Dette er en unik mulighet for næringsvirksomhet i hjertet av Marbella sentrum. Lokalene, som tidligere har fungert som en restaurant, er strategisk plassert i et travelt urbant område med høy fototrafikk. Med en sentral beliggenhet nær strender, butikker og offentlig transport, tilbyr dette stedet et solid utgangspunkt for ulike kommersielle konsepter. Eiendommen er klar til bruk eller tilpasning, og representerer en attraktiv investering i en veletablert del av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalene ligger i et sentralt urbant strøk, lett tilgjengelig til fots og i nærheten av strender og fornøyelsesparker. Denne beliggenheten gir en direkte kobling til byens liv og puls, samt tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og tjenester innenfor kort rekkevidde.
Dette er et kommersielt lokale designet for drift av restaurant, bar eller kafé. Det er ikke tilrettelagt for boligformål og har derfor ingen soverom eller typiske boenheter. Eiendommen er ideell for entreprenører innen serveringsbransjen som søker et etablert sted med potensial for suksess.
Bygningen ble ferdigstilt i 1989, noe som indikerer en etablert struktur. Eiendommen er ikke en del av et nytt byggeprosjekt, men representerer en mulighet til å overta og videreutvikle et eksisterende kommersielt lokale med en bevisst historie.
Lokalet er spesifikt designet for kommersiell bruk, primært restaurantvirksomhet. Det mangler fasiliteter som soverom, private uteområder eller boligrelaterte funksjoner, noe som utelukker bruk som permanent bolig. Eiendommen er ferdigstilt og krever tilpasning for nye konsepter, ikke nybygging.
Ref: VL626568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for en entreprenør eller investor som ønsker å etablere eller utvide en virksomhet innen serveringsbransjen i en attraktiv kystby. Det er spesielt velegnet for de som ser potensialet i et veletablert turist- og forretningsområde som Marbella. En person eller gruppe som søker et sted med høy synlighet, nærhet til både lokale innbyggere og turister, og som allerede har erfaring med drift av restaurant, bar eller kafé, vil finne dette lokalet gunstig. Lokalets størrelse og eksisterende lisenser gir fleksibilitet for ulike konsepter, fra tradisjonelle spisesteder til moderne kafeer eller vinbarer. Det er også en mulighet for investorer som ønsker å eie en kommersiell eiendomsandel i en region med et sterkt turistmarked.
Lokalet er ferdigstilt med en standard som er tilpasset tidligere bruk som restaurant, noe som innebærer et funksjonelt design for serveringsvirksomhet. Beskrivelser indikerer at lokalet er i god stand og klart for umiddelbar bruk eller modifikasjoner. Fotoanalysen viser elementer som terracotta-gulv, tregulvmøbler, hvite duker, og et rustfritt stålutstyrt kjøkken, som tyder på en praktisk og delvis utstyrt standard. Kjøkkenet fremstår som funksjonelt for kommersiell matlaging. Generelt sett er finishen rettet mot holdbarhet og funksjonalitet for et travelt kommersielt miljø, med fokus på estetikk som passer til en restaurant- eller kafésetting.
Eiendommen tilbys for en overdragelsessum (traspaso) på €120,000. Dette representerer en investering i et etablert kommersielt lokale. I tillegg til overdragelsessummen påløper en månedlig leie på €2,660. Denne prisstrukturen indikerer at den langsiktige kostnaden involverer både en initial kapitalinvestering og løpende leiekostnader. Tilgjengeligheten er for øyeblikket for hele lokalet, som er ferdigstilt og klart for overtakelse og tilpasning til nye kommersielle formål.
Dette lokalet befinner seg i sentrum av Marbella, et område preget av urban aktivitet og et mangfold av kommersielle tilbud. Det daglige livet her sentrerer seg rundt byens puls, med et stort antall restauranter, butikker og turistaktiviteter som tiltrekker seg både fastboende og besøkende. Tilgjengeligheten til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og et bredt utvalg av lokale fasiliteter som apotek (8 m) og supermarked (234 m) innen rekkevidde, bidrar til et dynamisk og praktisk hverdagsliv. Området er levende gjennom hele året, drevet av turisme og lokalt næringsliv, noe som skaper et stabilt miljø for forretningsdrift. For de som søker et aktivt bymiljø med umiddelbar nærhet til både kysten og et rikholdig serviceutvalg, tilbyr dette prosjektet en sentral og tilgjengelig base.
Området rundt lokalet er en del av Marbella sentrum, et område kjent for sin livlighet og et bredt spekter av tjenester. Med fasiliteter som supermarked (234 m), apotek (8 m) og flere restauranter (133 innen 2 km) innen gangavstand, er hverdagen preget av tilgjengelighet og bekvemmelighet. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) tilbyr fritidsmuligheter. Offentlig transport er godt representert med 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som forbedrer mobiliteten i og rundt byen. Byen Marbella har en betydelig befolkning på over 150,000 innbyggere, med et aktivt turistmarked som sikrer et jevnt strøm av folk året rundt.
Dette kartet viser Marbella sentrum, med fokus på beliggenheten til det kommersielle lokalet. Det illustrerer nærheten til stranden, marinaen, viktige veier og byens kommersielle sentrum. Kartet gir en visuell oversikt over tilgjengeligheten til lokale fasiliteter og den urbane strukturen i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Marbella, som er en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Byen fungerer som et sentrum i regionen, med en avstand på ca. 47 km til provinshovedstaden Málaga. Marbella er strategisk plassert mellom andre større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), noe som gir tilgang til et bredere regionalt nettverk. Området er kjent for sin høye levestandard og tiltrekker seg både fastboende og turister, med et velutviklet infrastruktur- og serviceapparat.
Lokalet har utmerket tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna, mens andre strender som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) også er lett tilgjengelige. For reiser, ligger Málaga flyplass (AGP) omtrent 39 km unna, mens Gibraltar flyplass (GIB) er rundt 57 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, som Golf Los Naranjos (6.0 km). Det er også en EV-ladestasjon kun 2.1 km unna, og et bredt utvalg av restauranter og butikker i umiddelbar nærhet.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C årlig, noe som gir et behagelig klima store deler av året. Området har et svakt terreng med en gjennomsnittlig høyde på 23 meter over havet og en svært svak helling (0.5%) mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig landskap. Solforholdene er generelt gode, og det definerte svømmesesongen, der vanntemperaturen holder seg over 20°C, varer i omtrent fire måneder. Dette klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter og bidrar til en livsstil der man kan nyte kysten året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Marbella byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter og rekreasjonsmuligheter. Det er flere Blue Flag-merkede strender, inkludert Playa de la Bajadilla (1.2 km) og Playa de Casablanca (1.9 km), som tilbyr god kvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster finnes det kjente baner som The Range golf lessons (5.6 km) og Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) innen en kort kjøretur. I tillegg tilbyr regionen et bredt spekter av sportfasiliteter, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0.6 km) og kommunale fasiliteter, samt flere marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er lokalisert i Marbella, som er en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Byen fungerer som et sentrum i regionen, med en avstand på ca. 47 km til provinshovedstaden Málaga. Marbella er strategisk plassert mellom andre større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), noe som gir tilgang til et bredere regionalt nettverk. Området er kjent for sin høye levestandard og tiltrekker seg både fastboende og turister, med et velutviklet infrastruktur- og serviceapparat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende kommersielle muligheter i regionen, skiller dette lokalet i Marbella sentrum seg ut med sin sentrale beliggenhet og høye synlighet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) representerer boligprosjekter med betydelig høyere prisantydninger, tilbyr dette lokalet en spesifikk mulighet for forretningsdrift. Prismodellen med en overdragelsessum og påfølgende leie er typisk for kommersielle eiendommer i ettertraktede områder. Den angitte prisen på €120,000 for overdragelsen er konkurransedyktig gitt beliggenheten i et av Costa del Sols mest populære turist- og forretningsdestinasjoner. Sammenlignet med etablering i mindre sentrale områder, gir Marbellas etablerte markedstilgang og en konstant strøm av potensielle kunder, noe som kan rettferdiggjøre de løpende leiekostnadene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
