Šis ir gastronomiskās iespējas projekts, kas atrodas pašā Marbellas vecpilsētas sirdī, vienā no pieprasītākajām Costa del Sol vietām. Tas piedāvā unikālu iespēju izveidot jebkuru gastronomisko koncepciju, pateicoties tā atrašanās vietai starp restorāniem, veikaliem un viesnīcām, kas nodrošina nepārtrauktu nacionālo un starptautisko apmeklētāju plūsmu visa gada garumā. Tas ir komerciāls īpašums ar lielu potenciālu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas Marbellas vēsturiskajā centrā, ar piekļuvi no pilsētas ielām. Tuvumā atrodas pludmales un ostas infrastruktūra. Šī atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu, kas ir būtiska komercdarbības panākumiem.
Šī vieta ir piemērota uzņēmējiem, kas vēlas izveidot vai paplašināt savu gastronomijas biznesu. Tā piedāvā telpas un licences restorāna, bāra vai kafejnīcas vajadzībām, ļaujot pielāgoties dažādiem biznesa modeļiem, nodrošinot gan lokālo, gan tūristu pieprasījumu.
Ēka ir pabeigta 1989. gadā un ir gatava turpmākai ekspluatācijai. Lai gan nav jaunceltne, tā ir labā tehniskā stāvoklī un piedāvā potenciālu pielāgošanai jaunām prasībām. Tā piedāvā gatavu risinājumu, kas samazina būvniecības laiku un izmaksas.
Šis projekts nepiedāvā dzīvojamo telpu, jo tas ir paredzēts tikai komercdarbībai. Tas neatrodas tieši pie pludmales, lai gan ir tuvu tai. Nav informācijas par īpašām ekoloģiskām sertifikācijām vai nulles enerģijas ēkām.
Ref: VL626568
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē gatavu risinājumu gastronomijas nozares paplašināšanai vai uzsākšanai dinamiskā tūrisma galamērķī. Ideāli piemērots tiem, kas vēlas izmantot augsto vietējo un starptautisko apmeklētāju skaitu Marbellā. Tas derēs tiem, kas vēlas ieviest jaunu ēdināšanas konceptu, piemēram, moderno kafejnīcu, vīna bāru vai augstas klases restorānu, izmantojot esošās telpas un licences. Tāpat tas ir piemērots investoriem, kas meklē nekustamo īpašumu ar potenciālu stabilai peļņai, pateicoties atrašanās vietai un esošajai pieprasījuma dinamikai. Tas ir atbilstošs arī tiem, kuriem ir nepieciešama ātra piekļuve tirgum bez ilgstošiem būvniecības procesiem.
Īpašums ir labā tehniskā stāvoklī un ir gatavs turpmākai darbībai vai pielāgošanai. Tas ir aprīkots ar pilnībā aprīkotu virtuvi, kas ir gatava lietošanai. Telpās ir saglabātas oriģinālās apdares detaļas, piemēram, terakota grīdas un arkveida elementi, kas piešķir telpai raksturu. Sienas ir krāsotas neitrālos toņos, un ir izmantotas koka mēbeles ēdamistabā. Kopumā apdare ir funkcionāla un piemērota komercdarbības vajadzībām, ar iespēju veikt personalizētas izmaiņas atbilstoši jaunajam operatoram.
Īpašuma nodošanas cena ir noteikta 120 000 eiro. Papildus tam, ikmēneša īres maksa ir 2 660 eiro. Šī cena ir noteikta, ņemot vērā atrašanās vietu Marbellas vecpilsētā, kas ir augsti novērtēta komerciālā zona. Pieejamība ir nekavējoša, jo īpašums ir gatavs lietošanai. Cena atspoguļo gan atrašanās vietas vērtību, gan esošās infrastruktūras stāvokli, piedāvājot stabilu pamatu uzņēmējdarbības attīstībai ar prognozējamām izmaksām.
Šī vieta ir izvietota Marbellas vecajā pilsētā, kas ir pazīstama ar savu aktīvo tūrisma un vietējo iedzīvotāju darbību. Tā ir dinamiska pilsētas vide, kurā sastopami daudzi restorāni, veikali un pakalpojumu sniedzēji. Dienas ritms ir nepārtraukts, ar cilvēku plūsmu gan dienas, gan vakara stundās. Tuvums ostai un pludmalēm piešķir papildu pievilcību. Šī ir vieta, kurā uzņēmējdarbības vide ir pastāvīgi rosīga, nodrošinot nepārtrauktu potenciālo klientu plūsmu gastronomijas biznesam. Pilsētas atmosfēra ir raksturīga Vidusjūras reģiona pilsētām, ar šaurām ielām un vēsturisku arhitektūru.
Marbella vecpilsēta piedāvā dzīvīgu pilsētas vidi. Apkārtne ir blīvi apdzīvota ar komercplatībām, piedāvājot plašu restorānu, veikalu un pakalpojumu klāstu. Tuvumā atrodas supermārkets (234 m) un aptieka (8 m), kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pilsētas centru raksturo rosīga gaisotne ar pastāvīgu cilvēku plūsmu. Sporta centri ir viegli sasniedzami, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Pilsētas infrastruktūra, tostarp sabiedriskais transports ar 50 pieturām, nodrošina labu mobilitāti. Augstums virs jūras līmeņa ir 23 metri, kas liecina par atrašanās vietu relatīvi līdzenā apvidū pilsētas centrā.
Šī karte parāda Marbellas atrašanās vietu Costa del Sol piekrastē, Spānijas dienvidos. Tā izceļ tuvumu svarīgākajām transporta infrastruktūrām, piemēram, lidostai Malaga, kā arī piekļuvi pludmalēm un golfa laukumiem. Kartē redzama arī pilsētas izvietojums attiecībā pret citām nozīmīgām pilsētām reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Malagas provinces dienvidu daļā, Andalūzijā, un ir daļa no Costa del Sol. Tā ir nozīmīga pilsēta ar savu administratīvo un tiesu centru funkciju. Pilsēta ir stratēģiski izvietota starp lielākām pilsētām, piemēram, Malaga (47 km uz ziemeļaustrumiem) un Algeciras (66 km uz rietumiem). Šī atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi reģiona galvenajām transporta mezgliem, gan arī tuvumu citām piekrastes pilsētām, piedāvājot plašas izpētes iespējas.
Šī atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākie pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, atrodas 738 metru attālumā. Lielākās pilsētas, piemēram, Malaga, atrodas 47 km attālumā, bet lidosta Malaga-Costa del Sol ir 39 km attālumā, kas nodrošina labu starptautisko savienojumu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km). Pilsētā ir arī daudz restorānu (133), kafejnīcu (24) un citu pakalpojumu, piemēram, banku (20) un zobārstu (3) tuvumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 līnijām un 50 pieturām.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru starp 12-26°C un vidējo gada temperatūru 17.8°C. Tas nodrošina mīkstas ziemas un karstas vasaras. Peldes sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst aptuveni 4 mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa ir 23 metri, kas nozīmē atrašanās vietu tuvāk jūras līmenim, bez ievērojamiem augstuma starpības. Vieglais slīpums uz pludmali (0.5%) padara piekļuvi ērtai. Reģions saņem daudz saules, kas ir raksturīgi Costa del Sol.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģionā ir daudz pludmales un atpūtas iespēju. Tuvumā atrodas vairāki Blue Flag sertificēti pludmales, tostarp Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla. Kūrorts piedāvā arī piekļuvi vairākām jahtu ostām, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). Golfa entuziasti var baudīt vairākus slavenus golfa laukumus, kas atrodas ne tālā kā 6 km attālumā. Papildus tam ir pieejami sporta centri un peldbaseini, nodrošinot plašas iespējas aktīvai atpūtai un sportošanai visas nedēļas garumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Malagas provinces dienvidu daļā, Andalūzijā, un ir daļa no Costa del Sol. Tā ir nozīmīga pilsēta ar savu administratīvo un tiesu centru funkciju. Pilsēta ir stratēģiski izvietota starp lielākām pilsētām, piemēram, Malaga (47 km uz ziemeļaustrumiem) un Algeciras (66 km uz rietumiem). Šī atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi reģiona galvenajām transporta mezgliem, gan arī tuvumu citām piekrastes pilsētām, piedāvājot plašas izpētes iespējas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Estepona (no 259 000 €), šis Marbellas gastronomijas objekts piedāvā atšķirīgu investīciju modeli. Kamēr minētie projekti ir dzīvojamo māju attīstība ar augstākām sākuma cenām, šis ir komercobjekts ar noteiktu nodošanas cenu (120 000 €) un ikmēneša īres maksu (2 660 €). Šī pieeja ir piemērota uzņēmējiem, kuri meklē gatavu biznesa vietu, nevis jaunu mājokli. Marbellas vecpilsētas atrašanās vieta ir augsti novērtēta, un tās nepārtrauktā tūristu un vietējo iedzīvotāju plūsma nodrošina stabilu pieprasījumu gastronomijas pakalpojumiem. Tas atšķiras no dzīvojamo projektu piedāvājuma, kur svarīgāki faktori ir piekļuve pludmalēm, golfa laukumiem vai kopienas iespējām. Šī komerciālā iespēja izceļas ar savu unikālo atrašanās vietu un gatavību darbībai, piedāvājot potenciālu ātrai atdevei un stabilai peļņai mainīgajā Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
