See on äripind, mis asub Marbella kesklinnas, ühes Costa del Soli kõige elavamatest ja nõutumatest piirkondadest. See asub strateegilises paigas, ümbritsetud restoranidest, butiikidest, hotellidest ja poodidest, tagades pideva kohalike ja rahvusvaheliste külastajate voo. See äripind on valmis mis tahes gastronoomilise kontseptsiooni arendamiseks, pakkudes suurt potentsiaali edu saavutamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Marbella vanalinnas, on see äripind suure liiklusega piirkonnas. Lähedus rannale (738 m) ja paljudele mugavustele, sealhulgas apteek vaid 8 meetri kaugusel, tagab suurepärase juurdepääsetavuse ja nähtavuse. Linnakeskkond tähendab, et kõik eluks vajalik on käe-jala juures.
See ruum sobib suurepäraselt ettevõtjatele, kes soovivad luua või laiendada gastronoomilist kontseptsiooni. Selle mitmekülgsus võimaldab seda kohandada erinevateks ärimudeliteks, alates traditsioonilisest restoranist kuni kaasaegse kohviku või veinibaarini. Olemasolevad litsentsid restoranile, baarile ja kohvikule lihtsustavad tegutsemise alustamist.
See äripind on valmis ja ehitatud 1989. aastal. Kuigi see ei ole uusarendus, on see heas seisukorras ja valmis jätkama tegevust või kohanduma uue omaniku vajadustega. Ehitusmaterjalide ja tehniliste lahenduste osas tuleb arvestada objekti vanusega.
See äripind ei ole eluruum, kuna see on ärimaa. See ei paku eluruumidele omaseid mugavusi nagu magamistoad või privaatne elutuba. Äripind asub linnakeskkonnas, mis võib tähendada suuremat müra ja vähem privaatsust võrreldes äärelinna või maapiirkondadega.
Ref: VL626568
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjatele, kes otsivad Marbella kesklinnas aktiivset ja nõutud kohta oma restoran-, baari- või kohvikukontseptsiooni jaoks. See on sobiv valik neile, kes soovivad ära kasutada suurt potentsiaali kohalikus ja rahvusvahelises turismisektoris. Kui teie ärimudel tugineb suurele inimhulgale ja soovite olla silmapaistvas ja ligipääsetavas asukohas, on see ruum hea valik. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad kinnisvara, millel on märkimisväärne kaubanduslik potentsiaal ja mis asub ühes Marbella kõige ihaldatumates piirkondades. Oluline on arvestada, et see on äripind, mitte eluruum.
Äripind on üldiselt heas seisukorras, mis võimaldab selle kohest kasutuselevõttu või vajaduspõhist kohandamist. Olemasolev siseviimistlus on funktsionaalne ja sobilik toitlustusäri jaoks. Ruumides on tavaliselt olemas kõik vajalikud paigaldised, nagu ventilatsioon, valgustus ja sanitaartehnika, mis on toitlustusasutusele hädavajalikud. Köögis on tõenäoliselt roostevabast terasest tööpinnad ja seadmed, mis vastavad hügieeninõuetele. Põrandakate on tõenäoliselt vastupidav materjal, näiteks keraamilised plaadid või muu kergesti puhastatav pind. Seinad on tavaliselt värvitud või kaetud praktilise viimistlusmaterjaliga. Kuigi täpsemad materjalid ja kaubamärgid ei ole mainitud, võib eeldada, et ehituskvaliteet vastab 1989. aastal kehtinud standarditele. Potentsiaalse ostja või üürniku jaoks on soovitatav teostada põhjalik ülevaatus, et hinnata kõigi elementide seisukorda ja vajadusel uuendada.
Äripinna üleminekuhind on 120 000 eurot. Lisaks tuleb tasuda igakuine üürihind 2660 eurot. See hind peegeldab Marbella vanalinna soodsat asukohta ja suure potentsiaaliga piirkonda. Marbella kui populaarne turismisihtkoht tagab püsiva nõudluse äritegevuse järele, mis võib olla investeerijatele atraktiivne. Hindade ja saadavuse kohta tuleks täiendavat teavet küsida otse arendajalt või müügiesindajalt, kuna tingimused võivad muutuda.
See on äripind, mis asub Marbella vanalinna südames, piirkonnas, mis on tuntud oma elava atmosfääri ja suure turistide arvu poolest. Päevasel ajal täidavad tänavad nii elanikud kui ka külastajad, luues pideva liikumise, mis on äritegevuseks soodne. Lähedus rannale, sadamale (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) ja arvukatele poodidele, restoranidele ja hotellidele tagab pideva potentsiaalsete klientide voolu. See keskkond soodustab igasuguste gastronoomiliste kontseptsioonide arendamist, alates traditsioonilistest tapas-baaridest kuni moodsate rahvusvaheliste restoranideni. Olemasolevad litsentsid ja heas korras ruumid võimaldavad kiiresti tegutsema hakata või kohandada ruume vastavalt konkreetsetele ärinõuetele.
See äripind asub Marbella vanalinna elavas linnakeskkonnas. See tähendab, et igapäevane elu keerleb tihedalt asustatud piirkonna ümber, kus on palju inimesi. Läheduses on arvukalt restorane (133), kohvikuid (24) ja poode, mis pakuvad laia valikut kaupu ja teenuseid. Tänu heale juurdepääsetavusele ühistranspordile (11 liini, 50 peatust) ja jalgsi läbitavusele, on piirkonnas liikumine lihtne. See keskkond sobib inimestele, kes naudivad linnamelu ja soovivad olla sündmuste keskpunktis. Samas võib linnakeskkond tähendada ka suuremat müra ja vähem privaatsust.
See kaart näitab äripinna asukohta Marbella vanalinnas, rõhutades selle keskset positsiooni elava linna keskel. Kaardilt on näha lähedus rannale, sadamale ja arvukatele tänavatele, mis on täis poode ja restorane, mis annavad aimu piirkonna aktiivsusest ja ligipääsetavusest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See äripind asub Marbella kesklinnas, mis on osa Málaga provintsist ja laiemalt tuntud Costa del Sol piirkonnast. Marbella on tuntud oma kuurortide, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega: Málaga on 47 km kaugusel ja Algeciras 66 km kaugusel. See positsioon pakub nii kohalikke hüvesid kui ka ligipääsu laiemale piirkonnale.
Objekt asub strateegiliselt olulises kohas. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel, muutes selle kergesti ligipääsetavaks jalgsi. Linna keskus ja selle mitmekesised mugavused, nagu supermarket (234 m), apteek (8 m) ja haigla (996 m), on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub umbes 39 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, millest lähimad nagu Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons on umbes 6 km kaugusel. Ühistranspordiühendused on samuti head, mis lihtsustab liikumist piirkonnas.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on iseloomult Vahemere oma, keskmise aastatemperatuuriga umbes 17.8°C. Suvel võib temperatuur tõusta, pakkudes meeldivat sooja ilma, samas kui talved on pehmed. Päikesetunde on piirkonnas palju, mis toetab välitegevusi ja toitlustusäri. Kuigi see äripind ei asu otseselt loodusresorti, on rand lähedal, pakkudes võimalust nautida mereäärset keskkonda. Maastik on üldiselt tasane, nagu näitab ka rannale suunduv 0.5% kalle, mis teeb liikumise lihtsaks. Kõrgus merepinnast on 23 meetrit.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel. Kokku on piirkonnas 10 Blue Flag sertifikaadiga randa, sealhulgas Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, mis tagavad kõrge veekvaliteedi ja teenuste taseme. Lisaks pakub läheduses asuv Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadam võimalusi paadisõiduks ja meretegevusteks. Golfihuvilistele on saadaval mitmeid golfiväljakuid, näiteks Golf Los Naranjos (6.0 km). Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, nagu Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ja Supera Miraflores (0.6 km), pakkudes võimalusi erinevateks spordialadeks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See äripind asub Marbella kesklinnas, mis on osa Málaga provintsist ja laiemalt tuntud Costa del Sol piirkonnast. Marbella on tuntud oma kuurortide, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega: Málaga on 47 km kaugusel ja Algeciras 66 km kaugusel. See positsioon pakub nii kohalikke hüvesid kui ka ligipääsu laiemale piirkonnale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Marbella on Costa del Soli üks kuulsamaid ja ihaldatumaid piirkondi, mis eristub teistest piirkondadest oma luksusliku elustiili, arvukate golfiväljakute ja elava sadama poolest. Käesolev äripind asub Marbella vanalinnas, mis on turisti- ja kaubanduskeskus. Võrreldes näiteks Torre del Mari Aquamariga, mis võib pakkuda äripindu rannalähedal, kuid on üldiselt väiksem ja vähem kosmopoliitne, pakub Marbella tunduvalt suuremat rahvusvahelist publikut ja kõrgemat ostujõudu. Mijas ja Estepona, kus asuvad Lantana Residencial ja Etherna Homes 2, on samuti populaarsed, kuid pakuvad pigem elamuarendusi ja veidi erinevat elustiili, keskendudes rohkem rahulikule elule ja loodusele, mitte aktiivsele linnakeskkonnale, nagu see äripind Marbellas. Ehkki need projektid võivad olla uusehitised, pakub see Marbella äripind ainulaadset võimalust tegutseda juba väljakujunenud ja pidevalt nõutud ärikeskkonnas, kus potentsiaalsete klientide voog on tagatud aasta läbi, mitte ainult hooajaliselt.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
