för både boende och besökare.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är känt för sina fina stränder och omfattande fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort, och det finns totalt 10 stränder med Blå Flagg-certifiering i närheten, inklusive Playa de la Fontanilla. För golfentusiaster finns välkända banor som Golf Los Naranjos inom 6 km. Utöver detta finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive flera kommunala och privata simbassänger samt sportcenter inom 1 km radie. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger också på gångavstånd, vilket erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, beläget inom provinsen Málaga i Andalusien. Staden är en del av ett välkänt turist- och fritidsområde. I jämförelse med större städer i regionen, ligger Marbella strategiskt mellan Málaga (47 km) och Algeciras (66 km). Denna positionering ger god tillgång till regionala transportnätverk och gör det lätt att nå både större städer och mindre orter längs kusten. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär och sitt breda utbud av tjänster och nöjen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med de angivna jämförbara projekten i Torre del Mar (Aquamar, från 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, från 205 000 €) och Estepona (Etherna Homes 2, från 259 000 €), skiljer sig detta projekt avsevärt. Dessa jämförelser avser primärt bostadsfastigheter, medan detta objekt är en kommersiell lokal för restaurangverksamhet. Prissättningen på 120 000 € för en 'traspaso' (överlåtelse) med en månatlig hyra på 2 660 € är unik för denna typ av kommersiella investering. De jämförda projekten representerar nyproduktion av bostäder med potentiellt högre initiala köpeskillingar och annorlunda investeringsprofiler. Läget i Marbellas gamla stad, med dess etablerade turistflöde och kommersiella potential, ger en annan typ av marknadsposition än de mer generella bostadsområdena i närliggande orter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
