Dit betreft een unieke zakelijke kans in het hart van de oude stad van Marbella, een levendige en gewilde locatie aan de Costa del Sol. Gelegen in een commercieel centrum, omringd door diverse horecagelegenheden, boetieks en winkels, profiteert dit ruime horecapand van een constante stroom aan nationale en internationale bezoekers. De locatie biedt een hoge mate van zichtbaarheid en potentieel voor diverse culinaire concepten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in de oude stad van Marbella, op loopafstand van het strand en nabij de haven. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan horeca, winkels en toeristische faciliteiten, wat zorgt voor een constante instroom van potentiële klanten.
Deze locatie is geoptimaliseerd voor commerciële exploitatie, met specifieke vergunningen voor een restaurant, bar en café. De flexibiliteit van het pand maakt het geschikt voor diverse gastronomische concepten, van traditionele eetgelegenheden tot moderne cafés en wijnbarren.
Het pand dateert van 1989 en is in een goede staat. De focus ligt op de bestaande infrastructuur en inrichting, die direct gebruikt kan worden of aangepast kan worden aan de specifieke wensen van de nieuwe uitbater. Er is geen sprake van nieuwbouw.
Dit object is primair gericht op commerciële exploitatie als horecapand; het biedt geen woonruimte en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. De indeling en vergunningen zijn specifiek voor horeca-activiteiten.
Ref: VL626568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze opportuniteit is geschikt voor ondernemers die een restaurant, bar of café willen vestigen in een drukbezochte toeristische enclave. Het pand is ideaal voor diegenen die profiteren van de constante stroom van bezoekers in de oude stad van Marbella, zowel nationaal als internationaal. Het is een uitgelezen kans voor investeerders die een bestaand commercieel vastgoed willen verwerven met een bewezen potentieel in de horecasector. De locatie, met haar mix van lokale bewoners en toeristen, biedt een stabiele klantenbasis gedurende het hele jaar. Personen die op zoek zijn naar een locatie met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals het strand en de jachthaven, en die waarde hechten aan stedelijke voorzieningen op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen.
Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 220 m² en is momenteel in goede staat, klaar voor directe exploitatie of voor aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte met houten meubilair en tafels, en een bar. De kenmerken zoals 'Good condition', 'Fully fitted kitchen' en 'Wooden floor, tables, bar' wijzen op een functionele en reeds aanwezige basisinfrastructuur die de overgang naar een nieuwe operatie vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een terras met uitzicht draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de ruimte. De oriëntatie op het oosten kan de ochtend- en middagzon in de eetruimte garanderen.
Het commerciële pand wordt aangeboden met een overnamedatum (traspaso) voor €120.000. De maandelijkse huur voor het pand bedraagt €2.660. De flexibiliteit van de huurvoorwaarden en de relatief lage instapprijs maken dit een toegankelijke optie voor ondernemers die een gevestigde locatie willen betreden. De vraagprijs weerspiegelt de commerciële potentie en de strategische ligging in een drukbezochte toeristische zone.
Gelegen in de oude stad van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en constante toeristische activiteit, biedt dit pand een directe toegang tot een dynamische markt. De nabijheid van het strand, de jachthaven en een breed scala aan winkels en andere horecagelegenheden zorgen voor een voortdurende aanloop. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een mix van lokale bewoners en internationale bezoekers, wat een continuüm van activiteit garandeert, zowel overdag als 's avonds. De stedelijke omgeving brengt met zich mee dat voorzieningen zoals apotheken, banken en supermarkten zich op directe loopafstand bevinden, wat het operationele gemak voor het personeel en de toegankelijkheid voor klanten vergroot. Dit alles creëert een omgeving die geoptimaliseerd is voor de horecasector.
De omgeving van de oude stad van Marbella is er een van constante activiteit, met een sterke focus op toerisme en horeca. Op loopafstand bevinden zich tal van restaurants, bars, cafés en boetieks, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (8m), supermarkt (234m) en ziekenhuis (996m) onderstreept het stedelijke karakter en het dagelijkse gemak. Het leven hier is gericht op de dynamiek van de kust en de stad, met een constante aanvoer van zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes binnen handbereik bevordert de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden.
De locatie in de oude stad van Marbella plaatst dit commerciële pand in een historisch en levendig centrum. De nabijheid van de kust, de jachthaven en een dicht netwerk van straten met winkels en restaurants is kenmerkend voor deze zone, die zowel bewoners als toeristen aantrekt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit pand bevindt zich in Marbella, een belangrijk centrum aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De stad is de zetel van de Vereniging van Gemeenten van de regio en het hoofd van het gerechtelijk arrondissement. Marbella ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en een aanzienlijke bevolking. Verder weg liggen steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De ligging binnen de Costa del Sol positioneert het als een centraal knooppunt in deze populaire toeristische regio.
Dit commerciële pand is uitstekend bereikbaar. Het strand, zoals Playa de la Bajadilla, ligt op circa 1.2 km afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km liggen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 39 km afstand, wat internationale reizigers een relatief korte transfer garandeert. Binnen een straal van 2 km zijn er 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat de ruime beschikbaarheid van voorzieningen aantoont. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 6.0 km, en de dichtstbijzijnde EV-laadpaal is 2.1 km weg.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat het mogelijk maakt om de buitenruimtes en terrassen het grootste deel van het jaar te benutten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en de zeer vlake helling naar het strand (0.5%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse stranden, met Playa de la Bajadilla op 1.2 km en Playa de Casablanca op 2.4 km. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder de nabijgelegen stranden zoals El Faro en La Fontanilla. Voor sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden; de omgeving telt 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km, versterkt het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit pand bevindt zich in Marbella, een belangrijk centrum aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De stad is de zetel van de Vereniging van Gemeenten van de regio en het hoofd van het gerechtelijk arrondissement. Marbella ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en een aanzienlijke bevolking. Verder weg liggen steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De ligging binnen de Costa del Sol positioneert het als een centraal knooppunt in deze populaire toeristische regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere commerciële vastgoedkansen aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), valt dit pand op door zijn specifieke overnameprijs van €120.000. Deze prijs is significant lager dan de startprijzen van de genoemde residentiële projecten, wat de focus op een commerciële overname (traspaso) benadrukt in plaats van een nieuwbouwverkoop. De locatie in de oude stad van Marbella, een drukbezocht toeristisch centrum, biedt een ander type marktpotentieel dan residentiële projecten in meer afgelegen of opkomende gebieden. Terwijl de residentiële projecten gericht zijn op woonruimte met bijbehorende faciliteiten, focust dit aanbod zich op een gevestigde zakelijke kans in een gebied met bewezen vraag naar horecadiensten. De maandelijkse huur van €2.660 is een additionele, doorlopende kost die kenmerkend is voor een huurmodel, in tegenstelling tot de aankoopprijs van de vergelijkende projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
